INMOBILIARIA E INVERSIONES CASTILLO AEDO LIMITADA

GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N°3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 7 de octubre de 2026, ante mí, doña MYRIAM ELIZABETH AEDO CIFUENTES, domiciliada en la comuna de Concepción, calle Mahuzier N°7 departamento 402; doña CLAUDIA MARITZA CASTILLO AEDO, domiciliada en la comuna de Concepción, calle Mahuzier N°7 departamento 402; y don JOEL HERNÁN CASTILLO AEDO, domiciliado en la comuna de Yumbel, camino a Cabrero Fundo Santa Ana sin número; vienen en constituir una sociedad comercial de responsabilidad limitada. RAZÓN SOCIAL: La razón social será "INMOBILIARIA E INVERSIONES CASTILLO AEDO LIMITADA", pudiendo actuar o funcionar, ante cualquier persona natural o jurídica o ante cualquier entidad pública o privada, con el nombre de fantasía de "INMOBILIARIA CASTILLO AEDO LIMITADA", pudiendo sustituir en la razón social o en el nombre de fantasía, la palabra limitada por su abreviatura “Ltda.”.- DOMICILIO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de CONCEPCIÓN sin perjuicio de las agencias, oficinas, filiales o sucursales que puedan abrirse en cualquier lugar del territorio nacional.- OBJETO: El objeto social será: la compra, venta, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, intermediación, administración, y cualquier otra forma de explotación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, amoblados o no, sea por cuenta propia o ajena; el loteo, la subdivisión, construcción y urbanización de toda clase de bienes raíces, así como la asesoría y cualquier otra actividad relacionada con el rubro inmobiliario; la inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas y administrarlas, formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la explotación en general de centros de recreación, de eventos, cabañas, moteles, hoteles, hostales, bares, pubs, cafés, restaurantes y establecimientos similares, sean propios o ajenos; y cualquier actividad relacionada con lo anterior que acuerden los socios.- CAPITAL: El capital social es la suma de $1.730.000.000.-, que se aporta por los socios de la siguiente manera: Uno) doña MYRIAM ELIZABETH AEDO CIFUENTES, aporta la suma de $1.712.700.000.-, equivalente el 99% del capital social, que entera y paga en este acto mediante el aporte en dominio de los siguientes inmuebles: a) Fundo denominado “Las Delicias”, ubicado en el sector Santa Fe, comuna de Los Ángeles, Provincia de Bio Bio, Región del Bío Bío. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 3083 N°1913 del Registro de Propiedad del año 1996 del Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Rol de avalúo N°1563-3 de la comuna de Los Ángeles. Las partes de común acuerdo avalúan el inmueble antes singularizado en la suma de $1.065.000.000.-; b) Predio rústico denominado Santa Ana de Reunión y que corresponde a la Hijuela segunda del antiguo fundo Reunión, ubicado en la ex subdelegación de Tomeco, comuna de Yumbel, Provincia de Bío Bío, Región del Bío Bío. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 171 vuelta N°182 del Registro de Propiedad del año 2007 del Conservador de Bienes Raíces de Yumbel. Rol de avalúo N°1248-21 de la comuna de Yumbel. Las partes de común acuerdo avalúan el inmueble antes singularizado, en la suma de $647.700.000.-. Dos) doña CLAUDIA MARITZA CASTILLO AEDO, aporta la suma de $8.650.000.-, equivalente al 0,5% del capital social, que entera y paga en este acto en dinero efectivo, ingresado a la caja social; y Tres) don JOEL HERNÁN CASTILLO AEDO, aporta la suma de $8.650.000.-, equivalente al 0,5% del capital social, que entera y paga en este acto en dinero efectivo, ingresado a la caja social. RESPONSABILIDAD SOCIOS: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: La sociedad rige a contar de la fecha de esta escritura y durará 5 años, período que será prorrogable tácita y sucesivamente por períodos iguales, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración que haga en escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con una anticipación de a lo menos 6 meses antes del respectivo vencimiento o de sus prórrogas.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social, corresponderá la socia doña MYRIAM ELIZABETH AEDO CIFUENTES, quien la ejercerá personalmente o por mandatario. Se faculta para inscribir. Demás estipulaciones escritura extractada. Talcahuano, 27 de octubre de 2026.