Inmobiliaria Guadalquivir Limitada

JUAN IGNACIO SAN MARTÍN SCHRÖDER, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Quinta Notaría de Santiago, con domicilio en Miraflores 222, piso 11, Santiago, certifico que: por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2026, repertorio número 21.531- 2026, ante mí, PRIMERO: don Carlos Alberto Délano Abbott, doña Verónica Teresa Méndez Ureta, Inversiones Verito Dos Limitada y Administradora Vitacura Limitada, todos domiciliados en calle Cerro El Plomo número 5.630, oficina 1.902, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de “Inversiones Santa Verónica Limitada”, Rol Único Tributario número 86.570.700-2, sociedad inscrita a fojas 534, número 292 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1980 (“Santa Verónica”), y de “Inversiones Verito Limitada”, Rol Único Tributario número 76.031.856-6, sociedad inscrita a fojas 38.975, número 26.847 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008 (“Verito”), acordaron lo siguiente: (i) Fusión de sociedades. Fusionar ambas sociedades, fusión que se efectuó absorbiendo Inversiones Santa Verónica Limitada a Inversiones Verito Limitada, con efecto y vigencia a partir de la fecha de la escritura extractada. Como consecuencia de la fusión, Santa Verónica adquirió la totalidad del patrimonio de Verito, así como los activos, derechos, obligaciones y pasivos de esta última, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. (ii) Disolución de Inversiones Verito Limitada. Como consecuencia de la fusión acordada, Verito se disuelve a contar de la fecha de la escritura extractada, quedando radicados en Santa Verónica, todos los derechos que los socios tenían sobre Verito. (iii) Aumento de capital Santa Verónica. Se acordó aumentar el capital de Santa Verónica en la cantidad de $4.450.195.225, pasando a la cantidad de $81.571.596.424, íntegramente suscrito y pagado, que se distribuye entre los socios de la siguiente forma: i) Administradora Vitacura Limitada, con un 66,851254% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; ii) doña Verónica Teresa Méndez Ureta, con un 0,099577% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; iii) don Carlos Alberto Délano Abbott, con un 0,137347% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; y iv) Inversiones Verito Dos Limitada, con un 32,911822% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado. En virtud de lo anterior se reemplazó íntegramente el artículo Cuarto del estatuto de Santa Verónica, referente al capital social. SEGUNDO: Administradora Vitacura Limitada, Inversiones Verito Dos Limitada, Inversiones Santa Verónica Limitada, don Carlos Alberto Délano Abbott y doña Verónica Teresa Méndez Ureta, todos domiciliados en calle Cerro El Plomo número 5.630, oficina 1.902, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de únicos y actuales socios de “Inmobiliaria Guadalquivir Limitada”, Rol Único Tributario número 76.031.982-1, sociedad inscrita a fojas 39.817, número 27.401 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2008 (la “Sociedad Absorbente”), y de “Inversiones Santa Verónica Limitada”, Rol Único Tributario número 86.570.700-2, sociedad inscrita a fojas 534, número 292 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1980 (“Santa Verónica”), respectivamente, acordaron lo siguiente: (i) Fusión de sociedades. Fusionar ambas sociedades, fusión que se efectuó absorbiendo Inmobiliaria Guadalquivir Limitada a Inversiones Santa Verónica Limitada, con efecto y vigencia a partir de la fecha de la escritura extractada. Como consecuencia de la fusión, la Sociedad Absorbente adquirió la totalidad del patrimonio de Santa Verónica, así como los activos, derechos, obligaciones y pasivos de esta última, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones. (ii) Disolución de Inversiones Santa Verónica Limitada. Como consecuencia de la fusión acordada, Santa Verónica se disuelve a contar de la fecha de la escritura extractada, quedando radicados en la Sociedad Absorbente, esto es, en Inmobiliaria Guadalquivir Limitada, todos los derechos que los socios tenían sobre Santa Verónica. (iii) Aumento de capital Sociedad Absorbente y posterior disminución de capital por cancelación de derechos. Se acordó aumentar el capital de la Sociedad Absorbente en la cantidad de $81.571.596.424, pasando a la cantidad de $110.310.917.841, íntegramente suscrito y pagado. Sin perjuicio de lo anterior, y como consecuencia de la cancelación de derechos sociales que Santa Verónica mantenía en la Sociedad Absorbente que se acordó, a continuación se disminuyó el capital de la Sociedad Absorbente en la cantidad de $25.743.652.096, pasando a la cantidad de $84.567.265.745, íntegramente suscrito y pagado, que se distribuye entre los socios de la siguiente forma: i) Administradora Vitacura Limitada, con un 63,917387% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; ii) doña Verónica Teresa Méndez Ureta, con un 0,094086% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; iii) don Carlos Alberto Délano Abbott, con un 0,129773% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado; y iv) Inversiones Verito Dos Limitada con un 35,858754% del capital y derechos sociales aproximadamente, íntegramente suscrito y pagado. En virtud de lo anterior se reemplazó íntegramente el artículo Cuarto del estatuto de la Sociedad Absorbente, referente al capital social. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. 19 de octubre de 2026.