GROUP ISSA SpA

JULIO EDUARDO TRONCOSO SAUNERO, abogado, Notario Público Suplente de MAURO FABIAN AROCA GUERRERO, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, Agustinas 1161, entrepiso, comuna y ciudad de Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 8 de Octubre de 2026, ante mí, compareció Don ISAIAS MANUEL IBAÑEZ SOTO, chileno, soltero, comerciante, C.I. N° 10.077.517-4, domiciliado en Curiñanca 778 Comuna de San Miguel, y de paso en esta comuna de Santiago, Región Metropolitana, constituyó sociedad por acciones con el NOMBRE: “GROUP ISSA SpA”.- DOMICILIO: de la sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de lo cual podrá establecer sucursales, agencias, representaciones o delegaciones, tanto en el país como en el extranjero.- DURACIÓN: será indefinida.- OBJETO: El objeto social de la sociedad será: uno) La inversión de dineros y/o valores en bienes muebles incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas o planes de ahorro y/o capitalización, en cuotas o derechos en sociedades de personas o de cualquier otra naturaleza; dos) arrendamiento, compraventa, adquisición, permuta y enajenación de toda clase de bienes inmuebles, tanto corporales como incorporales, en especial, bienes raíces urbanos, rústicos y forestales y derechos reales constitutivos en ellos; tres) explotación, administración y percepción de los frutos de los bienes señalados anteriormente; cuatro) desarrollo de cualquier tipo de proyectos inmobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; cinco) Prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas; seis) Venta al por mayor y menor productos textiles, prenda de vestir y calzados; siete) Venta al por mayor y menor de muebles, Comercio de artículos de suministros de oficinas y artículos de escritorio en general; ocho) Venta al por mayor y menor de artículos eléctricos y electrónicos para hogar, otros enseres domésticos; nueve) venta al por mayor y menor de perfumería, de tocador y cosméticos; diez) Venta al por mayor y menor de artículos de papelería y escritorio; once) Venta al por mayor y menor de materiales de construcción, artículos de ferretería, gasfitería y calefacción; doce) Venta al por menor de telas, lanas, hilos y similares en comercios especializados Venta al por menor de carteras, maletas y otros accesorios de viaje en comercios especializados trece) y todos aquellos negocios que dicen relación directa con las indicadas, como así también las necesarias o conveniente para estas últimas, y todas las actividades análogas o complementarias de carácter comercial relacionadas con el giro y toda otra actividad que acuerden el o los socios, conexa o relacionada con lo anterior. La sociedad podrá, además, participar y formar parte de todo y cualquier tipo de sociedades, empresas, asociaciones que se constituyan en lo sucesivo o se encontraren ya constituidas sean nacionales o extranjeras, modificarlas, asumir la administración de las mismas, y, en general realizar todos los actos y contratos conducentes a dichos fines o a cualquier otro negocio que el o los socios de común acuerden.- CAPITAL: de la sociedad es la suma de $230.000.000.- dividido en 23.000 acciones nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, y de igual valor cada una, SIGUIENTE FORMA: a) Don ISAIAS MANUEL IBAÑEZ SOTO, suscribe y paga en este acto 23.000 acciones, nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, por un valor total de suscripción de $230.000.000.-, que paga en este acto de la siguiente forma: A) Con $4.000.000.- en dinero efectivo, el que ingresa en este acto a caja social. y B) Con $226.000.000.-, con aporte de propiedad que se avalúa la siguiente forma: ISAIAS MANUEL IBAÑEZ SOTO, aporta como capital de la siguiente propiedad: Don ISAÍAS MANUEL IBAÑEZ SOTO, cédula de identidad diez millones setenta y siete mil quinientos diecisiete guión cuatro, soltero, con domicilio en la comuna de San Miguel, es dueño del inmueble que corresponde a: calle General Salvo número ciento noventa y tres, que corresponde al sitio número ciento uno, de la Población Salvador de la Legión Militar, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con sitio número ciento tres; SUR, con sitio número noventa y nueve; ORIENTE, con calle General Salvo; PONIENTE, con sitio número cien.- Adquirió por compra a la sociedad INVERSIONES TODOPRO LIMITADA, de este domicilio, según escritura de fecha cuatro de marzo del año dos mil veintiséis, otorgada en la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, de don Wladimir Alejandro Schramm López, Repertorio Número tres mil ochocientos ochenta, por el precio de DOSCIENTOS VEINTISÉIS MILLONES DE PESOS, que se paga en la forma y condiciones establecidas en la escritura.- El título anterior está a Fojas noventa y nueve mil setecientos doce Número ciento treinta y nueve mil ochocientos sesenta y siete del año dos mil veinticuatro.- ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ISNCRITA a fojas veintiún mil doscientos setenta y cinco número veintinueve mil setecientos dieciocho correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año dos mil veintiséis Rol de avalúo número dos mil siete guión ocho, Comuna de Providencia.- En consecuencia, el capital accionario de la compañía queda íntegramente suscrito y pagado. ADMINISTRACIÓN: será ejercida por ISAIAS MANUEL IBAÑEZ SOTO, quien podrá actuar por la sociedad según facultades que estipulaciones en escritura extractada.- Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, de 9 Octubre de 2026.