INMOBILIARIA E INVERSIONES SEED GROUP SpA

FRANCISCO RUBEN ROJAS ARRIAGADA, abogado, Notario Público Interino de la 15° Notaria de Santiago, con oficio Mardoqueo Fernández 201, Of. 101 y 102, Providencia, certifico: Por escritura pública de hoy, ante mí, doña FLORENCIA VALENTINA OLIVA MORALES, C.I. N° 21.777.058-0; don REINALDO RODRIGO OLIVA MORALES, C.I. N° 21.341.987-0; y doña XIMENA LORETO MORALES VERGARA, C.I. N° 12.692.952-8, por sí y en representación de doña ANTONIA ESTEFANÍA OLIVA MORALES, C.I. N° 19.360.095-6; todos domiciliados para estos efectos en Doctor Roberto del Río N° 1581, departamento 501, comuna de Providencia, constituyeron sociedad por acciones “INMOBILIARIA E INVERSIONES SEED GROUP SpA” pudiendo usar para todos los fines, incluso bancarios y de publicidad, el nombre de fantasía “SEED GROUP”. El domicilio de la sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. Su duración será indefinida. El objeto de la sociedad será: A) La inversión, reinversión, compra, venta, explotación, administración, representación, adquisición y enajenación a cualquier título de todo tipo de bienes, especialmente bienes incorporales tales como, valores mobiliarios, acciones, derechos e interés en toda clase de sociedades, créditos, bonos, debentures, efectos de comercio en general y cualquier otro valor mueble; B) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, a cualquier título; arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos o rurales; y la explotación, administración y realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes o negocios inmobiliarios en general, incluyendo asesorías, así como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones inmobiliarias que los socios acuerden; C) La construcción por cuenta propia o ajena, para sí y/o terceras personas, ya sea individualmente y conjuntamente, asociándose con personas naturales o jurídicas, del todo o parte de toda clase de inmuebles, sean de tipo económico o no, viviendas, locales comerciales, mall, boulevard, strip center, y en general de cualquier tipo de construcción u obras civiles y de ingeniería, entendiéndose comprendido dentro del giro o negocios propios de la sociedad todos aquellos actos o contratos y negociaciones encaminadas directa o indirectamente a la construcción, como a si mismo el loteo, urbanización, corretaje, administración, asesorías, consultorías, arrendamiento, subarrendamiento, explotación y venta de las construcciones, compra venta y arriendo de materiales y elementos para la construcción, y en general toda otra actividad o negocio relacionado con los anteriores, que derive de ellos, los complemente o sea una consecuencia de los mismos; D) La prestación de servicios de alojamiento turístico; E) El arrendamiento de inmuebles amoblados; F) En general el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes a los giros señalados, o que se relacionen directamente con estos. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. G) Compra, venta, permuta, construcción, leasing, locación y administración de bienes inmuebles urbanos y/o rurales; H) Para el cumplimiento de sus fines la sociedad podrá realizar todos los actos y contratos que se relacionen directa o indirectamente con su objeto y tendrá plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones y ejercer los actos que no sean prohibidos por las leyes y/o este estatuto. I) La celebración de cualquier otro acto o contrato concerniente a las actividades antes enunciadas, así como cualquier otro negocio similar o análogo.- El capital social asciende a $10.000.000, dividido en 10.000 acciones nominativas, de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga: A) a) doña FLORENCIA VALENTINA OLIVA MORALES, 2.500 acciones por un valor de $2.500.000, que suscribe en este acto al contado, b) don REINALDO RODRIGO OLIVA MORALES, 2.500 acciones por un valor de $2.500.000, que suscribe en este acto al contado; c) doña ANTONIA ESTEFANÍA OLIVA MORALES, 2.500 acciones por un valor de $2.500.000, que suscribe en este acto al contado; y d) doña XIMENA LORETO MORALES VERGARA, 2.500 acciones por un valor de $2.500.000, que suscribe en este acto al contado.- El capital social se encuentra totalmente suscrito e ingresando en caja social. La administración, uso de la razón social corresponderá doña XIMENA LORETO MORALES VERGARA, con las facultades indicadas en la escritura social. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Santiago, 9 de octubre de 2026.