INVERSIONES E INMOBILIARIA LUPANI LIMITADA

Wladimir Alejandro Schramm López, Abogado, Notario Público Titular de la 49° Notaría de Santiago, con oficio en Amunátegui 73, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2026, ante mí, PABLO ALBERTO URRUTIA MUÑOZ, chileno, empresario, casado bajo régimen de separación total de bienes, C.I. N° 16.049.407-7, domiciliado en Diego de Almagro N.º 4715, departamento 206, Ñuñoa, Región Metropolitana; don NICOLÁS ANDRÉS URRUTIA MUÑOZ, chileno, soltero, trabajador, C.I. N° 17.200.473-3, domiciliado en Juan Enrique Concha Nº 210, departamento 504, Ñuñoa, Región Metropolitana; y don LUIS ALBERTO URRUTIA MORA, chileno, empresario, casado bajo régimen de sociedad conyugal con doña Rosa Alicia Muñoz Polanco, C.I. N° 7.885.057-4, domiciliado en Condominio Los Cisnes, Parcela 70, Las Ánimas, Valdivia, Región de Los Ríos, representado por don Pablo Alberto Urrutia Muñoz en virtud de mandato especial individualizado en la escritura extractada. Constituyeron sociedad de responsabilidad limitada con las siguientes estipulaciones esenciales: RAZÓN SOCIAL: “INVERSIONES E INMOBILIARIA LUPANI LIMITADA”, pudiendo usar el nombre de fantasía “LUPANI LTDA.”. DOMICILIO: Ciudad de Valdivia, Región de Los Ríos, con dirección social en calle Independencia N.º 521-533, oficina 603, sexto piso, Valdivia, sin perjuicio de agencias, sucursales u otras dependencias. OBJETO: La adquisición, enajenación, administración, arrendamiento, explotación, conservación y desarrollo de bienes inmuebles; ejecución y contratación de proyectos y obras inmobiliarias, loteos, subdivisiones, fusiones, urbanizaciones y regularizaciones; inversiones en bienes muebles e inmuebles, acciones, derechos sociales, valores y otros instrumentos; actos sobre derechos de aprovechamiento de aguas, servidumbres y demás derechos relacionados con inmuebles; constitución y aceptación de derechos reales y celebración de actos y contratos vinculados con tales actividades, en los términos detallados en la escritura social. CAPITAL: $10.000.000, íntegramente aportado y enterado en dinero efectivo, distribuido así: don Luis Alberto Urrutia Mora, $9.800.000, equivalentes al 98% de los derechos sociales; don Pablo Alberto Urrutia Muñoz, $100.000, equivalentes al 1%; y don Nicolás Andrés Urrutia Muñoz, $100.000, equivalentes al 1%. RESPONSABILIDAD: Limitada al monto de los respectivos aportes, sin perjuicio de las responsabilidades legales por actos propios. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Corresponderán exclusivamente a don Luis Alberto Urrutia Mora, quien actuará por sí solo con las facultades que indica la escritura. La venta, promesa de venta, permuta, aporte, hipoteca o constitución de prohibiciones voluntarias respecto de inmuebles sociales requerirá acuerdo previo de socios que representen al menos el 99% de los derechos sociales. DURACIÓN: Indefinida, desde la fecha de su constitución, sujeto al cumplimiento de las solemnidades legales. DEMÁS ESTIPULACIONES: Constan en la escritura extractada. Santiago, 14 de octubre de 2026.