SAN MARTIN INVERSIONES Y GESTION LIMITADA

Álvaro González Salinas, Notario Público Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo número tres mil uno, segundo piso, Las Condes, Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 15 de octubre de 2026, ante mí, doña JENIFFER FREE SAN MARTIN CABRERA, y doña MACKARENA ALEJANDRA GALLARDO GONZALEZ, ambas domiciliadas para estos efectos en pasaje San Oscar dos mil seiscientos noventa y tres, comuna de Maipú, Región Metropolitana. Constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada: RAZON SOCIAL: "SAN MARTIN INVERSIONES Y GESTION LIMITADA". ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a doña JENIFFER FREE SAN MARTIN CABRERA ya individualizada, quien actuará de forma individual; y a don LUCIANO RODRIGUEZ SAN MARTIN, y don GABRIEL RODRIGUEZ SAN MARTIN, quienes actuarán de forma conjunta. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de cien millones de pesos aportados por los socios de la siguiente forma. Uno: Doña JENIFFER FREE SAN MARTIN CABRERA aporta con un bien inmueble que corresponde al siguiente: Doña JENIFFER FREE SAN MARTIN CABRERA, cédula de identidad número trece millones seiscientos ochenta y nueve mil ochenta y uno guión seis, divorciada, de este domicilio, es dueña de los derechos que le correspondían a don OSCAR AUGUSTO RODRIGUEZ FUENTES, de este domicilio, en la propiedad ubicada en Pasaje San Oscar número dos mil seiscientos noventa y tres, que corresponde al sitio o lote número quince de la manzana I, del "Conjunto Habitacional Pehuén Doce", Comuna de Maipú, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con lote uno y con parte de los lotes dos y catorce todos de la manzana I; SUR, con lote dieciséis de la manzana I; ORIENTE, con deslindes general del loteo; PONIENTE, con lote catorce de la manzana I y con Pasaje San Oscar.- Los adquirió por cesión, según escritura de fecha veintisiete de octubre del año dos mil veintiuno, otorgada en la notaría de esta ciudad, de don Francisco Javier Leiva Carvajal, Repertorio Número noventa y un mil setecientos sesenta y nueve, por el precio de DOS MIL CIENTO SETENTA Y NUEVE UNIDADES DE FOMENTO, que se paga en la forma y condiciones establecidas en la escritura. El título anterior está a Fojas trece mil seiscientas setenta y cinco Número veinte mil trescientos sesenta del año dos mil diez.- Rol de avalúo número siete mil quinientos dieciocho guion catorce, Comuna de Maipú. - Titulo de dominio vigente se encuentra inscrito a fojas ochenta y nueve mil trescientos cuarenta y uno, número ciento treinta mil veintiséis, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Valorizando la propiedad en noventa y nueve millones de pesos, lo que corresponde al noventa y nueve por ciento de los derechos sociales; Dos: Doña MACKARENA ALEJANDRA GALLARDO GONZALEZ aporta la suma de un millón de pesos enterando en dinero efectivo, en este acto, en caja social, lo que corresponde al uno por ciento de los derechos sociales. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición y enajenación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes raíces, urbanos y suburbanos; ejecutar en ellos construcciones, mejoras y transformaciones y explotarlos por cuenta propia o ajena. b) La adquisición y enajenación toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; invertir en valores mobiliarios, acciones, cuotas de fondos, mutuos de cualquier naturaleza, bonos, derechos en sociedades, comunidades o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos, títulos de mercado de capitales, tanto en Chile como en el extranjero; representar y comercializar marcas y patentes y en general, llevar a cabo todo tipo de actos y negocios que los socios de común acuerdo decidan, asimismo, será objeto de la sociedad todo acto, gestión o negocio que las partes acuerden desarrollar, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el giro social ya descrito. DURACION: La duración de la sociedad será de tres años contados desde esta fecha, plazo que se renovará automática y sucesivamente por períodos de tres años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término con a lo menos seis meses de anticipación al término del período respectivo. Esta voluntad deberá expresarse mediante escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social. DOMICILIO: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de las oficinas o sucursales que pueda abrir en otros lugares del país o del extranjero. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS: Limitada hasta la concurrencia del monto de sus aportes. Disolución anticipada caso acuerdo unánime de socios. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 23 de Octubre de 2026.