INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 10 SpA

RAMIRO FELIPE ARANCIBIA SALAZAR, Abogado, Notario Público de la Tercera Notaría de La Serena, con oficio en Avenida Colón número trescientos cincuenta y dos, local dos, comuna de La Serena, suplente del Notario Titular don Pablo Ignacio Bustos Molina, según consta en decreto judicial protocolizado con el número ochocientos sesenta y cuatro al final de los registros del mes de septiembre del año en curso, anotado en el repertorio el día veinticinco de septiembre del año dos mil veintiséis, certifico: Por escritura pública de fecha ocho de septiembre de dos mil veintiséis, otorgada ante el Notario Titular de esta Notaría don Pablo Ignacio Bustos Molina, repertorio número mil novecientos veinticuatro, se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 10 SPA; RUT 77.715.984-4, celebrada con fecha seis de agosto de dos mil veintiséis, en la que comparecen doña María Alejandra Mas Valdés en representación de Servicios Inmobiliarios Ecomac S.A. y don Jerko Stambuk Ruíz en representación de Inversiones Ecomac Tres SpA, todos domiciliados en Avenida Cuatro Esquinas número mil quinientos noventa, comuna y ciudad de La Serena, acordando modificar la sociedad INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 10 SPA; RUT 77.715.984-4, giro de su denominación, inscrita a fojas 60 número 27 del Registro de Comercio de La Serena del año 2023, en la siguiente forma: /A/ Aumentar el capital de la sociedad en la suma de $6.689.000.000 mediante la emisión de 668.900 nuevas acciones de pago, todas nominativas, de única serie y sin valor nominal. De este modo, el capital de la Sociedad, que ascendía a $10.000.000 quedaría aumentado a la suma de $6.699.000.000 dividido en 669.900 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal. /B/ Crear dos series de acciones, denominadas “Serie A” y “Serie B”, estando la “Serie A” compuesta de 167.475 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalente al 25 % del total de las acciones, y la “Serie B” compuesta de 502.425 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 75 % del total de acciones; y C) Modificar los estatutos de la Sociedad, en el siguiente sentido: I)Reemplazar íntegramente el artículo Quinto de los estatutos de la Sociedad, por el siguiente texto : “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad será la suma de $6.699.000.000 dividido en 669.900 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal y de igual valor, el cual se suscribe y paga de acuerdo a lo indicado en el Artículo Transitorio de los estatutos. Las acciones de la Sociedad se dividen en dos series de acciones, designadas como “Serie A”, compuesta de 167.475 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 25% del total de acciones representativas del capital social y, “Serie B”, compuesta de 502.425 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 75% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones de la Serie A tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie A”) consistente en que estas (i) recibirán una rentabilidad máxima de UF más 8,5% en base anual (365/365), rentabilidad que será calculada como la Tasa interna de Retorno (TIR) de los aportes efectuados y las devoluciones percibidas, a cualquier título por el Accionista titular de la Serie A de la Sociedad, después del pago de cualquier impuesto y provisión que sea de cargo de la Sociedad, durante dicho período (la “Rentabilidad Máxima Serie A”) y (ii) la Rentabilidad Máxima Serie A se pagará con preferencia a cualquier distribución de la Sociedad que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social. Si las utilidades acumuladas financieras no fueren suficientes para cubrir la Rentabilidad Garantizada Serie A, se registrará el saldo insoluto para alcanzar la Rentabilidad Máxima Serie A, en una cuenta de patrimonio y en una Nota en los estados financieros de la Sociedad. En todo caso, la distribución de dividendos deberá considerar el crédito del impuesto de primera categoría, si el dividendo tuviere crédito. En el evento que la Sociedad no tuviere utilidades o dichas utilidades fueren insuficientes, o bien, que la Rentabilidad Máxima Serie A fuere pagada con cargo a fondos que no provengan de utilidades o devoluciones de capital correspondiente a las acciones Serie A, el monto del impuesto que tuviere que pagar o provisionar el accionista Serie A por aquella parte de la rentabilidad fija y garantizada que no pueda hacer uso del crédito fiscal o en su defecto por un exceso de crédito fiscal de los artículos 56 N°3) y N°63 de la Ley de Impuesto a la Renta, incrementará o reducirá las cantidades a percibir por dicho accionista, para los efectos de calcular la Rentabilidad Máxima Serie A pactada. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y efectuar devoluciones de capital o de cualquier naturaleza a las Acciones Serie B, una vez que la Rentabilidad Máxima Serie A, incluido el capital, aportes o préstamos otorgados por el Accionistas Serie A, incluido el capital, haya sido completamente pagada. La Preferencia de la Serie A se aplicará respecto a cada distribución de utilidades que deba distribuir y/o distribuya la Sociedad en cada período anual y respecto de cada disminución de capital que se efectúe, o respecto de cada distribución de cualquier naturaleza, en los términos de este Pacto. La Preferencia de la Serie A estará vigente hasta que se haya pagado el capital y la Rentabilidad Máxima Serie A de las Acciones de la Serie A (la “Terminación de la Preferencia Serie A”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie A, las Acciones de la Serie A se extinguirán, quedando la composición accionaria de la Sociedad distribuida, únicamente, entre los accionistas de la Serie B, conforme a la prorrata que le corresponda en el total de Acciones de la Sociedad Serie B. Verificada la extinción de la Serie A, las Partes acuerdan que celebrarán una Junta de Accionistas con la finalidad -entre otros- de dar cuenta de la extinción y terminación de las obligaciones y los beneficios del Accionista Serie A respecto de este Pacto y de su calidad de Accionista de la Sociedad, y de ajustar los Estatutos de la Sociedad a la composición accionaria de la Sociedad conforme a la prorrata que le corresponda a Marchigüe y Ecomac en el total de Acciones de la Sociedad, luego de la extinción de la Serie A. Las acciones de la Serie B (i) tendrán una preferencia (la “Preferencia de la Serie B”) consistente en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos les otorgan a los accionistas de la Sociedad y (ii) tendrán derecho a recibir el 100% de los dividendos y distribuciones de capital o de cualquier naturaleza que efectúe la Sociedad conforme a la prorrata que le corresponda en el total de Acciones de la Sociedad Serie B, una vez que la Rentabilidad Máxima Serie A haya sido pagada. Las series se mantendrán invariables cualquiera sea el número de acciones Serie A o Serie B en relación al total de las acciones emitidas por la Sociedad, o el porcentaje que aquéllas representen en el total de las acciones emitidas por la Sociedad.”. II) ii. Reemplazar íntegramente el Título Tercero de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO TERCERO. DE LA ADMINISTRACIÓN SOCIAL. Artículo Décimo: La Sociedad será administrada por un directorio compuesto por cuatro miembros titulares y sus respectivos suplentes, quienes durarán 3 años en sus cargos, renovables. Los directores no tendrán derecho a percibir remuneración por el ejercicio de sus cargos. El Directorio en su primera sesión elegirá un Presidente, quien también será presidente de la Sociedad. En las sesiones de directorio, actuará como secretario el Gerente General de la Sociedad. Las sesiones del Directorio serán ordinarias o extraordinarias, siendo que las sesiones ordinarias deberán realizarse en forma bimestral, cuyo calendario anual de celebración se fijará en la última sesión ordinaria de directorio del año anterior, salvo las sesiones del año 2026, las que se fijarán en la primera sesión ordinaria que sea celebrada en ese año; y que, por su parte, las sesiones extraordinarias se celebrarán cuando las cite especialmente el presidente del Directorio, por sí o a indicación de uno o más Directores, por correo electrónico o por carta certificada, sin necesidad de calificación previa respecto de la necesidad de la reunión y sin necesidad de convocatoria ni citación previa cuando concurrieren la totalidad de los Directores. La citación a sesiones extraordinarias de directorio deberá despacharse a lo menos con dos días de anticipación a su celebración, sin perjuicio que podrá omitirse si a la sesión concurriere la unanimidad de los Directores. Artículo Décimo Primero: Para el ejercicio del objeto social, el Directorio tendrá facultades de administración y disposición respecto de todas las materias que no sean de competencia de las juntas de accionistas de acuerdo a los estatutos o la ley aplicable. La Sociedad tendrá un gerente general, que será designado por el Directorio y estarán premunido de todas las facultades propias de un factor de comercio y de todas aquellas que expresamente le otorgue el Directorio. El Directorio podrá conferir mandatos y delegar parte de sus facultades en el o los gerentes, subgerentes o abogados de la Sociedad, en un Director o en una comisión de Directores o en otras personas. Artículo Décimo Segundo: El Directorio se constituirá con la asistencia de, al menos, tres directores en ejercicio con derecho a voto de la Sociedad, salvo respecto de las Materias de Supramayoría que se establezcan en los estatutos o en los pactos que celebren los accionistas al efecto, donde el quórum de asistencia será igual al de aprobación. En caso de no existir quórum para sesionar, ya sea en sesiones ordinarias o extraordinarias, la sesión respectiva será citada para una fecha posterior. Artículo Décimo Tercero: El quórum necesario para la adopción de acuerdos de Directorio será conforme a la aprobación de la mayoría absoluta de los directores asistentes con derecho a voto, salvo respecto de las Materias de Supramayoría establecidas en los estatutos o en los pactos que puedan suscribir los accionistas. Los acuerdos relativos a las siguientes materias requerirán la aprobación de la unanimidad de los Directores o del 100% de las acciones con derecho a voto representativas de cada Serie de acciones, según la materia sea de decisión del Directorio o de la junta de accionistas (las “Materias de Supramayoría”): a)Las materias indicadas en el artículo 67 de la LSA, o el artículo que lo sustituya o reemplace;b)La aprobación de operaciones con Personas Relacionadas, en los términos del artículo 44 de la Ley de Sociedades Anónimas.c)Modificaciones a los Contratos del Proyecto; d) La reforma de estatutos de la Sociedad, en las siguientes materias: i.Cambio del objeto social. ii. Aumento de capital. iii. Cambio de la duración de la Sociedad. iv. Eliminación de las series de acciones o del derecho a veto del Accionista o cambios en los quórums de aprobación.v. Modificación del número de directores. vi. Disminución de la frecuencia de los directorios.vii. Eliminación o restricción de la fiscalización de la administración. viii. Disolución anticipada de la Sociedad. ix. Reducción del porcentaje mínimo estatutario de distribución de utilidades. x. La disminución de capital de la Sociedad, sea total o por serie de acciones. xi. La modificación de las facultades reservadas a las juntas de accionistas o de las limitaciones a las atribuciones del Directorio. xii. Creación de nuevas series de acciones que sean preferentes respecto de la Serie A, así como la Modificación y/o eliminación de la Series A o cambios en los quórums de aprobación. e) La designación de los auditores externos y liquidadora de la Sociedad; f) El otorgamiento de garantías reales, incluida la constitución de servidumbres, o personales para garantizar obligaciones de terceros; g) El desarrollo de cualquier negocio fuera del objeto de la Sociedad; h) La revocación del Directorio; i) El otorgamiento de préstamos o créditos de cualquier especie a terceros, incluidas las Personas Relacionadas a la Sociedad; j) La contratación, modificación y reprogramaciones de créditos y sus condiciones para financiar la operación de la Sociedad, distintos de los Aportes, los Préstamos de Accionistas y al Financiamiento Vigente; k) La designación de un Inspector Técnico de Obra del Proyecto. l) La aprobación de un nuevo proyecto inmobiliario, distinto al Proyecto; m) La contratación y modificación del presupuesto del Contrato de Construcción por un monto que supere el monto de los imprevistos establecidos en el Plan de Negocios; n) La aprobación de la modificación del Plan de Negocios propuesta por el Directorio de la Sociedad, en la medida que implique un aumento por más de 4 meses en la Fecha de Término del Proyecto considerado inicialmente en el Plan de Negocios, o una variación negativa de a lo menos 5 puntos porcentuales del Margen del Proyecto. III) iii. Reemplazar íntegramente el Título Cuarto de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO CUARTO. DE LAS JUNTAS DE ACCIONISTAS. Artículo Décimo Cuarto: Los accionistas se reunirán en juntas ordinarias o extraordinarias que se verificarán en el domicilio social o en el lugar que los accionistas acuerden en forma unánime. Artículo Décimo Quinto: Las juntas ordinarias de accionistas se celebrarán anualmente en la fecha que el Directorio determine, dentro del primer cuatrimestre siguiente a la fecha del respectivo balance. Serán materia de la junta ordinaria: Uno) El examen de la situación de la Sociedad y de los informes de los inspectores de cuentas y/o auditores externos y la aprobación o rechazo de la memoria, del balance, de los estados y demostraciones financieras presentadas por los administradores o liquidadores de la Sociedad; Dos) La distribución de las utilidades de cada ejercicio y en especial el reparto de dividendos; Tres) La elección o revocación de los miembros titulares y suplentes del Directorio, de los liquidadores y de los fiscalizadores de la administración; y Cuatro) En general, cualquier materia de interés social que no sea propia de una junta extraordinaria de accionistas. Artículo Décimo Sexto: Las juntas extraordinarias de accionistas, podrán celebrarse cada vez que lo exijan las necesidades sociales, para decidir respecto de cualquier materia que la ley o los estatutos entreguen al conocimiento de las juntas de accionistas, o que el Directorio someta a su consideración. Serán convocadas por el Directorio, a iniciativa propia o a petición de accionistas que representen a lo menos el diez por ciento de las acciones emitidas con derecho a voto, expresando en la solicitud los asuntos a tratar en la junta. En las citaciones deberá expresarse el objeto de la reunión y en ellas únicamente podrán ser tratados los asuntos incluidos en la convocatoria, salvo que la unanimidad de los accionistas que representen a su vez a la totalidad de las acciones emitidas de la Sociedad con derecho a voto acordare tratar un tema no incluido expresamente en la convocatoria. Sólo en junta extraordinaria de accionistas especialmente convocada al efecto podrá acordarse: Uno) La disolución de la Sociedad; Dos) La transformación, fusión o división de la Sociedad y la reforma de sus estatutos; Tres) La disminución de capital de la Sociedad, la cual podrá efectuarse en consideración al total del capital social o por serie de acciones, según determine la junta de accionistas; Cuatro) La emisión de bonos o debentures convertibles en acciones; Cinco) La enajenación del activo de la Sociedad en los términos que señala el número nueve del Artículo sesenta y siete de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis; Seis) El otorgamiento de garantías reales o personales para caucionar obligaciones de terceros, excepto si éstos fueren sociedades filiales, en cuyo caso la aprobación del directorio será suficiente; y Siete) Las demás materias que por ley o por los estatutos corresponden a su conocimiento o a la competencia de las juntas de accionistas. Artículo Décimo Séptimo: La citación a junta de accionistas, tanto ordinaria como extraordinaria, será hecha por medio de un aviso destacado que se publicará, a lo menos por tres veces en días distintos, en un diario del domicilio social, designado por la junta de accionistas y, a falta de acuerdo, en el Diario El Día. En caso de suspensión o desaparición del periódico designado, en el Diario Oficial. Podrán celebrarse válidamente aquellas juntas a las que concurra la totalidad de las acciones emitidas con derecho a voto, aun cuando no se hubieren cumplido las formalidades requeridas para su citación. Artículo Décimo Octavo: Las juntas se constituirán, en primera y segunda citación, con la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto, salvo respecto de las Materias De Supramayoría, donde el quórum de asistencia será igual al de aprobación. Artículo Décimo Noveno: Los acuerdos se adoptarán por la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto, salvo respecto de las Materias de Supramayoría. Los acuerdos relativos a las Materias de Supramayoría requerirán la aprobación por unanimidad de los Directores o del 100% de las acciones emitidas con derecho a voto representativas de cada Serie de Acciones, según la materia sea de decisión del Directorio o de la junta de accionistas. Para efectos de claridad, constituyen Materias de Supramayoría: a) Las materias indicadas en el artículo 67 de la LSA, o el artículo que lo sustituya o reemplace; b) La aprobación de operaciones con Personas Relacionadas, en los términos del artículo 44 de la Ley de Sociedades Anónimas; c) Modificaciones a los Contratos del Proyecto; d) La reforma de estatutos de la Sociedad, en las siguientes materias: i. Cambio del objeto social. ii. Aumento de capital. iii. Cambio de la duración de la Sociedad. iv. Eliminación de las series de acciones o del derecho a veto del Accionista o cambios en los quórums de aprobación. v. Modificación del número de directores. vi. Disminución de la frecuencia de los directorios. vii. Eliminación o restricción de la fiscalización de la administración. viii. Disolución anticipada de la Sociedad. ix. Reducción del porcentaje mínimo estatutario de distribución de utilidades. x. La disminución de capital de la Sociedad, sea total o por serie de acciones. xi. La modificación de las facultades reservadas a las juntas de accionistas o de las limitaciones a las atribuciones del Directorio. xii. Creación de nuevas series de acciones que sean preferentes respecto de la Serie A, así como la Modificación y/o eliminación de la Series A o cambios en los quórums de aprobación. e) La designación de los auditores externos y liquidadora de la Sociedad; f) El otorgamiento de garantías reales, incluida la constitución de servidumbres, o personales para garantizar obligaciones de terceros; g) El desarrollo de cualquier negocio fuera del objeto de la Sociedad; h) La revocación del Directorio; i) El otorgamiento de préstamos o créditos de cualquier especie a terceros, incluidas las Personas Relacionadas a la Sociedad; j) La contratación, modificación y reprogramaciones de créditos y sus condiciones para financiar la operación de la Sociedad, distintos de los Aportes, los Préstamos de Accionistas y al Financiamiento Vigente; k) La designación de un Inspector Técnico de Obra del Proyecto. l) La aprobación de un nuevo proyecto inmobiliario, distinto al Proyecto; m) La contratación y modificación del presupuesto del Contrato de Construcción por un monto que supere el monto de los imprevistos establecidos en el Plan de Negocios; n) La aprobación de la modificación del Plan de Negocios propuesta por el Directorio de la Sociedad, en la medida que implique un aumento por más de 4 meses en la Fecha de Término del Proyecto considerado inicialmente en el Plan de Negocios, o una variación negativa de a lo menos 5 puntos porcentuales del Margen del Proyecto. Artículo Vigésimo: Se entiende que participan en las juntas de accionistas aquellos accionistas que, pese a no encontrarse presentes, se encuentran comunicados simultánea y permanentemente a través de cualquier sistema de transmisión y recepción bidireccional de sonidos, imágenes o información, que permita la interacción de los accionistas en tiempo real. En tal caso, corresponderá al Presidente, o quien haga sus veces, y al secretario de la junta, certificar la asistencia y participación de quienes asistan de manera remota, debiendo certificar (i) que el o los sistemas de asistencia remota estuvieron habilitados, permitiendo a todos los accionistas asistir y participar, así como estar comunicados durante toda la junta de manera simultánea y permanente, y (ii) la identidad de quiénes emplearon tales sistemas para participar en la misma.”. IV) Reemplazar íntegramente el Título Quinto de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO QUINTO. GERENTE GENERAL. Artículo Vigésimo Primero: El Directorio designará, por mayoría absoluta de sus directores asistentes, a un Gerente General, quien será el encargado de operar los negocios y de representarla con los poderes que para tales efectos le delegue el Directorio, y quien actuará como secretario en las sesiones de directorio.”.V)Reemplazar íntegramente el Título Séptimo de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO SÉPTIMO. FISCALIZADORES DE LA ADMINISTRACIÓN. Artículo Vigésimo Sexto: Los estados financieros y de resultados anuales de la Sociedad deberán ser auditados por empresas de auditoría externa inscritas en el Registro de Auditores Externos de la Comisión para el Mercado Financiero.”.VI) Reemplazar íntegramente el Título Noveno de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO NOVENO. RESOLUCIÓN DE DIFERENCIAS. Artículo Vigésimo Noveno: Cualquier dificultad que se suscite entre los accionistas, los accionistas y la Sociedad o directores o sus gerentes o administradores o liquidadores, y la Sociedad y sus directores o gerentes o administradores o liquidadores, será sometida a un árbitro mixto, esto es, de derecho en cuanto al fallo y arbitrador respecto al procedimiento, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento de solicitarlo. La designación del árbitro será realizada de común acuerdo por los accionistas, y a falta de acuerdo, el nombramiento se efectuará conforme al Reglamento del Centro de Arbitraje de la Cámara de Comercio de Santiago A.G. vigente al momento de solicitarlo. Para efectos del eventual nombramiento del árbitro por parte de la Cámara de Comercio de Santiago A.G., los accionistas confieren un mandato especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a solicitud escrita de cualquiera de ellos, designe al árbitro mixto de entre los abogados integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitrajes de esa Cámara. Cada uno de los accionistas tendrá derecho a recusar, sin expresión de causa, hasta dos de los árbitros designados por la Cámara de Comercio de Santiago A.G. El derecho a recusar sólo podrá ejercerse dentro del plazo de diez días hábiles contado desde la fecha en que se notifique la designación respectiva, luego de lo cual caducará ipso facto. En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, debiendo los accionistas renunciar expresamente a todos los recursos o instancias contra dicho fallo, con la sola excepción de los recursos de queja y casación en la forma por las causales de incompetencia y/o ultra petita. El lugar del arbitraje será la ciudad de Santiago de Chile, el idioma del arbitraje será el español y la legislación aplicable la ley chilena.”. VII) vii. Reemplazar íntegramente el Título Décimo de los estatutos, por el siguiente texto: “TÍTULO DÉCIMO. TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y RESTRICCIONES. Artículo Trigésimo: En caso de existir más de un accionista, estos podrán Transferir (según se define a continuación) sus acciones, en el entendido que (i) medie autorización por escrito del resto de los accionistas de la Sociedad, (ii) se trate de una Transferencia Permitida (según se define a continuación), o (iii) en los demás casos que dispongan los pactos que celebren válidamente los accionistas de la Sociedad. Para estos efectos, se entenderá por “Transferencia” o “Transferir”, el otorgamiento de cualquier acto o contrato que constituya título traslaticio (e incluye el modo correlativo), incluyendo una cesión, donación, intercambio, venta, enajenación o cualquier acto preparatorio de los anteriores, tales como una promesa, opción o principio de enajenación, u otra transferencia de las acciones o de los derechos económicos y/o políticos o preferencias que de ellas emanen, sea en forma directa o indirecta, incluyendo, pero no limitado a, un traspaso como resultado de cualquier fusión, reorganización o cualquier otra medida similar que afecte a la Sociedad. Asimismo, en caso de existir más de un accionista, ninguno de ellos podrá constituir ningún gravamen, interdicción, prohibición, restricción, limitación o condición sobre sus acciones. Se exceptúa de lo dispuesto precedentemente: (i) las Transferencias de acciones de la Sociedad que se realicen a una sociedad respecto de la cual el cedente es controlador, según dicho término se define en los artículos 96 y siguientes de la Ley N° 18.045 sobre Mercado de Valores, y (ii) las Transferencias de acciones de la Sociedad que se efectúen a una sociedad o fondo de inversión que sea parte del mismo grupo empresarial o que sean administrados por la misma compañía, de acuerdo a lo que se entiende por aquél en el artículo 96 de la Ley N° 18.045 sobre Mercado de Valores (indistintamente, una “Transferencia Permitida”). Para efectos de efectuar una Transferencia Permitida, se requerirá que el accionista en cuestión dé aviso anticipado por carta certificada a los demás accionistas de su intención de Transferir sus acciones, carta que deberá remitirse con una anticipación de a los menos 10 días corridos y a la cual deberá acompañar todos los antecedentes necesarios que acrediten que la entidad cesionaria es parte del mismo grupo empresarial o que es una entidad controlada por el accionista cedente. El adquirente de las acciones objeto de la Transferencia, sólo podrá mantenerse como titular de las acciones de la Sociedad que se le hubieren cedido, mientras mantenga su condición que permitió la Transferencia Permitida, por lo cual, si la pierde, el accionista deberá previamente recuperar la propiedad accionaria para sí o para otra sociedad que cumpla los mismos requisitos. La Sociedad estará obligada a respetar las disposiciones establecidas en los pactos particulares entre sus accionistas relativos a la cesión, transferencia o gravamen en cualquier forma de las acciones de la Sociedad, siempre y cuando haya solicitado al Gerente General de la Sociedad hacer referencia a los mismos en el Registro de Accionistas y una copia del pacto respectivo, en lo referido a la transferencia de acciones, se haya puesto a disposición de los otros accionistas de la Sociedad. En consecuencia, el Gerente General de la Sociedad no procederá a inscribir en el Registro de Accionistas traspasos de acciones que no hayan dado cumplimiento a las normas establecidas en los pactos antes señalados. Los interesados podrán acreditar que el Gerente General ha tomado conocimiento del pacto de accionistas en mérito a una notificación practicada por notario público, quien en el acto de la notificación deberá entregar copia del pacto de accionistas. VIII) Incorporar un nuevo título Décimo Primero de los estatutos, con el siguiente texto: TÍTULO DÉCIMO PRIMERO. DISPOSICIÓN FINAL. Artículo Trigésimo Primero: En el silencio de estos estatutos se aplicarán las disposiciones contenidas en los artículos 424 a 446 del Código de Comercio u otras que se dicten para las sociedades por acciones y, a falta de ellas, las especiales sobre sociedades anónimas cerradas, pero sólo en cuanto no se contrapongan a lo establecido en los estatutos.” IX) ix. Reemplazar íntegramente el artículo Transitorio de los estatutos, por el siguiente texto: “Artículo Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de $6.699.000.000.- dividido en 669.900 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, de las cuales 167.475 acciones corresponden a la Serie A y 502.425 acciones corresponden a la Serie B. El referido capital se encuentra suscrito y se suscribirá y pagará de la siguiente forma: a) La suma de $10.000.000.- representada por 1.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a la presente Junta Extraordinaria de Accionistas, las que quedan asignadas íntegramente a la Serie B. b) La suma de $6.689.000.000.- representada por 668.900 nuevas acciones emitidas con ocasión del aumento de capital aprobado por la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA ECOMAC NORTE 10 SpA celebrada con fecha 6 de agosto de 2026, de las cuales 167.475 corresponden a acciones Serie A y 501.425 corresponden a acciones Serie B, las que deberán ser suscritas y pagadas en dinero efectivo dentro del plazo máximo de cinco años contado desde la fecha de la referida Junta. Las acciones representativas del aumento de capital podrán ser emitidas, colocadas, suscritas y pagadas conforme a los acuerdos adoptados por la Junta Extraordinaria de Accionistas y a las facultades otorgadas al Directorio para dichos efectos. Una vez suscritas y pagadas la totalidad de las acciones emitidas con ocasión del referido aumento de capital, el capital social quedará íntegramente suscrito y pagado.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. La Serena 06 de octubre de 2026 Certifica que esta escritura esta conforme al original y no ha sido modificada, Santiago 06-10-2026.