Centro Comercial BATUCO SpA

Patricia Valentina Manríquez Huerta, abogado, Notario Público Titular de la 48ª Notaría de Santiago, con oficio en Avda. Apoquindo N° 3.076 Of. 601, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Por escritura pública de fecha 05 de octubre de 2.026, repertorio N° 13.390 guion 2.026, ante mí, las sociedades Asesorías e Inversiones Alcalde y Compañía Limitada, RUT 76.029.730-5; T y R SpA, RUT 76.277.039-3; Desarrollos Inmobiliarios Digreta SpA, RUT 78.238.544-5; y Par 2 Inversiones SpA, RUT 78.506.203-5, constituyeron una sociedad por acciones denominada “CENTRO COMERCIAL BATUCO SpA”. Domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que pueda establecer en el resto del país o en el extranjero. Duración: tres años a contar de la fecha de la escritura, prorrogable automáticamente por períodos iguales y sucesivos de tres años. Objeto: A) La compra, construcción, venta y arrendamiento, por cuenta propia, de terceros o a través de ellos, de toda clase de bienes inmuebles; B) el desarrollo de toda clase de negocios inmobiliarios, en especial relativos a centros comerciales de cualquier naturaleza, strip center, supermercados, conjuntos habitacionales, condominios de toda clase, casas, edificios de departamentos y/u oficinas, y toda clase de edificación; C) la inversión de capitales, por cuenta propia o de terceros, en toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles o inmuebles, valores mobiliarios, acciones, fondos y efectos de comercio; D) adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, especialmente bienes raíces rústicos o urbanos, en Chile o el extranjero, administrar dichas inversiones y obtener rentas; E) formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir la administración de las mismas; comercializar al por mayor o por menor toda clase de productos y bienes muebles; F) realizar todos los demás negocios que los accionistas acuerden; y G) en general, la realización de cualquier otra actividad económica o financiera relacionada, y cualquiera otra actividad que decidan los Administradores. Capital: $1.000.000, dividido en 100 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en dinero efectivo en el acto de constitución, de la siguiente forma: Asesorías e Inversiones Alcalde y Compañía Limitada, 10 acciones por $100.000; T y R SpA, 30 acciones por $300.000; Desarrollos Inmobiliarios Digreta SpA, 25 acciones por $250.000; y Par 2 Inversiones SpA, 35 acciones por $350.000. Administración: la sociedad será administrada por quien o quienes designe la Junta de Accionistas en calidad de Administrador, quien tendrá el uso de la razón social y la representación judicial y extrajudicial de la sociedad. Se designó como Administrador Provisorio a don Ronny Alejandro Scheller Gelb. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago,, 14 de octubre de 2.026. Patricia Manríquez Huerta. Notario Público.