INMOBILIARIA FERJOS LIMITADA

PIA ISABELLA MARIANGEL VEGA, Abogado, Suplente del Notario Titular de la 4° Notaria Talcahuano con asiento en Hualpén, doña GLADYS DEL CARMEN HERNANDEZ MANZANO, con domicilio en Autopista Concepción Talcahuano 9000 local 22 Hualpén, certifica: Por escritura pública de fecha 27 de agosto de 2026, ante la titular, Repertorio N° 1190/26, doña IGNACIA JOSÉ CRUCES RAMÍREZ, CNI 20.018.475-0; don MARCELO FERNANDO CRUCES RAMÍREZ, CNI 21.021.814-9; y don MARCELO CHRISTIAN OSVALDO CRUCES CONCHA, CNI 12.329.235-9; domiciliados Fernández Vial Nº2562, Lorenzo Arenas, Concepción; modificaron la sociedad INMOBILIARIA FERJOS LIMITADA, RUT 77.470.121-4, del mismo domicilio que sus socios, constituida el 08/09/2021, extracto inscrito fs. 1.739 vta. N°1.238 del Registro de Comercio Concepción año 2021, publicado Diario Oficial de 22/09/2021; capital de constitución $10.000.000.- Materias de la modificación: (A) Cesión parcial de derechos: IGNACIA JOSÉ CRUCES RAMÍREZ, cede un tercio de su participación a MARCELO CHRISTIAN OSVALDO CRUCES CONCHA, precio $1.500.000.- pagado al contado.- (B) Cesión parcial de derechos: MARCELO FERNANDO CRUCES RAMÍREZ, cede un tercio de su participación a MARCELO CHRISTIAN OSVALDO CRUCES CONCHA, precio $1.500.000.- pagado al contado.- (C) Nueva composición: IGNACIA JOSÉ CRUCES RAMÍREZ; MARCELO FERNANDO CRUCES RAMÍREZ; y MARCELO CHRISTIAN OSVALDO CRUCES CONCHA, cada uno con participación de un tercio en utilidades y pérdidas.- (D) Naturaleza de la sociedad: en lo sucesivo civil.- (E) Objeto: Se sustituye cláusula segunda por la siguiente: “…SEGUNDO. El objeto social será la compraventa, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; y cualquier actividad relacionada con la actividad inmobiliaria.”.- (F) Administración, representación y uso razón social: Se modifica cláusula quinta, se ejercerá indistintamente por socios IGNACIA JOSÉ CRUCES RAMÍREZ; y MARCELO CHRISTIAN OSVALDO CRUCES CONCHA, con amplias facultades; (G) Aumento de capital: Se modifica cláusula sexta, aumenta capital de $10.000.000.- a $120.000.000.- suscrito en tercios por los socios y pagadero en plazo cinco años.- (H) Duración: Se modifica cláusula novena, duración será de 10 años desde fecha de escritura, renovable por periodos de 5 años cada uno.- (I) Continuidad en caso de muerte o incapacidad: Se modifica cláusula décimo primera; la sociedad continuará operaciones, se designa administradora estatutaria sustituta para estos eventos a INÉS SOLEDAD RAMÍREZ GUZMÁN, CNI 10.903035-K.- (J) Supresión de prohibiciones: Se modifica cláusula décimo cuarta, se eliminan prohibiciones del art. 404 Nº4 Código de Comercio.- En lo no modificado rige estatuto original.- Demás menciones escritura extractada.- Hualpén, a 23 de Octubre de 2026.