GESTIÓN INMOBILIARIA LO VALLEDOR SpA

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, domiciliado en esta ciudad, calle Miraflores N°222, piso 11, certifico: Que por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2026, ante mí, bajo el repertorio número 25.742-2026, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de GESTIÓN INMOBILIARIA LO VALLEDOR SpA (la "Sociedad" o la "Sociedad Absorbente"), Rol Único Tributario número 76.124.058-7, inscrita a fojas 34.665 número 23.828 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010, junta celebrada, ante Notario Suplente Juan Francisco Alamos Ovejero con fecha 8 de octubre de 2026, en la cual la Sociedad de Inversiones Lo Valledor S.A., representada por don Manuel Roberto Rojas Alquinta y don Juan Manuel Martínez Concha, en su calidad de única accionista de la sociedad, y habiendo tenido a la vista su Libro de Accionistas, acordó lo siguiente: I) La fusión con la sociedad DESARROLLOS INMOBILIARIOS LO VALLEDOR SpA (la "Sociedad Absorbida"), Rol Único Tributario número 78.241.718-5, inscrita a fojas 116.835 número 43.759 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025, por incorporación en GESTIÓN INMOBILIARIA LO VALLEDOR SpA, adquiriendo esta última la totalidad del patrimonio, activos y pasivos de la Sociedad Absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, quedando por tanto la Sociedad Absorbida disuelta, sin necesidad de liquidación, y extinguiéndose de pleno derecho sus acciones. II) Se acordó que la fusión producirá sus efectos a partir de la fecha de la escritura pública a que se reduzca el acta de la Junta o, si las actas de ambas sociedades se redujeren por separado, de la última de dichas escrituras, dejándose constancia de que la fusión fue aprobada por la junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad Absorbida, celebrada con esta misma fecha. III) Se aprobaron los antecedentes que sirvieron de base para la fusión, esto es, el Informe Pericial elaborado por don Ulises Rodrigo Araya Escotorín, Contador Auditor, con fecha 8 de septiembre de 2026, los balances individuales de ambas sociedades al 31 de agosto de 2026 y el Balance de Fusión. IV) Se aprobó que la Sociedad Absorbente se haga responsable solidariamente de los impuestos que adeude la Sociedad Absorbida, de conformidad a lo dispuesto en el inciso séptimo del artículo 69 del Código Tributario, y que los activos y pasivos de la Sociedad Absorbida se mantengan registrados en la Sociedad Absorbente al valor tributario que tenían, de acuerdo a lo dispuesto en los incisos noveno y décimo primero del artículo 64 del Código Tributario. V) Se acordó aumentar el capital de la Sociedad en $11.000.000.000, esto es, desde su monto actual de $5.549.091.468, dividido en 895.305 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a $16.549.091.468, dividido en 906.305 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, mediante la emisión de 11.000 nuevas acciones. El aumento de capital se entera mediante la incorporación de la totalidad del patrimonio, activos y pasivos de la Sociedad Absorbida, lo que incluye un saldo de capital pendiente de pago ascendente a $143.702.000. Las 11.000 nuevas acciones se asignan al único accionista de ambas sociedades, Sociedad de Inversiones Lo Valledor S.A., sin que sea necesaria relación de canje, en el mismo estado de pago que tenían sus acciones en la Sociedad Absorbida, esto es, 10.856 acciones íntegramente pagadas y 144 acciones suscritas, con un saldo insoluto total de $143.702.000, que el accionista deberá enterar a más tardar el 4 de diciembre de 2027. VI) Se modificaron los estatutos sociales, reemplazando el Artículo Sexto y el Artículo Primero Transitorio por los siguientes: “ARTÍCULO SEXTO: El capital de la sociedad es la suma de $16.549.091.468, dividido en 906.305 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscribe y paga en la forma que se indica en las disposiciones transitorias. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes, y las que no se encuentren totalmente pagadas, no gozarán de derecho alguno. Las acciones podrán ser emitidas sin la necesidad de imprimir láminas físicas de dichos títulos.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $16.549.091.468, dividido en 906.305 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas por el accionista SOCIEDAD DE INVERSIONES LO VALLEDOR S.A., y que se pagan de la siguiente forma: a) con la suma de $5.549.091.468, correspondiente a 895.305 acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y b) con la suma de $11.000.000.000, correspondiente a 11.000 acciones emitidas con motivo de la fusión por incorporación de Desarrollos Inmobiliarios Lo Valledor SpA, acordada en junta extraordinaria de accionistas de fecha 8 de octubre de 2026, de la cual $10.856.298.000 se encuentran pagados mediante la incorporación del patrimonio de la sociedad absorbida, correspondientes a 10.856 acciones íntegramente pagadas y a un abono de $298.000, y el saldo de $143.702.000, correspondiente a 144 acciones suscritas, deberá ser enterado por el accionista a más tardar el 4 de diciembre de 2027.” Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 22 de octubre de 2026.