INVERSIONES E INMOBILIARIA BUCHAN LIMITADA

MARCO FRANCISCO URENDA BILICIC, Notario Público Titular de la 2º Notaría de Santiago con asiento en Maipú, avenida Pajaritos 4500B, local 10, Maipú, certifico: Por escritura pública de fecha 28 de Agosto de 2026, Repertorio N°1038 ante el notario suplente PABLO ANTONIO ORELLANA BRIONES, comparecieron: don IVÁN ARTURO TRONCOSO GARRIDO, cédula nacional de identidad número dieciséis millones ciento diecinueve mil ciento treinta y cuatro guion cinco (16.119.134-5), Chileno, Conviviente Civil bajo el régimen de separación total de bienes, Comerciante, domiciliado en Quebrada Las Bandurrias número mil novecientos sesenta (1960), Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana; y doña KATHERINE ANDREA ESCOBAR SANDOVAL, cédula nacional de identidad número diecisiete millones doscientos cincuenta y un mil doscientos ochenta y seis guion cero (17.251.286-0), Chilena, Conviviente Civil bajo el régimen de separación total de bienes, Educadora Diferencial, domiciliada en Quebrada Las Bandurrias número mil novecientos sesenta (1960), Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana; quienes constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, la que se regirá por la Ley N° 3.918, sus modificaciones y demás leyes pertinentes, y por las disposiciones de sus estatutos, de los cuales se extracta: Razón Social: "INVERSIONES E INMOBILIARIA BUCHAN LIMITADA", pudiendo actuar con el nombre de fantasía "INVERSIONES BUCHAN LIMITADA". Objeto: El objeto de la sociedad será la inversión, por cuenta propia o ajena, en toda clase de bienes muebles e inmuebles, valores mobiliarios, instrumentos financieros de renta fija o variable, acciones, derechos sociales, cuotas de fondos de inversión, depósitos, créditos, instrumentos derivados y, en general, toda clase de activos, tanto en Chile como en el extranjero; la venta y/o enajenación de dichos bienes, su arrendamiento o constitución de usufructo, uso o habitación, y la realización de cualquier forma de cesión de su uso y goce; la administración y consignación de los mismos, pudiendo percibir sus frutos; la compra, venta, arriendo, leasing, corretaje, intermediación, consignación, mensura, subdivisión, fusión y urbanización de toda clase de bienes raíces; la realización y ejecución de proyectos inmobiliarios y urbanísticos; la participación, gestión e inversión inmobiliaria; la formación o constitución de sociedades de cualquier naturaleza, aun cuentas en participación, así como su administración, disolución y liquidación, sin limitación alguna; y, en general, todo negocio o actividad relacionado, directa o indirectamente, con el giro social o que acuerden los socios. Capital: El capital de la sociedad es de ciento veinticinco millones de pesos ($125.000.000), el que se suscribe y paga en la forma establecida en el artículo primero transitorio de los estatutos, esto es: don IVÁN ARTURO TRONCOSO GARRIDO entera su aporte, equivalente al noventa y ocho por ciento (98%) del capital social, mediante el aporte en dominio de los siguientes bienes de su propiedad: A) Inmueble ubicado con frente a la calle Quebrada Las Bandurrias número mil novecientos sesenta (1960), correspondiente al lote número ciento dos (102) del conjunto habitacional Valle del Alba, Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, cuyo título de dominio rola inscrito a fojas cincuenta y un mil trescientas treinta y seis (51.336), número setenta y un mil cuatrocientos treinta y uno (71.431), correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil veinte del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, rol de avalúo fiscal número seis mil seiscientos cincuenta y dos guion ciento dos (6652-102) de la Comuna de Pudahuel, el que se tasa en la suma de ciento siete millones de pesos ($107.000.000); y B) Vehículo tipo Station Wagon, año dos mil veintitrés, marca PEUGEOT, modelo 2008 Puretech 130 1.2, número de motor 10Z1AC0161444, número de chasis VR3USHNSKPJ526957, color blanco nacarado, placa patente SPDJ-31, el que se tasa en la suma de quince millones quinientos mil pesos ($15.500.000). Doña KATHERINE ANDREA ESCOBAR SANDOVAL entera su aporte, equivalente al dos por ciento (2%) del capital social, mediante el aporte en dinero efectivo de la suma de dos millones quinientos mil pesos ($2.500.000). Domicilio: El domicilio de la sociedad será la Comuna de Pudahuel, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en cualquier lugar del país o del extranjero. Administración: La administración de la Sociedad, su representación y el uso de la razón social corresponderá a don IVÁN ARTURO TRONCOSO GARRIDO, actuando individualmente, quien tendrá además la calidad de representante de la sociedad ante el Servicio de Impuestos Internos y demás organismos públicos, con las más amplias facultades de administración y disposición que sean necesarias para el cumplimiento del objeto social. Responsabilidad de los socios: La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 10 de Septiembre de 2026. Marco Francisco Urenda Bilicic.