INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS COIHUES LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Región del Biobío, con oficio en, calle Barros Arana número 989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de fecha 31 de Agosto del año 2026, ante mí, Repertorio Nº5272/2026, señores José María Vivanco Rodríguez domiciliado en Zanjón Seco s/n, sector Candelaria, comuna de Pucón, por sí y en representación de doña María Andrea Poblete Jiménez, del mismo domicilio anterior; y José Paulino Vivanco Poblete, domiciliado en calle Gijón N° 15, comuna de San Pedro de la Paz; modificaron la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LOS COIHUES LIMITADA, rol único tributario N°76.270.453-6, inscrita a fojas 726 N° 329 del Registro de Comercio de Talca de 2013, aumentando el capital social de $100.000.000 a la suma de $507.003.585. El aumento por $407.003.585 es enterado en parte por don José María Vivanco Rodríguez y en parte por doña María Andrea Poblete Jiménez, ingresando esta última a la sociedad, del modo siguiente: 1) Don José María Vivanco Rodríguez entera $162.502.369 mediante el aporte en dominio que realiza a la sociedad de los siguientes inmuebles: a) Departamento N° 23 del 2° piso y la Bodega N° 21 de la mansarda del Edificio Cuatro, denominado Los Alerces del Condominio Los Pablos, ubicado en Avenida Los Pablos N°1950 de la ciudad de Temuco, inscrito a fojas 1827 F N°1571 del Registro de Propiedad de Temuco de 2017. Figuran respectivamente en el rol de avalúo de Temuco con los Nros. 4303-152 y 4303- 190. Estos inmuebles son valorizados en la suma de $120.872.361 el departamento, y de $4.619.326 la bodega; b) Estacionamiento número 103 del Edificio Cuatro, denominado Los Alerces del Condominio Los Pablos, ubicado en Avenida Los Pablos N°1950 de la ciudad de Temuco, inscrito a fojas 1858 F N°1572 del Registro de Propiedad de Temuco de 2017. Rol de avalúo de la comuna de Temuco N°4303-296. Valorizado en la suma de $8.468.764. c) Inmueble consistente en el sitio rural ubicado en la comuna de Pucón, camino al Volcán, sector Candelaria, de una superficie de una coma cincuenta y nueve hectáreas, inscrito a Folio 2154 N°4285 del Registro de Propiedad de Pucón de 2021. Rol de avalúo de la comuna de Pucón N°117-736. Valorizado en la suma de $28.541.918. 2) Doña María Andrea Poblete Jiménez entera $244.501.216 mediante el aporte en dominio que efectúa a la sociedad de los siguientes bienes: a) Departamento número 1003 del 10° piso y Bodega N°30, ambos del edificio ubicado en Avenida Suecia N°1524, comuna de Providencia, inscritos a fojas 83361 N° 121.755 del Registro de Propiedad de Santiago de 2022. Figuran respectivamente en el rol de avalúo N°2635-66 y N°2635-111, ambos de la comuna de Providencia. Valorizados el departamento en $137.921.653 y la Bodega en $1.772.263; b) Inmueble denominado Santa Rosa, ubicado en el lugar Zanjón Seco, comuna de Pucón, de una superficie de 2,78 hectáreas, inscrito a Folio 2391 N°1347 del Registro de Propiedad de Pucón de 2005. Rol de avalúo de la comuna de Pucón N°117-97. Valorizado en la suma de $94.208.809; c) Derecho de aprovechamiento de aguas de 5 l/s de una vertiente sin nombre afluente del Lago Villarrica, inscrito a Folio 87 N°79 del Registro de Propiedad de Aguas de Pucón de 2005. Valorizado en $10.598.491. Todas las valorizaciones anteriores fueron efectuadas de común acuerdo por los socios, y los montos corresponden al costo tributario de dichos bienes determinado al día 31 de julio de 2026. El capital de la sociedad queda distribuido entre los socios del modo siguiente: a) Sr. Vivanco Rodríguez: $257.502.369, equivalentes al 50,789%; b) Sr. Vivanco Poblete, $5.000.000 equivalentes al 0,986%; y c) Sra. Poblete Jiménez, $244.501.216, equivalentes al 48,225%. Otras estipulaciones en escritura que extracto. Concepción, 06 de Octubre del año 2026.