SOCIEDAD AGRÍCOLA HUENCHUÑIR Y SANDOVAL LIMITADA

ALVARO VALDEBENITO SALGADO, Notario Público Temuco, Hochstetter 560. Certifico: Por escritura pública de fecha 29 de Septiembre de 2026, Repertorio N°3.708-2026, otorgada ante mí, don MARCELO ALEJANDRO CAMUS PARRA y don FRANCISCO ANDRÉS PEÑA SALAS, actuando conjuntamente en representación de don RAÚL ANTONIO HUENCHUÑIR ANTIMÁN y de doña PAMELA ALEJANDRA SANDOVAL FUENTES, únicos socios de SOCIEDAD AGRÍCOLA HUENCHUÑIR Y SANDOVAL LIMITADA, RUT 76.804.370-1, modificaron el pacto social. Los comparecientes tienen su domicilio para estos efectos en calle Antonio Varas número 989, oficina 1906, comuna de Temuco. La sociedad fue constituida bajo la razón social: AGRÍCOLA HUENCHUÑIR Y HUECHE LIMITADA por escritura pública de 25 de enero de 2007, otorgada ante el Notario de Temuco don Juan Antonio Loyola Opazo, cuyo extracto se inscribió a fojas 227 vuelta, número 220, del Registro de Comercio de Temuco de 2007. Su actual razón social resulta de la escritura pública de transacción, cesión y modificación de 5 de marzo de 2025, otorgada ante el Notario de Temuco don Álvaro Javier Valdebenito Salgado, cuyo extracto se inscribió a fojas 550 frente, número 291, del Registro de Comercio de Temuco de 2025; la escritura de rectificación, complementación y saneamiento de 4 de junio de 2025 se inscribió a fojas 551 vuelta, número 292, del mismo Registro y año.- SEGUNDO. ACUERDO DE MODIFICACIÓN: Raúl Antonio Huenchuñir Antimán y Pamela Alejandra Sandoval Fuentes, representados ambos conjuntamente por los comparecientes, acuerdan modificar el pacto social en los términos de las cláusulas siguientes. Estas reformas se adoptan por la voluntad de ambos socios en su calidad personal. La sociedad no comparece como parte otorgante para prestar el consentimiento social.- TERCERO. ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN: Se sustituye el párrafo inicial de la cláusula cuarta del pacto social por el siguiente: "La administración y representación legal de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a los socios don RAÚL ANTONIO HUENCHUÑIR ANTIMÁN y doña PAMELA ALEJANDRA SANDOVAL FUENTES, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, indistintamente, ante toda clase de personas, autoridades e instituciones, con todas las facultades generales y especiales enumeradas en la presente cláusula. Bastará la firma de cualquiera de ellos, precedida o seguida de la razón social, para obligar válidamente a la sociedad dentro de sus facultades. La calidad de administrador estatutario pertenece a los socios individualizados y no se transmite por sucesión, cesión o mandato; todo cambio de administradores estatutarios requerirá modificación del pacto social, salvo lo expresamente previsto para el fallecimiento en la cláusula undécima". Las letras a) a t) y v) a y) de la cláusula cuarta conservarán su texto y vigencia.- CUARTO. MANDATOS Y DELEGACIÓN: Se sustituye la letra u) de la cláusula cuarta por la siguiente: "u) Conferir, modificar, sustituir y revocar mandatos y poderes generales o especiales para negocios determinados o clases de negocios, con facultades de administración y disposición, pudiendo delegar y reasumir total o parcialmente facultades, establecer actuación conjunta o separada de los mandatarios y otorgarles las facultades judiciales y extrajudiciales que se expresen en el respectivo instrumento. El otorgamiento de un mandato por la sociedad no atribuirá al mandatario la calidad de socio ni la de administrador estatutario, ni lo facultará por sí solo para modificar el pacto social en representación personal de los socios". Se sustituye el párrafo final de la cláusula cuarta sobre delegación por el siguiente: "Los mandatos y delegaciones se otorgarán por escritura pública cuando así lo exijan la ley, la naturaleza de los actos o las facultades conferidas. Se practicarán las inscripciones, subinscripciones o anotaciones marginales que correspondan según su contenido y las exigencias del Registro de Comercio. La concesión o revocación de un mandato que no modifique el régimen estatutario de administración no altera por sí sola esta cláusula. Los mandatos conferidos con anterioridad conservarán la vigencia y alcance que resulte de sus respectivos instrumentos y de la ley, mientras no sean revocados o extinguidos por causa legal".- QUINTO. IMPEDIMENTO O INCAPACIDAD DE UN ADMINISTRADOR: Se agrega a la cláusula cuarta el siguiente párrafo final: "La ausencia, enfermedad, impedimento temporal o incapacidad sobreviniente de uno de los administradores no suspenderá las facultades de administración y representación que el otro puede ejercer separadamente conforme a esta cláusula. La persona que, de acuerdo con la ley, represente los derechos personales del socio impedido o incapacitado podrá ejercer los derechos sociales que correspondan a este último, pero no adquirirá por ese solo hecho la administración estatutaria ni el uso de la razón social. Lo anterior se entiende sin perjuicio de los mandatos válidamente vigentes y de las normas legales aplicables a la capacidad y representación del socio afectado".- SEXTO. CAPITAL Y PARTICIPACIONES: Se sustituye íntegramente la cláusula quinta por la siguiente: "El capital social suscrito es de un millón quinientos mil pesos, dividido entre los socios como sigue: don RAÚL ANTONIO HUENCHUÑIR ANTIMÁN es titular de una participación equivalente al cincuenta por ciento, correspondiente a setecientos cincuenta mil pesos; y doña PAMELA ALEJANDRA SANDOVAL FUENTES es titular de la participación restante, equivalente al cincuenta por ciento y correspondiente a setecientos cincuenta mil pesos, adquirida por la cesión de derechos sociales otorgada el cinco de marzo de dos mil veinticinco. El estado de los aportes correspondientes a cada participación es el siguiente: participación de Raúl, aporte efectivamente enterado de setecientos cincuenta mil pesos sin saldos pendientes; participación de Pamela, aporte efectivamente enterado de setecientos cincuenta mil pesos y sin saldos pendientes. No se entenderá que la adquisición de los derechos sociales por Pamela constituye, por sí sola, un nuevo aporte de dinero a la caja social".- SÉPTIMO. CONTINUACIÓN POR FALLECIMIENTO DE UN SOCIO: Se sustituye íntegramente la cláusula undécima por la siguiente: "El fallecimiento de cualquiera de los socios no disolverá la sociedad ni abrirá su liquidación. Desde esa fecha y hasta que se formalice alguna de las alternativas previstas en esta cláusula, la sociedad continuará entre el socio sobreviviente y la sucesión del socio fallecido, exclusivamente en cuanto sea necesario para conservar la pluralidad de socios y ejecutar la sustitución de la participación del causante o la transformación social. La sucesión ejercerá sus derechos sociales por medio de un representante común que sus herederos designen y acrediten conforme a la ley. Ningún heredero adquirirá por el solo fallecimiento facultades de administración o representación de la sociedad. El socio sobreviviente ejercerá individualmente la administración y representación social, con todas las facultades que le confiere la cláusula cuarta. Dentro del plazo de un año contado desde la fecha del fallecimiento, el socio sobreviviente deberá elegir y procurar el otorgamiento de la escritura pública que materialice una de las siguientes vías: a) continuación de la sociedad como sociedad de responsabilidad limitada, mediante incorporación de un nuevo socio por adquisición de los derechos sociales que correspondían al causante, con las modificaciones del pacto social e inscripciones y publicación que procedan; o b) adquisición de dichos derechos sociales por el socio sobreviviente y transformación simultánea de la sociedad en una sociedad por acciones, con estatutos que permitan un solo accionista. Los socios prestan desde ahora su consentimiento recíproco para que el sobreviviente elija cualquiera de esas vías y se obligan a ejecutar los actos que sean necesarios para darle cumplimiento, obligación que se transmitirá a sus causahabientes en cuanto sea legalmente procedente. La elección no constituye por sí sola una cesión de derechos sociales ni una transformación: tales actos deberán otorgarse y perfeccionarse con las comparecencias, antecedentes y solemnidades que exija la ley. Si la posesión efectiva, la identificación o representación de los herederos u otro antecedente legal impidiere completar los actos dentro del periodo de un año previamente indicado, el socio sobreviviente dejará constancia de su elección por escritura pública dentro de ese mismo plazo, y la sociedad continuará con la sucesión en el régimen transitorio señalado, bajo la administración del socio sobreviviente, hasta el otorgamiento y perfeccionamiento de la alternativa elegida. El socio sobreviviente deberá pagar personalmente a los herederos del socio fallecido, en la proporción que a cada uno corresponda, una suma equivalente al capital inicial efectivamente aportado por el causante a su participación, reajustada según la variación del Índice de Precios al Consumidor entre el mes anterior a cada aporte efectivamente enterado y el mes anterior al pago. Para este cálculo se atenderá a los antecedentes contables y comprobantes de aporte de la sociedad, sin confundir capital suscrito con capital efectivamente enterado. El pago deberá efectuarse dentro de un año contado desde la fecha de inscripción de la correspondiente posesión efectiva que detalla quienes son los herederos y acreedores de esta obligación, el hecho de la inscripción completada deberá informarse a el socio sobreviviente mediante el envío de carta certificada a calle Antonio varas 989. Esta fórmula corresponde al precio convencional pactado por los socios para la adquisición de la participación del causante y se entiende sin perjuicio de los créditos personales y utilidades ya devengadas que legalmente le correspondieren. La acreditación o verificación del pago no constituirá condición suspensiva de la continuación, de la incorporación del nuevo socio ni de la transformación en sociedad por acciones. La obligación de pagar subsistirá como obligación personal exigible del socio sobreviviente, sin perjuicio de las acciones que correspondan a los herederos para obtener su cumplimiento. La falta de pago, por sí sola, no privará a la sociedad de su capacidad para continuar el giro ni impedirá que se otorguen y registren los actos societarios de la alternativa elegida, siempre que concurran los demás requisitos legales".- OCTAVO. SUBSISTENCIA DEL PACTO SOCIAL: En todo lo no modificado expresamente por esta escritura, subsistirán las estipulaciones del pacto social y sus reformas anteriores. Las referencias del pacto a "ambos socios" o "los socios" se entenderán hechas a Raúl Antonio Huenchuñir Antimán y Pamela Alejandra Sandoval Fuentes mientras ambos conserven dicha calidad, sin perjuicio de los efectos de la cláusula undécima en caso de fallecimiento.- Otras estipulaciones en escritura extractada. Temuco, 21 de Octubre de 2026.-