INMOBILIARIA PURITA LIMITADA

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara número ciento siete, comuna de Las Condes, CERTIFICA: Que por escritura pública de fecha veintiocho de septiembre de dos mil veintiséis, otorgada en esta Notaría, ante mí, bajo el Repertorio número setenta y ocho mil ciento treinta y dos guion dos mil veintiséis, don ENRIQUE JOSÉ ONETTO RODILLO, chileno, divorciado, ingeniero, cédula nacional de identidad número 8.825.151-2, domiciliado en calle Los Ramajes Oriente número 1.461, letra B, comuna de Peñalolén, Región Metropolitana; y doña FLORENCIA ONETTO RODILLO, chilena, soltera, artista visual, cédula nacional de identidad número 13.891.811-4, domiciliada en Camino a Bucalemu número 16.000, lote 17, comuna de Pichilemu, Provincia de Cardenal Caro, Región del Libertador General Bernardo O'Higgins, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada, regida por la Ley número 3.918 y sus modificaciones. RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA PURITA LIMITADA, pudiendo funcionar y actuar, inclusive ante bancos e instituciones financieras, con el nombre de fantasía "PURITA LTDA." OBJETO: a) La compra, venta, permuta, aporte, adquisición y enajenación, a cualquier título, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, así como su administración, explotación, urbanización, loteo, subdivisión, parcelación, fusión y desarrollo inmobiliario en general; b) La construcción, por cuenta propia o ajena, de toda clase de obras materiales, edificaciones, viviendas, urbanizaciones e instalaciones, sea que se ejecuten directamente o por intermedio de terceros, así como la remodelación, ampliación, reparación, habilitación y mantención de las mismas; c) La entrega y toma en arrendamiento, comodato, usufructo, concesión o cualquier otro título de goce, de toda clase de bienes raíces y muebles, con o sin opción de compra, y la prestación de servicios de administración y asesoría vinculados a los mismos; d) La inversión en toda clase de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, derechos en sociedades, valores mobiliarios, instrumentos financieros y efectos de comercio, y la percepción de sus frutos y rentas; e) La constitución de sociedades de cualquier naturaleza y el ingreso a sociedades ya constituidas, pudiendo incluso ejercer la administración de cualquiera de ellas; y f) La ejecución de todos los actos y la celebración de todos los contratos que digan relación directa o indirecta con lo expresado precedentemente. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $161.700.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) Don ENRIQUE JOSÉ ONETTO RODILLO aporta el dominio pleno, absoluto y exclusivo del inmueble consistente en el Lote Diecisiete, que es parte de la Parcela Número Cinco, que a su vez forma parte del Lote A del Fundo Cáhuil, comuna de Pichilemu, de una superficie aproximada de 5.023 metros cuadrados, Rol de Avalúo número 1407-17 de dicha comuna, inscrito a su nombre a fojas 1.214 vuelta, número 1.193, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pichilemu correspondiente al año 2018, aporte que las partes valorizan, exclusivamente en lo que respecta al valor del suelo, en la suma de $105.105.000, equivalente al 65% del capital social, y que se entiende íntegramente pagado y enterado por el solo otorgamiento de la escritura; y Dos) Doña FLORENCIA ONETTO RODILLO aporta la totalidad del crédito y de los derechos que le corresponden por las construcciones y mejoras ejecutadas y financiadas a su exclusivo costo sobre el inmueble singularizado, los que las partes valorizan en la suma de $56.595.000, equivalente al 35% del capital social, aporte que se encuentra totalmente ejecutado y enterado en la caja social a la fecha de la escritura. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá conjuntamente a don ENRIQUE JOSÉ ONETTO RODILLO y a doña FLORENCIA ONETTO RODILLO, quienes deberán actuar siempre de consuno, anteponiendo su firma personal a la razón social, y representarán a la sociedad con las más amplias facultades de administración, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos. La enajenación, aporte, gravamen o constitución de derechos reales sobre bienes raíces de la sociedad, así como el otorgamiento de cauciones para garantizar obligaciones de terceros, requerirá siempre del acuerdo unánime de los socios. RESPONSABILIDAD: En la escritura extractada los socios declararon que su responsabilidad personal queda limitada a la concurrencia del monto de sus respectivos aportes. DURACIÓN: La sociedad principia a regir desde la fecha de la escritura social, esto es, desde el veintiocho de septiembre de dos mil veintiséis, y se disolverá una vez transcurrido el plazo de diez años contados desde esa misma fecha, plazo que se entenderá automáticamente prorrogado por períodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término anticipado con a lo menos seis meses de anticipación a la fecha de vencimiento del período en curso, en la forma prevista en el estatuto social. DOMICILIO: Ciudad y comuna de Santiago, sin perjuicio de las sucursales, oficinas o agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, 08 de Octubre de 2026.