INVERSIONES TESON ORA LIMITADA

JAVIER IGNACIO HORMAZÁBAL COLLAO, Abogado, Notario Público Interino de la 19 Notaria de Santiago, con oficio en Bandera 341, Oficina 352, Santiago, certifico: Que, por escritura pública de fecha 19 Agosto 2026, Repertorio N° 54.230, ante el Notario Interino de este oficio Javier Ignacio Hormazabal Collao, comparece: Don OSCAR RODOLFO ROJAS ARRIAGADA, chileno, contador, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos veintiséis mil quinientos treinta y cinco guion seis, casado bajo régimen de separación total de bienes, empresario, con domicilio en Avenida El Rodeo número 1135, casa 55, Lampa, Región Metropolitana; y doña NATALIA SOLEDAD IBAÑEZ MUÑOZ, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, independiente, cedula nacional de identidad número dieciséis millones seiscientos treinta mil treinta y cuatro guion siete, con domicilio en avenida con domicilio en Avenida El Rodeo número 1135, casa 55, Lampa, Región Metropolitana, Región Metropolitana, constituyen una sociedad comercial de responsabilidad limitada en conformidad a las prescripciones de la ley número tres mil novecientos dieciocho y sus modificaciones, cuyos estatutos se extracta lo siguiente. NOMBRE: INVERSIONES TESON ORA LIMITADA. y podrá usar para todos los efectos legales, bancarios, financieros, administrativos, de propaganda y gestión en general, y ante toda clase de personas naturales o jurídicas, autoridades, asociaciones, bancos y demás sujetos de derecho, el nombre de fantasía o abreviado TESON ORA LIMITADA. OBJETO: La constitución, administración y el desarrollo de todo y cada uno de los actos comerciales del rubro o giro de inversiones, en todas sus formas, tales como la compra de bienes muebles, corporales o incorporales, asimismo, podrá comercializar todo tipo de productos, comprar o vender acciones, bonos, debentures, títulos de crédito, planes y depósitos de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean civiles, comerciales o de cualquier otra naturaleza, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Se comprenderá asimismo dentro del giro de inversiones, la compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, permuta, administración, loteamiento, urbanización, corretaje, loteo, subdivisión, fusión, construcción, urbanización y, en general, la explotación y/o administración de bienes raíces, urbanos, rurales, la constitución y participación y administración de sociedades para efectos de inversión, todo lo anterior ya sea por cuenta propia o de terceros, tanto en chile como en el extranjero; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad del giro inversiones; y cualquier otro negocio que acordaren los socios pudiendo desarrollar sus actividades tanto en Chile como en el extranjero y La celebración y/o ejecución de toda clase de operaciones, actos y contratos civiles o comerciales, nominados o innominados necesarios o conducente para el correcto desarrollo del objeto social. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a don OSCAR RODOLFO ROJAS ARRIAGADA, chileno, contador, cédula nacional de identidad número diez millones seiscientos veintiséis mil quinientos treinta y cinco guion seis, quien anteponiendo o posponiendo a la razón social a su firma personal, la representará con las más amplias facultades. CAPITAL SOCIAL: $596.900.000 (quinientos noventa y seis millones novecientos mil pesos) que los socios aportan, y enteran de la siguiente forma: UNO) Don OSCAR RODOLFO ROJAS ARRIAGADA, aporta la suma de $590.931.000 (quinientos noventa millones novecientos treinta y un mil pesos), equivalentes al noventa y nueve por ciento del capital social, suma que el socio aporta y paga en este acto de la siguiente forma: A) Con el aporte en propiedad del: A.1) Departamento número A32 de la planta piso 3, del Edificio 1, del Condominio Los Almendros, con acceso por Avenida General Bernardo O`Higgins Numero mil cuatrocientos cincuenta, Balneario Montemar Reñaca Bajo, Viña del Mar. El rol de avalúo del departamento número A32 de la planta piso 3 rola bajo el número tres cero cuatro dos guion uno de la comuna de Viña del Mar. A.2) Bodega número veinticuatro de la planta subterráneo menos uno, del Edificio 1, del condominio Los Almendros, con acceso por Avenida General Bernardo O’Higgins número mil cuatrocientos cincuenta, Balneario Montemar Reñaca Bajo, Viña del Mar. La bodega veinticuatro figura con el rol avalúo número tres cero cuatro dos guion uno uno cuatro, comuna de Viña del Mar. Las partes avalúan el inmueble aportado y señalado precedentemente, incluyendo la bodega número veinticuatro en la suma de doscientos diez millones novecientos treinta y un mil pesos. Queda ingresado el aporte a la caja social. B) Con el aporte en propiedad de la unidad número siete, que corresponde a la casa ubicada en Avenida El Rodeo número mil ciento treinta y cinco-cincuenta y cinco, del Condominio Las Lomas, Comuna de Lampa, Región Metropolitana, El rol de avalúo de la propiedad rola bajo el número cinco cero dos guion cuatro dos cuatro de la comuna de Lampa. Las partes avalúan el inmueble aportado en la suma de ciento noventa millones de pesos. Queda ingresado el aporte a la caja social. C) Con el aporte en propiedad del departamento número doscientos cuatro ubicado en el segundo piso y del estacionamiento número diecisiete, ubicado en el primer subterráneo, ambos del Condominio Inspiración, con acceso principal por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y cuatro y acceso vehicular por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y ocho, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. El rol de avalúo de la propiedad rola bajo el número seis nueve tres guion cuatro cuatro cero de la comuna de Santiago y Rol seis nueve tres guion siete dos tres de la comuna de Santiago. Las partes avalúan el inmueble aportado en la suma de noventa y cinco millones de pesos. Queda ingresado el aporte a la caja social. D) Con el aporte en propiedad del departamento número trescientos dos del tercer piso y del estacionamiento número veinticuatro del primer subterráneo, ambos del Condominio Inspiración, con acceso principal por calle Santa Rosa número seiscientos treinta y cuatro, Comuna de Santiago, Región Metropolitana. El rol de avalúo de la propiedad rola bajo el número seis nueve tres guion cuatro cinco tres de la comuna de Santiago y Rol seis nueve tres guion siete tres cero de la comuna de Santiago. Las partes avalúan el inmueble aportado en la suma de noventa y cinco millones de pesos. Queda ingresado el aporte a la caja social. DOS) Doña NATALIA SOLEDAD IBAÑEZ MUÑOZ, ya individualizado en la comparecencia aporta la suma de $5.969.000 (cinco millones novecientos sesenta y nueve mil pesos) moneda curso legal, equivalentes al uno por ciento del capital social, suma que el socio aporta y paga en este acto en dinero en efectivo, que es recibido por la sociedad a su entera satisfacción. Queda ingresado el aporte a la caja social.- De esta manera los socios dan por pagado el capital social. DURACIÓN: Diez años, prorrogable automática y sucesivamente por periodos iguales a diez años cada uno a menos que alguno de los socios manifieste su intención de ponerle termino al vencimiento del plazo vigente, primitivo o prorrogado, mediante una declaración en este sentido, otorgado por escritura pública con una anticipación mínima de seis meses al vencimiento del periodo en vigencia. DOMICILIO: tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, sin perjuicio de los domicilios, agencias o sucursales que puedan establecerse en otros lugares de Chile o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. SANTIAGO, 07 de Octubre del año 2026. JAVIER I. HORMAZABAL COLLAO.