INMOBILIARIA IBÁÑEZ SpA

RODRIGO ANTONIO VILA CERVERA, Abogado, Notario Público de la Sexta Notaria de Viña del Mar con asiento en Concón, Avenida Magallanes 1050, local 27, Concón, certifico: Por escritura pública de fecha 19 de octubre de 2026, ante mí, comparecieron: INMOBILIARIA RÍO CLARO S.A., RUT N° 76.369.910-2, representada por don ALEJANDRO ANDRÉS IBÁÑEZ HAMMAD, ambos domiciliados en Calle Las Encinas 1287, Concón; y don ALEJANDRO ANDRÉS IBÁÑEZ HAMMAD, C.I. y RUT N° 15.672.963-9, domiciliado en calle Las Encinas número 1160, Oficina Duplex A, Concón; constituyeron una Sociedad por Acciones cuyos estatutos se resumen a continuación: Nombre / Razón Social: "INMOBILIARIA IBÁÑEZ SpA", pudiendo actuar con el nombre de fantasía "INMOBILIARIA IBÁÑEZ SpA" o "IBÁÑEZ SpA".Objeto Social: a) Adquisición, compraventa, permuta, arriendo, subarriendo, usufructo, subdivisión, loteo, urbanización, edificación, remodelación, transformación, administración, explotación y enajenación a cualquier título de todo tipo de bienes raíces o inmuebles; b) Proyección, diseño, desarrollo, dirección, ejecución, construcción y comercialización de obras civiles, de edificación, conjuntos habitacionales, edificios, locales, obras viales, sanitarias y de infraestructura; c) Gestiones técnicas, legales, de arquitectura, ingeniería, tramitaciones ante Direcciones de Obras Municipales, regularización y obtención de permisos y recepciones; d) Arriendo, importación, exportación, representación y comercialización de maquinarias, insumos, equipos y materiales para la construcción e inmobiliaria; e) Inversión en todo tipo de bienes corporales e incorporales, acciones, cuotas, derechos, bonos y valores; y f) Cualquier otra actividad conexa, complementaria o derivada que los accionistas acuerden.Capital Social: $266.268.055.- dividido en 100.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y en proceso de pago.Suscripción y Pago: 1) Inmobiliaria Río Claro S.A. suscribe 90.000 acciones (90% capital social), que paga mediante el aporte en dominio del inmueble LOTE UNO-A, de la subdivisión de la Parcela 97 de la Hacienda Reñaca, Viña del Mar, Rol de Avalúo N° 7003-46 de Viña del Mar, inscrito a Fs. 1399 N° 1641 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, año 2015, valorado en $256.268.055.-; 2) Don Alejandro Andrés Ibáñez Hammad suscribe 10.000 acciones (10% capital social), valoradas en $10.000.000.-, pagando $2.000.000.- en efectivo ingresados a la caja social, y el saldo de $8.000.000.- pagadero en dinero efectivo o imputación a utilidades en un plazo máximo de 5 años.Administración y Representación: Corresponderá a un GERENTE GENERAL, con las más amplias facultades. Por artículo primero transitorio se designa como Gerente General a don ALEJANDRO ANDRÉS IBÁÑEZ HAMMAD con carácter indefinido.Domicilio: Comuna de Concón, sin perjuicio de agencias o sucursales.Duración: Indefinida a contar de la fecha de la escritura pública. Demás estipulaciones en escritura extractada. Concón, 19 de Octubre del año 2026.