Inversiones Familiares Montes Opazo SpA

MONICA QUIROZ TRUJILLO, Abogado, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Curicó, con oficio en Avenida Comalle 263, comuna de Teno, certifica: Por escritura, ante Notario Suplente Gonzalo Lozano Aránguiz, de fecha 28 de Agosto de 2026, Repertorio N° 726, CAROLINA VIRGINIA OPAZO TORNERO, MARÍA TRINIDAD MONTES OPAZO, JOSÉ MIGUEL MONTES OPAZO, CAROLINA TERESITA MONTES OPAZO, TERESITA DE LOURDES MONTES OPAZO, JOSÉ MIGUEL MONTES MORENO, acordaron disolver la sociedad Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, asimismo, liquidar y adjudicar su patrimonio a sus accionistas. Dicha sociedad fue constituida por escritura pública repertorio 4.619, con fecha 29 de agosto de 2018, ante Notario Público Titular de Curicó don René León Manieu, cuyo extracto se publicó en el Diario Oficial N°42.167 de fecha 28 de septiembre de 2018, y se inscribió a fojas 1.123 N° 541 del Registro de Comercio del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Curicó. Inversiones Familiares Montes Opazo SpA no tiene rol único tributario y tampoco cuenta con inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos, todo ello según Certificado de Situación Tributaria N° 1, del SII unidad de Talca, emitido el 9 de abril de 2026, protocolizado al final del presente Registro de Instrumentos Públicos, con esta fecha y bajo el N°284. En la constitución social se estableció que el capital social era la cantidad de $500.000.000.- dividido y representado en 5.000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal. Inversiones Familiares Montes Opazo SpA es dueña, por aporte que le hicieran sus accionistas, según se detalla en la escritura de constitución social, de los siguientes bienes: Uno) Lote J, de la subdivisión de la Parcela Número Siete del Fundo La Esperanza, comuna de Pirque, Provincia de Cordillera, que según plano archivado bajo el número trescientos cuarenta y cinco, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno.- El título de dominio corresponde a la inscripción de fojas cinco mil ochenta vuelta número ocho mil cuatrocientos setenta y seis del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. Para los efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura bajo el Rol de Avalúo número cuarenta y ocho guion treinta y cuatro de la comuna de Pirque. Valorizado por las partes en la suma de $470.208.000. Dos) Derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en cero coma cero setenta y nueve de acción o regador del Canal de Pirque, con que se riega el inmueble que corresponde al Lote J, de la subdivisión de la Parcela Número Siete del Fundo La Esperanza de la comuna de Pirque, Provincia Cordillera. El título de dominio rola inscrito a fojas doscientos sesenta y uno vuelta número cuatrocientos cuarenta y seis del Registro de Propiedad de Aguas del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. Valorizado por las partes en la suma de $8.928.000. Tres) Inmueble ubicado en calle El Vergel número cuarenta y dos, antes sin número, de la comuna de Santo Domingo, provincia de San Antonio, Quinta Región, individualizado en el plano número V-siete-dos mil setecientos noventa y ocho S.U., archivado bajo el número mil seiscientos veintitrés al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio del año mil novecientos noventa y nueve, que tiene una superficie aproximada de setecientos setenta y seis metros cuadrados. Para los efectos del pago del impuesto territorial la propiedad figura bajo el Rol de Avalúo número mil trescientos veintiséis guion quince de la comuna de Santo Domingo. El título de dominio corresponde a la inscripción de fojas cuatro mil setecientos treinta y siete número seis mil cuarenta y dos del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho del Conservador de Bienes Raíces de Santo Domingo. Valorizados por las partes en la suma de $252.960.000. La sociedad Inversiones Familiares Montes Opazo SpA no tiene pasivos y el patrimonio social es la suma de $740.096.000.- Los accionistas, de consuno, acordaron disolver la sociedad Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, nombrar como liquidador a don José Miguel Montes Moreno, y adjudicarse los activos sociales, conforme fueron realizados los aportes, todo según da cuenta el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas reducido a escritura pública, repertorio número 647 de fecha 5 de agosto de 2026 de la Notaría de doña Mónica Quiroz Trujillo. Inversiones Familiares Montes Opazo SpA tiene como activos (a) Los dineros que forman parte del capital social consistentes en ocho millones de pesos en efectivo, aportados por doña María Trinidad Montes Opazo, don José Miguel Montes Opazo; doña Carolina Teresita Montes Opazo, y doña Teresita de Lourdes Montes Opazo, a razón de dos millones cada uno; (b) los bienes individualizados que se valorizan en los siguientes montos individualmente: Uno). Respecto del inmueble denominado Lote J de la Parcela número Siete del del Fundo La Esperanza, de la comuna de Pirque en la suma de $470.208.000.- Dos) Respecto del bien denominado Derechos de aprovechamiento de aguas con que se riega el inmueble agrícola denominado Lote J de la Parcela número Siete del del Fundo La Esperanza, de la comuna de Pirque, en la suma de $8.928.000.- Tres) Respecto del inmueble ubicado en calle El Vergel número cuarenta y dos de la comuna de Santo Domingo, en la suma de $252.960.000.- Como consecuencia de la liquidación de la sociedad Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, don José Miguel Montes Moreno, en su calidad de liquidador de la misma y con el consentimiento unánime de todos los accionistas de Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, adjudica a don José Miguel Montes Moreno, los siguientes bienes: 1. (a) El inmueble denominado Lote J de la Parcela número Siete del del Fundo La Esperanza, de la comuna de Pirque, en la suma de $470.208.000.-; (b) Los derechos de aprovechamiento de aguas, en la suma de $8.928.000.-; y (c) El ochenta por ciento de las acciones y derechos que recaen sobre el inmueble ubicado en calle El Vergel número cuarenta y dos de la comuna de Santo Domingo, en la suma de $202.368.000.- quien las recibe y acepta para sí. 2. Adjudica a doña Carolina Virginia Opazo Tornero: (a) El veinte por ciento de las acciones y derechos que recaen sobre el inmueble ubicado en calle El Vergel número cuarenta y dos de la comuna de Santo Domingo, en la suma de $50.592.000.- quien las recibe y acepta para sí. 3. Adjudica a doña María Trinidad Montes Opazo: (a) dos millones de pesos al contado y en dinero en efectivo, quien los recibe y acepta para sí. 4. Adjudica a don José Miguel Montes Opazo: (a) dos millones de pesos al contado y en dinero en efectivo, quien los recibe y acepta para sí. 5. Adjudica a doña Carolina Teresita Montes Opazo: (a) dos millones de pesos al contado y en dinero en efectivo, quien los recibe y acepta para sí. 6. Adjudica a doña Teresita de Lourdes Montes Opazo: (a) dos millones de pesos al contado y en dinero en efectivo quien los recibe y acepta para sí. Se deja constancia que: (a) Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, nunca inició negocios o labores de ningún tipo, por lo tanto no realizó ninguna actividad susceptible de producir rentas gravadas por la Ley sobre Impuestos a la Renta. (b) En consecuencia Inversiones Familiares Montes Opazo SpA, no adeuda pago alguno de tributos, conforme dispone el artículo 70 del Código Tributario. Demás estipulaciones escritura extractada.- Teno, 22 septiembre 2026.