Panorámica SpA

PABLO MARTINEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaria de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número cinco mil ochocientos cuarenta y uno, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifico que, por escritura pública de fecha 16 de octubre de 2026, otorgada ante mí, bajo repertorio número 99.969-2026: 1) Inversiones Luis Pasteur SpA, Rol Único Tributario número 77.652.307-0; 2) Onsin SpA, Rol Único Tributario número 77.642.997-K; 3) Inversiones Cerro Colorado SpA, Rol Único Tributario número 78.495.338-6; 4) Ison SpA, Rol Único Tributario número 76.824.944-K; y 5) Andrés Ovalle Vial, cédula de identidad número 6.447.961-K; constituyeron una sociedad por acciones, de cuyos estatutos se extracta: Nombre: “Panorámica SpA” (en adelante, la “Sociedad”), pudiendo utilizar, para fines publicitarios, bancarios y comerciales, el nombre de fantasía “Panorámica”; Objeto: El objeto de la Sociedad será: (a) desarrollar todo tipo de negocios inmobiliarios, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otras personas, para lo cual podrá adquirir, enajenar, negociar y disponer en cualquier forma y a cualquier título de bienes raíces o inmuebles de cualquier naturaleza, urbanos o rurales, pudiendo efectuar loteos, urbanizaciones, construcciones de cualquier naturaleza, y venderlas y/o explotarlas, por cuenta propia o ajena; (b) dar y recibir en arrendamiento, en leasing, subarrendar y ceder a terceros por cualquier título el uso y goce de bienes raíces o inmuebles; (c) intermediar y asesorar en cualquier tipo de negocio o desarrollo inmobiliario; (d) construir por cuenta propia o ajena, para sí o para terceros, todo tipo de edificaciones, viviendas, proyectos residenciales, industriales y comerciales, urbanizar loteos, condominios o conjuntos habitacionales, pudiendo, para tales efectos, adquirir materiales de construcción, contratar directamente el personal necesario y/o subcontratarlo, presentar proyectos o anteproyectos de construcción, obtener todos los permisos necesarios, celebrar contratos de construcción a suma alzada, a serie de precios unitarios, por administración delegada y/o por cualquier otra fórmula aceptada por ley o convenida entre las partes que correspondan; (e) la inversión por cuenta propia o ajena en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales y, en general, en toda clase de valores mobiliarios, efectos de comercio, monedas extranjeras, bonos, debentures, pagarés, acciones y derechos sociales, cualquiera sea su naturaleza, ya sea para fines de inversión y/o renta, para lo cual la Sociedad podrá adquirir y enajenar, explotar, administrar y percibir sus frutos a cualquier título; y (f) en general, realizar cualesquiera otras actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación con el giro de la Sociedad; Capital: El capital social asciende a la cantidad de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, el cual fue íntegramente suscrito y pagado al contado y en dinero efectivo y de la siguiente forma: 1) Inversiones Luis Pasteur SpA suscribió y pagó la cantidad de 275 acciones, equivalentes a la suma de $275.000; 2) Onsin SpA, suscribió y pagó la cantidad de 275 acciones, equivalentes a la suma de $275.000; 3) Inversiones Cerro Colorado SpA, suscribió y pagó la cantidad de 150 acciones, equivalentes a la suma de $150.000; 4) Ison SpA, suscribió y pagó la cantidad de 150 acciones, equivalentes a la suma de $150.000; y 5) Andrés Ovalle Vial, suscribió y pagó la cantidad de 150 acciones, equivalentes a la suma de $150.000. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 19 de octubre de 2026.