INMOBILIARIA FIGUEROA CARRASCO LIMITADA

PEDRO ENRIQUE HIDALGO SARZOSA, abogado, Notario Público Interino de la 2da Notaría de Concepción, con oficio en calle Castellón Nº116, Concepción, CERTIFICO: Por Escritura Pública, Repertorio N°3235-2026 de fecha 28 de agosto 2026, otorgada ante don Julio Cesar Alejandro Ferreira Salazar, Notario Público Suplente de la Segunda Notaría de Concepción, según consta en Resolución Exenta N°470, de fecha 20 de agosto de 2026, protocolizada con el N°3185, comparecieron: Don JONATHAN STEVE FIGUEROA GARRIDO, chileno, divorciado, ingeniero eléctrico, C.I. N°17.640.907-K, domiciliado en Avenida Tierras Coloradas 9569, Condominio Elicura casa 16 Talcahuano, y doña CAMILA FERNANDA CARRASCO HIDALGO, chilena, soltera, trabajadora social, C.I. N°17.548.903-7, domiciliada en Las Margaritas 1415, número 515, Comuna de San Pedro de la Paz, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: RAZÓN SOCIAL: La razón social será INMOBILIARIA FIGUEROA CARRASCO LIMITADA sin embargo, la sociedad podrá funcionar y actuar inclusive en sus relaciones con el Servicio de Impuestos Internos, Tesorería General de la República, Municipalidades, Contraloría, Bancos y demás instituciones públicas o privadas, con sus clientes con el nombre de fantasía INMOBILIARIA F Y C LIMITADA tanto en la razón social como en el nombre de fantasía podrá utilizarse la palabra “Limitada” abreviada como “Ltda.”. Objeto: La sociedad tendrá como objeto: a) La Adquisición e inversión en toda clase de bienes raíces y derechos sobre de aquellos; ejecución de urbanizaciones, construcciones, loteos y divisiones sobre los mismos; administración, comercialización y explotación de bienes raíces, propios o ajenos, mediante venta de sitios, departamentos o de cualquier forma por cuenta propia o ajena; así como la ejecución de todo tipo de proyectos inmobiliarios; b) Realizar todo tipo de inversiones en bienes corporales raíces y muebles e incorporales, en los valores mobiliarios, tales como acciones, bonos, debentures u otros de cualquier denominación; tomar depósitos a plazo y adquirir cuotas de Fondos Mutuos; c) La explotación de bienes muebles e inmuebles corporales e incorporales, en sus diversas formas, incluyendo la adquisición, enajenación y arriendo; d) Participar como socio, accionista o cualquier otro título en toda clase de sociedades, cualquiera sea su objeto, naturaleza o nacionalidad, y e) En general, desarrollar o ejecutar todos los negocios y actividades complementarias que tengan directa relación con el objeto social indicado.- Administración, Representación y uso de Razón Social: La administración, representación y uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá indistinta o separadamente a los socios don Jonathan Steve Figueroa Garrido y a doña Camila Fernanda Carrasco Hidalgo, quienes obrando por la sociedad y, anteponiendo la razón social o el nombre de fantasía a su firma la obligará y representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en todos los actos, declaraciones y convenciones relativos a su objeto o giro ordinario; y además en especial en la celebración de los actos o contratos que se mencionan en la cláusula tercera de sus estatutos. Capital: $100.000.000, el que se aporta por los socios en la forma que a continuación se indica: A.- Don JONATHAN STEVE FIGUEROA GARRIDO, aporta la suma total de $90.000.000, equivalente al 90% del capital, que paga en este acto mediante el aporte en dominio, de los siguientes bienes corporales inmuebles; Uno) Bien inmueble Lote 2093 ubicado por pasaje Relmuanty Nº4776 del loteo Villa Parque la Posada, de la comuna de Coronel; El dominio del inmueble se inscribió a fojas 8981, bajo el número 3311, del Registro de Propiedad del año 2015 del Conservador de Bienes Raíces de Coronel. Rol de Avalúo 3233-9 de la Comuna de Coronel, Avaluado por los socios en $22.000.000. Dos) Bien inmueble, Unidad 85 que corresponde al departamento 515 del quinto piso de la Torre Roble del Condominio Edificio Rupanco ubicado en calle Las Margaritas Nº1415 de la comuna de San Pedro de la Paz, región del Bio Bio. Se comprende en el aporte del departamento 515 el derecho de uso y goce del Estacionamiento Nº72 ubicado en el mismo Edificio. El dominio del inmueble se inscribió a fojas 4876, bajo el número 2692, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz. Rol de Avalúo 2651-85 de la comuna de San Pedro de la Paz. Avaluado por los socios en $28.000.000. Tres) Bien inmueble, Unidad nº16 que corresponde a la vivienda nº16 del Condominio Valle de Elicura, ubicado en calle Tierras Coloradas nº 9569 comuna de Talcahuano. El dominio del inmueble se inscribió a fojas 3034, bajo el número 2986, del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano. Rol de avalúo 6000-518 comuna de Talcahuano. Avaluado por los socios en $40.000.000. B.- Doña CAMILA FERNANDA CARRASCO HIDALGO, aporta la suma de $10.000.000 equivalente al 10% del capital, que entera de la siguiente manera, $5.000.000 en dinero efectivo y al contado que ingresa en este acto a la caja social y los $5.000.000 restantes dentro del plazo de tres años desde la fecha de esta escritura. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Duración: La sociedad empezará a regir a contar de la fecha de este instrumento y tendrá una duración de 5 años. Utilidades y Retiros. Las ganancias y pérdidas se distribuirán entre los socios en proporción a sus aportes, esto es 90% para el socio don Jonathan Steve Figueroa Garrido y 10% para la socia doña Camila Fernanda Carrasco Hidalgo.- Domicilio: Talcahuano. Los socios tendrán derecho a retirar mensualmente, a cuenta de futuras utilidades las cantidades que de común acuerdo determinen. Demas estipulaciones escritura extractada, Concepción, octubre 20 de 2026. Doy fe.