ASESORÍAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMITADA

GONZALO PRIETO MAGNOLFI, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de La Reina, don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, con oficio en Avenida Príncipe de Gales número 5.841, comuna de La Reina, Región Metropolitana, certifica: que por escritura pública de fecha 16 de septiembre de 2026 bajo el Repertorio número 86.834, ante mí, doña ROSALÍA ANTONIETTA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAEZA, domiciliada en Camino Buin Maipo N° 1.136, Parcela 16, Condominio Rucalhue, comuna de Buin, Región Metropolitana, doña KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ, domiciliada para estos efectos en Avenida San Carlos de Apoquindo N° 450, casa 27, Condominio San Cristóbal, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, y doña NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ, domiciliada para estos efectos en calle Gotemburgo N° 231, departamento 43, comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana; quienes modificaron la sociedad “ASESORÍAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMITADA”, inscrita a fojas 25.979 número 21.393 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1993. Modificación: Uno. Aumento de capital e ingreso de nueva socia. Se aumentó el capital social de $600.000 a la suma de $415.542.265, considerando un aumento efectivo de $414.942.265, el que fue suscrito y enterado de la siguiente forma: (i) la socia KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ suscribió la suma de $216.644.973, obligándose a pagarla en dinero efectivo dentro del plazo de 3 años contados desde la fecha de la escritura que se extracta; y (ii) ingresó como nueva socia doña NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ, quien suscribió la suma de $198.297.292, íntegramente pagada mediante el aporte en dominio del departamento número 43 del cuarto piso, estacionamiento número 120 y bodega número 46, ambos del segundo subterráneo, todos del Edificio Jardín del Sol, con acceso por calle Gotemburgo número 231, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 1665 y sus láminas respectivas, con los derechos que en proporción al valor de lo adquirido le corresponden en los bienes comunes, inmueble cuyo título rola inscrito a fojas 42.377 número 59.465 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024, Roles de Avalúo Fiscal números 1541-30, 1541-225 y 1541-182, todos de la comuna de Las Condes. Dicho aporte fue valorizado por las partes en la suma de $198.297.292, correspondiente al costo tributario del bien raíz aportado, el que será mantenido por la Sociedad de conformidad con el artículo 64 inciso 5° del Código Tributario. La socia ROSALÍA ANTONIETTA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAEZA no concurrió al pago del aumento de capital. Dos. Retiro de socia y disminución de capital. Se retiró de la Sociedad la socia doña ROSALÍA ANTONIETTA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAEZA y, en consecuencia, se disminuyó el capital social de $415.542.265 a la suma de $415.062.265, disminución que se efectúa restituyendo la Sociedad exclusivamente a dicha socia la totalidad de sus aportes de capital, ascendentes a $480.000, equivalentes al 0,1155% del capital social. Tres. Socias, capital y aportes. Como consecuencia de lo anterior, son únicas y actuales socias de la Sociedad doña KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ y doña NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ, ya individualizadas, y se reemplazó íntegramente el artículo quinto de los estatutos sociales, quedando el capital de la Sociedad en la suma de $415.062.265, que los socios han aportado y pagado de la siguiente manera: a) KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ aporta la suma de $216.764.973, equivalente al 52,2247% del capital social, respecto del cual $120.000 se encuentran íntegramente pagados y enterados en la caja social y el restante $216.644.973 se pagará en el plazo máximo de 3 años contados desde la fecha de la escritura que se extracta; y b) NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ aporta la suma de $198.297.292, equivalente al 47,7753% del capital social, íntegramente pagado y enterado en la caja social mediante el aporte en dominio del inmueble individualizado en el número UNO precedente. Cuatro. Administración y uso de la razón social. Se reemplazó el artículo cuarto de los estatutos sociales. La administración y la representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social corresponden a las socias KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ y NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ, pudiendo actuar de forma individual e indistintamente cualquiera de ellas en todas las operaciones y gestiones que no superen la suma equivalente en pesos chilenos a 150 Unidades de Fomento. En aquellos actos que superen dicho monto, deberán actuar conjuntamente. De la forma señalada y anteponiendo a sus firmas la razón social de la Sociedad la representarán con las más amplias facultades, sin más limitaciones, pudiendo realizar todos los actos y contratos comprendidos dentro del giro ordinario de la sociedad y, además, las facultades especiales enumeradas, en forma no taxativa, en la escritura que se extracta. Cinco. Estatutos Refundidos. Se refundieron los estatutos sociales, quedando establecido: a) Razón social: “ASESORÍAS E INVERSIONES INMOBILIARIAS LIMITADA”, pudiendo utilizar el nombre de fantasía “Savia Ltda.”; b) Domicilio: la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero; c) Objeto: la prestación de asesorías profesionales en el campo jurídico, comercial, agrícola, tributario o industrial, como también la prestación de todo tipo de servicios comerciales, industriales o agrícolas; inversiones en bienes raíces y muebles, la explotación de dichos bienes en cualquiera de sus formas; el corretaje de bienes raíces y, en general, cualquier otro negocio o actividad que los socios de común acuerdo establezcan en el transcurso del negocio social; d) Duración: la Sociedad mantiene su duración de dos años contados desde la fecha de la escritura que se extracta, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales, continuos y sucesivos, si ninguno de los socios manifiesta ponerle término mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con 3 meses de anticipación al vencimiento respectivo de cada período; e) Responsabilidad: los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes; f) Capital: El capital de la sociedad es la suma de $415.062.265, que los socios han aportado y pagado de la siguiente manera: i) KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ aporta la suma de $216.764.973, equivalente al 52,2247% del capital social, respecto del cual $120.000 se encuentran íntegramente pagados y enterados en la caja social y el restante $216.644.973 se pagará en el plazo máximo de 3 años contados desde la fecha de la escritura que se extracta; y ii) NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ aporta la suma de $198.297.292, equivalente al 47,7753% del capital social, íntegramente pagado y enterado en la caja social mediante el aporte en dominio y a su costo tributario del departamento número 43 del cuarto piso, estacionamiento número 120 y bodega número 46, ambos del segundo subterráneo, todos del Edificio Jardín del Sol, con acceso por calle Gotemburgo número 231, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado bajo el número 1665 y sus láminas respectivas, con los derechos que en proporción al valor de lo adquirido le corresponden en los bienes comunes, inmueble cuyo título rola inscrito a fojas 42.377 número 59.465 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024, Roles de Avalúo Fiscal números 1541-30, 1541-225 y 1541-182, todos de la comuna de Las Condes. Dicho aporte fue valorizado por las partes en la suma de $198.297.292, correspondiente al costo tributario del bien raíz aportado, el que será mantenido por la Sociedad de conformidad con el artículo 64 inciso 5° del Código Tributario. De esta forma se encuentra pagado y se pagará el capital social; y g) Administración: La administración y la representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social corresponden a las socias KAREM DENISE MOHOR GONZÁLEZ y NICOLE JAZMÍN MOHOR GONZÁLEZ, pudiendo actuar de forma individual e indistintamente cualquiera de ellas en todas las operaciones y gestiones que no superen la suma equivalente en pesos chilenos a 150 Unidades de Fomento. En aquellos actos que superen dicho monto, deberán actuar conjuntamente. De la forma señalada y anteponiendo a sus firmas la razón social de la Sociedad la representarán con las más amplias facultades, sin más limitaciones, pudiendo realizar todos los actos y contratos comprendidos dentro del giro ordinario de la sociedad y, además, las facultades especiales enumeradas, en forma no taxativa, en la escritura que se extracta. Demás estipulaciones en escritura extractada. G.P.M, Notario Suplente. La Reina, 23 de septiembre de 2026.