Inmobiliaria Julio Germán Vandorsee Ramírez, Empresa Individual de Responsabilidad Limitada

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38 Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Isidora Goyenechea 3.477, oficina 10, comuna de Las Condes, certifica: por escritura pública de fecha 09 de Octubre de 2026, ante mí, Julio Germán Vandorsee Ramírez, chileno, soltero, abogado, cédula de identidad 13.027.191-1, de 50 año de edad, domicilio calle San Olav N°6.464, Dpto. 1601, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en adelante también “el Empresario” o “el Titular”; Que por el presente instrumento y el virtud de lo dispuesto en los artículos Primero a Cuarto de la Ley 19.857, el compareciente y constituyente viene en transformar su actividad y en consecuencia constituir una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (en adelante también “la Empresa”) con un patrimonio de afectación que se indica a continuación: Razón social: “Inmobiliaria Julio Germán Vandorsee Ramírez, Empresa Individual de Responsabilidad Limitada” pudiendo utilizar como nombre de fantasía, para fines comerciales, bancarios, tributarios y de publicidad, ante toda clase de personas naturales o jurídicas, sean de derecho público o privado, nacionales o extranjeras, el de “Inmobiliaria Vandorsee, E.I.R.L.”. El objeto de la Empresa dentro de la actividad de rentas inmobiliarias es: (i) La compra, arriendo y venta de todo tipo y clase de bienes inmuebles y/o muebles, sean corporales o incorporales, en Chile o en el extranjero, por cuenta propia o ajena, tales como acciones de sociedades anónimas, en comandita por acciones o sociedades por acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, activo securitizados, fondos mutuos, planes de ahorro, cuotas o derechos en sociedades de personas y en todo tipo de comunidades y asociaciones, títulos de deuda, instrumentos financieros y cualquier clase de títulos de crédito, de inversión o valores mobiliarios, así como la administración y explotación de estas inversiones y sus frutos o productos; (ii) En general, realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines, sin perjuicio de cualquier otra actividad que el Titular determine, relacionada directa o indirectamente con las anteriores. El capital de la Empresa es la suma de $311.939.555.-, que el Empresario y constituyente Julio Germán Vandorsee Ramírez, aporta y entera de la siguiente manera: (i) con $29.56.744.-en dinero efectivo, depositado en la cuenta corriente N°01-84501-2, Banco BICE; ii) y con $282.882.811.- mediante el aporte en dominio de diversos activos que el Titular se obliga a enterar dentro del plazo de tres años desde la presente fecha, con el aporte en dominio de los diversos bienes raíces individualizados en la cláusula “Décimo Segunda” de la escritura de transformación, con lo cual se entiende enterado capital, siendo dueño del 100% del capital. La administración, representación y el uso de la razón social de la Empresa corresponderá exclusivamente a don Julio Germán Vandorsee Ramírez. El domicilio de la Empresa es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero.; El plazo de duración de la Empresa será indefinido. Demás estipulaciones, escritura extractada. Santiago 15 de Octubre de 2026.