SOCIEDAD INMOBILIARIA LA FAMILIA LIMITADA

RODRIGO JAVIER DÍAZ SUAREZ, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Rancagua, certifica que: Por escritura pública de fecha 17/09/2026, Repertorio N°2.116-2026, ante el Notario Suplente don EDUARDO JOSÉ HECHEM LATIFE, don CRISTHOPHER NICOLÁS PISERO LOBOS, cédula nacional de identidad N° 16.532.726-8; don FRANCO PAOLO PISERO LOBOS, cédula nacional de identidad N° 17.652.215-1; y don LUIS ENRIQUE OLIVARES QUEZADA, cédula nacional de identidad N° 15.104.435-2, todos domiciliados en Parcela Doce El Arrozla, comuna de Rancagua, constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cuyas estipulaciones esenciales son las siguientes: Razón social y nombre de fantasía: SOCIEDAD INMOBILIARIA LA FAMILIA LIMITADA, pudiendo usar para fines comerciales, tributarios, bancarios, publicitarios y de contratación el nombre de fantasía LA FAMILIA LIMITADA, o la abreviación LA FAMILIA LTDA., sin perjuicio de que en los actos solemnes se emplee la razón social completa. Objeto: a) La adquisición, aporte, inversión, administración, explotación, conservación, subdivisión, loteo, urbanización, construcción, reparación, habilitación, arrendamiento, subarrendamiento y enajenación, a cualquier título, de bienes raíces urbanos o rurales, derechos o cuotas sobre ellos y derechos de aprovechamiento de aguas; b) el desarrollo de proyectos inmobiliarios, agrícolas, turísticos, habitacionales, comerciales o de renta; c) la compra, venta y administración de bienes muebles, valores mobiliarios, acciones, derechos sociales, bonos y demás bienes corporales o incorporales; d) la participación en sociedades, comunidades, asociaciones y negocios por cuenta propia o ajena; e) la prestación de servicios de administración inmobiliaria y de activos; y f) la celebración de toda clase de actos, contratos y convenciones que los socios acuerden y que se relacionen directa o indirectamente con los fines anteriores. Domicilio: Comuna de Graneros, Región del Libertador General Bernardo O’Higgins, sin perjuicio de las agencias, oficinas, establecimientos o sucursales que los socios acuerden establecer en otros lugares del país o del extranjero. Duración: Cinco años desde la fecha de la escritura, prorrogables tácita y sucesivamente por períodos iguales de cinco años, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con, a lo menos, seis meses de anticipación al vencimiento del período vigente, debiendo comunicarse copia autorizada a los demás socios por carta certificada notarial enviada a sus domicilios registrados en la sociedad. Capital social y aportes: $75.000.000, que los socios aportan y se obligan a enterar de la siguiente forma: a) Don CRISTHOPHER NICOLÁS PISERO LOBOS y don FRANCO PAOLO PISERO LOBOS aportan $25.000.000 cada uno, mediante el aporte en dominio de la totalidad de sus respectivos derechos, acciones y cuotas sobre los siguientes inmuebles: i) los derechos que, en conjunto, equivalen al 3,05% sobre la Parcela N° 106 del plano de subdivisión del Fundo La Chépica, comuna de El Tabo; y ii) la totalidad de sus cuotas de dominio, adquiridas en común y en iguales partes, sobre el Lote Doce de la subdivisión de la Parcela N° 22 del Proyecto de Parcelación El Amanecer, comuna de Graneros, comprendiéndose los derechos de aprovechamiento de aguas que correspondan al inmueble. Para cada uno de estos socios se asigna convencionalmente $1.500.000 a sus derechos sobre el inmueble de El Tabo y $23.500.000 a su cuota de dominio sobre el inmueble de Graneros. Estas valorizaciones son aprobadas por unanimidad. La transferencia dominical se perfeccionará mediante las correspondientes inscripciones conservatorias a nombre de la sociedad. b) Don LUIS ENRIQUE OLIVARES QUEZADA aporta $25.000.000 en dinero efectivo, obligándose a enterarlos íntegramente en la caja social dentro del plazo máximo de tres años contado desde la fecha de la escritura. Podrá anticipar total o parcialmente su aporte, sin recargo ni penalidad, y el saldo pendiente será exigible al vencimiento de dicho plazo. Cada socio tendrá un tercio del capital y de los derechos económicos de la sociedad, sin que el plazo para enterar el aporte en dinero altere dicha participación. Responsabilidad, utilidades y pérdidas: La responsabilidad personal de cada socio queda limitada al monto de su respectivo aporte. Las utilidades y pérdidas se distribuirán por iguales partes, correspondiendo un tercio a cada socio. Administración y uso de la razón social: La administración, representación judicial y extrajudicial y el uso de la razón social corresponderán a los tres socios, quienes deberán actuar y firmar conjuntamente, anteponiendo la razón social a sus firmas, con las facultades de administración y disposición establecidas en la escritura extractada. Ningún socio podrá obligar individualmente a la sociedad. La delegación de facultades específicas o generales únicamente podrá efectuarse mediante mandato otorgado de consuno por los tres socios. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Rancagua, 30 de Septiembre del 2026.