S&S INVERSIONES LIMITADA

JUAN EDUARDO AVELLO SAN MARTIN, Notario Público, titular de la 12° Notaría de Concepción, con oficio en avenida Chacabuco N°980, de la comuna de Concepción, certifico: Que por Escritura Pública de fecha 15 de Septiembre de 2026, bajo el repertorio N°2.699-2026, ante mí, don PATRICIO HERNÁN SAN MARTÍN CONCHA, de nacionalidad chilena, empresario, soltero, cédula nacional de identidad número quince millones ochocientos nueve mil ciento cincuenta y nueve guion tres, domiciliado en calle Patricio Lynch ciento veintiuno, Concepción; y don PAUL ALEJANDRO SMITH RODRÍGUEZ, de nacionalidad chilena, empresario, casado separado de bienes, cédula nacional de identidad número trece millones novecientos cincuenta y cuatro mil seiscientos setenta y cuatro guion uno, domiciliado en calle Descanso del Sol mil ochocientos ochenta y tres, Concepción; ambos mayores de edad, exponen que han convenido en el siguiente contrato de sociedad: PRIMERO: Constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada, regida por la ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, y por las normas pertinentes de los Códigos de Comercio y Civil. SEGUNDO: La razón social es “S&S INVERSIONES LIMITADA”, pudiendo operar ante cualquier persona natural o jurídica, pública o privada, incluso ante el Fisco, bancos e instituciones financieras o de previsión, con el nombre de fantasía “S&S INVERSIONES LTDA.”. TERCERO: El domicilio de la sociedad será la ciudad de Concepción, sin perjuicio de las agencias, sucursales o representaciones que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. CUARTO: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, compra, venta, permuta, aporte, adjudicación, construcción, urbanización, subdivisión, loteo, desarrollo, administración, explotación, arrendamiento, subarrendamiento, comercialización y enajenación, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes raíces urbanos y rurales, incluyendo terrenos, parcelas, sitios, viviendas, departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos y demás inmuebles; b) La realización, desarrollo y explotación de proyectos inmobiliarios, habitacionales, comerciales, industriales, agrícolas y turísticos, pudiendo ejecutar por sí o mediante terceros obras de construcción, habilitación, remodelación, ampliación, urbanización, subdivisión y desarrollo de inmuebles; c) La inversión, adquisición, tenencia, administración, explotación, arrendamiento, leasing, compraventa, permuta y enajenación de toda clase de bienes muebles, vehículos motorizados, automóviles, camionetas, camiones, maquinaria, equipos, herramientas y demás activos muebles, nuevos o usados; d) La compra, venta, importación, exportación, comercialización, distribución, consignación, representación, intermediación, arriendo y explotación comercial de vehículos motorizados, maquinarias, equipos, repuestos, accesorios y bienes relacionados con dichas actividades, dentro de los límites establecidos por la legislación vigente; e) La inversión y adquisición de acciones, derechos sociales, cuotas, participaciones y demás instrumentos o activos, pudiendo participar en sociedades, empresas, comunidades o asociaciones de cualquier naturaleza; f) La administración y explotación de bienes propios o de terceros, pudiendo celebrar contratos de arrendamiento, subarrendamiento, leasing, comodato, administración, mandato y cualquier otro contrato relacionado con la explotación de dichos bienes; g) La prestación de servicios de administración, gestión, intermediación, asesoría y comercialización en materias inmobiliarias, de inversiones, vehículos, activos y negocios comerciales, por cuenta propia o de terceros; h) La obtención, administración y utilización de financiamiento para la adquisición, desarrollo, construcción, explotación o enajenación de bienes y proyectos comprendidos dentro de su objeto, pudiendo constituir y aceptar toda clase de garantías; i) La celebración de toda clase de actos y contratos civiles y comerciales relacionados directa o indirectamente con las actividades señaladas, y la ejecución de cualquier negocio lícito que sea necesario, conveniente o complementario para el cumplimiento de su objeto, y cualquier otro que acuerden los socios y que diga relación directa o indirecta con el giro principal. La sociedad podrá desarrollar sus actividades directamente o mediante la participación en otras sociedades, empresas, comunidades, asociaciones o entidades de cualquier naturaleza, nacionales o extranjeras. QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de diez millones de pesos, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) PATRICIO HERNÁN SAN MARTÍN CONCHA aporta la suma de cinco millones de pesos, equivalente al cincuenta por ciento del capital social, que entera y paga al contado, en dinero efectivo, en este acto; y Dos) don PAUL ALEJANDRO SMITH RODRÍGUEZ aporta la suma de cinco millones de pesos, equivalente al cincuenta por ciento restante del capital social, que entera y paga al contado, en dinero efectivo, en este acto. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. SEXTO: La representación, administración y el uso de la razón social corresponderán conjuntamente a ambos socios, don PATRICIO HERNÁN SAN MARTÍN CONCHA y don PAUL ALEJANDRO SMITH RODRÍGUEZ, quienes deberán actuar siempre de consuno, requiriéndose la firma y concurrencia de ambos para la validez de los actos y contratos de la sociedad, y debiendo anteponer a su firma conjunta la razón social, con las más amplias facultades de administración y disposición. SÉPTIMO: La sociedad tendrá una duración indefinida, contada desde la fecha de la escritura. Todas las demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Concepción, 20 de Octubre de 2026.