INVERSIONES IZ LIMITADA

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público Titular de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N.° 0153, comuna de Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 18 de agosto de 2026, repertorio N.° 7765-2026, otorgada ante mí, don IGNACIO WALDO ITURRA MARAMBIO, chileno, ingeniero comercial, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N.° 17.354.592-4, y doña MARÍA JESÚS ZÁRATE PIFFARDI, chilena, cirujano dentista, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad N.° 18.022.103-4, ambos domiciliados en Avenida Las Condes N.° 9434, departamento 1307, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “INVERSIONES IZ LIMITADA”, pudiendo usar también el nombre de fantasía “IZ LTDA.”. Objeto: A) la inversión en bienes muebles e inmuebles, su administración y explotación, y la percepción de sus frutos, rentas y demás beneficios; B) el arrendamiento, a cualquier título, de bienes inmuebles propios; C) la participación en sociedades y la inversión en todo tipo de instrumentos financieros, por cuenta propia o ajena; D) la gestión de negocios comerciales; y E) cualquier otra actividad conexa o relacionada con las anteriores que los socios acuerden llevar a cabo. Domicilio: ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias y sucursales que pueda establecer en otros lugares del país o del extranjero. Duración: indefinida, contada desde la fecha de la escritura. Capital: $416.724.366, que los socios aportan y enteran íntegramente en el acto de constitución mediante el aporte en dominio, por partes iguales, del departamento N.° 703, estacionamiento N.° 68 y bodega N.° 65, todos del Edificio “El Pórtico”, ubicado en calle Vasco de Gama N.° 4840, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, con los derechos que les corresponden en los bienes comunes, inscritos a su nombre a fojas 42.407 N.° 61.506 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2023, roles de avalúo 698-622 y 698-723 de la comuna de Las Condes, valorados en su costo tributario, de la siguiente forma: a) don Ignacio Waldo Iturra Marambio aporta sus derechos equivalentes al 50% de dichos inmuebles, en la suma de $208.362.183; y b) doña María Jesús Zárate Piffardi aporta sus derechos equivalentes al 50% de dichos inmuebles, en la suma de $208.362.183. Los aportes quedan enterados y pagados en dicho acto. Responsabilidad: la responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes. Administración y uso de la razón social: corresponderán a ambos socios, don IGNACIO WALDO ITURRA MARAMBIO y doña MARÍA JESÚS ZÁRATE PIFFARDI, actuando conjunta o separadamente y con idénticas facultades, quienes anteponiendo la razón social a su firma representarán a la sociedad judicial y extrajudicialmente con las amplias facultades de administración y disposición señaladas en la escritura. No obstante, se requerirá la actuación conjunta de ambos socios administradores para enajenar, prometer enajenar, gravar, hipotecar, aportar a otra sociedad o constituir cualquier derecho real o prohibición sobre bienes raíces de la sociedad, así como para otorgar cauciones reales o personales en favor de terceros. En caso de fallecimiento de uno de los socios administradores, la administración corresponderá exclusivamente al socio sobreviviente. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 15 de octubre de 2026.