Inversiones Violeta Limitada

MACARENA PINO ABARCA, Notario Público de la 49º Notaría de Santiago, Suplente del Titular de la 49° Notaría de Santiago don Wladimir Schramm López, Amunátegui Nº73, Santiago, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 30 de Julio del año 2026, bajo el Repertorio N° 13.220- 2026, ante el Notario Titular don Wladimir Schramm López; don JORGE FRANCISCO LEIVA QUIROZ, C.I. N° 12.381.732-K, domiciliado en Huérfanos N° 1.052, piso 8, comuna de Santiago; y doña LUZ HELENA GONZÁLEZ PEDROZA, colombiana, soltera, empresaria, pasaporte Colombiano N° BF 338697, C.I. para extranjeros N° 25.304.072-6, domiciliada en Ahumada N° 254, oficina B-512 B, comuna de Santiago, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, cuyos estatutos extracto lo siguiente: Nombre: El nombre o razón social de la sociedad es “INVERSIONES VIOLETA LIMITADA”, nombre de fantasía y comercial: “VIOLETA LIMITADA”. Objeto: La sociedad tendrá por objeto: a) La inversión de capitales en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, comunidades o asociaciones y títulos o valores mobiliarios; b) Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, construir en ellos por cuenta propia o ajena, administrarlos y obtener rentas; c) La compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación de bienes; d) La inversión en bienes muebles e inmuebles, adquisición, administración, explotación, arrendamiento, subarrendamiento y enajenación de bienes raíces y desarrollo de proyectos inmobiliarios, logísticos, agrícolas y forestales; e) Prestar servicios de asesoría, administración, gestión empresarial, tecnológica y financiera, incluyendo software, TI, inteligencia artificial y soluciones digitales; f) Actuar como inversionista, holding o sociedad matriz en Chile o el extranjero; g) Cualquier actividad relacionada y demás negocios que acuerden los socios. Administración y Uso de Razón Social: Corresponderá a don JORGE FRANCISCO LEIVA QUIROZ, con amplias facultades señaladas en pacto social. CAPITAL SOCIAL Y APORTES: El capital social asciende a la suma de $448.484.848.-, aportado e ingresado por los socios en la siguiente forma: a) don JORGE FRANCISCO LEIVA QUIROZ aporta en pleno dominio los siguientes cuatro bienes inmuebles, avaluados de común acuerdo con la socia en la suma total de $444.000.000.-, equivalente al 99% del capital social): a.1) Inmueble ubicado en CALLE LAS CODORNICES N° 80, correspondiente al LOTE 204-8 de la POBLACIÓN CANDELARIA- AMPLIACIÓN, comuna de San Pedro de la Paz, Región del Bío Bío. Deslindes: Norte, con lote 205; Sur, con lote 203; Oriente, lote 201; y Poniente, Calle Las Codornices. Adquirido por compraventa a doña Silvia Patricia Quiroz Romero (C.I. N° 7.393.804-K), por escritura pública de fecha 17 de octubre de 2022 ante la Notario Público de Santiago doña Valeria Ronchera Flores. Inscrito a su nombre a fojas 353 N° 211 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, año 2023. Rol de avalúo N° 2718-8 de San Pedro de la Paz. Avaluado e ingresado en $47.000.000; a.2) Inmueble correspondiente al SITIO Y CABAÑA NÚMERO UNO, de una superficie aproximada de 322 m², ubicado en Pasaje Tinquilco, Loteo “Jardín del Este”, comuna de Pucón. Deslindes: Al Norte, con propiedad del Sr. Lander de Tellitus, en 13,80 m; Al Sur, con Pasaje Tinquilco, en 12,80 m; Al Oriente, con sitio N° 2 del mismo loteo, en 23,80 m; y Al Poniente, con sitio N° 25 del mismo loteo, en 24,60 m. Adquirido por compraventa a Inversiones y Asesorías Aililco Limitada (R.U.T. N° 76.031.419-6), por escritura pública de fecha 25 de junio de 2010 ante el Notario Público de Pucón don Edmundo Braulio Figueroa Müller (suplente). Inscrito a su nombre a fojas 1799 N° 1421 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, año 2010. Rol de avalúo N° 18-57 de Pucón. Avaluado e ingresado en $104.000.000; a.3) Inmueble correspondiente a VIVIENDA NÚMERO VEINTIOCHO y derecho de uso y goce exclusivo del polígono sitio N° 28 (superficie approx. 236,16 m²), del Conjunto Habitacional "Alto Sacramento Cuatro", con ingreso por calle Camilo Berríos Quintanilla N° 220 casa N° 28, comuna de Buin, Región Metropolitana. Deslindes del sitio: Al Norte, en 16,60 m con sitio asignado a casa N° 29 del mismo condominio; Al Sur, en 20,09 m con sitio asignado a casa N° 27 del mismo condominio; Al Nororiente, en línea curva de 5,49 m con Calle Interior Privada; Al Oriente, en 8,44 m con Calle Interior Privada; y Al Poniente, en 11,94 m con Lote M Uno otro propietario. Incluye derechos en bienes comunes según Reglamento y Ley N° 19.537. Adquirido por compraventa a Sinergia Inmobiliaria S.A. (R.U.T. N° 96.787.990-8), por escritura pública de fecha 30 de marzo de 2016 (rectificada el 17 de junio de 2016) ante el Notario Público de Santiago don René Benavente Cash. Inscrito a su nombre a fojas 2230 Vuelta N° 2881 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Buin, año 2016. Rol de avalúo N° 1802-28 de Buin. Avaluado e ingresado en $166.000.000; a.4) Inmueble correspondiente al DEPARTAMENTO B del primer piso, del edificio de calle Baltazar Villalobos N° 1.193, comuna de Santiago, Región Metropolitana (plano N° 2532), con derechos en bienes comunes y terreno (grupo quinto del plano de subdivisión del lote 2). Deslindes del terreno: Al Norte, con propiedad de Teresa Mancheño de Larraín; Al Sur, con calle Baltazar Villalobos; Al Oriente, con grupo N° 4 (Baltazar Villalobos N° 1171); y Al Poniente, calle Gálvez. Adquirido por compraventa a don Juan Pablo Capo Caffi (C.I. N° 10.715.177-K), por escritura pública de fecha 30 de mayo de 2016 ante la Notario Público de Santiago doña Verónica Torrealba Costabal (suplente). Inscrito a su nombre a fojas 44001 N° 62834 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, año 2016. Rol de avalúo N° 3022-22 de Santiago Sur. Avaluado e ingresado en $127.000.000 y b.) doña LUZ HELENA GONZALEZ PEDROZA aporta la suma total de $4.484.848.-, equivalente al 1% del capital social, ingresando en este acto $2.000.000 al contado en dinero efectivo que entran a la caja social, y obligándose a enterar el saldo de $2.484.848.- en el plazo de 24 meses contados desde la fecha de la escritura social. RESPONSABILIDAD: Los socios limitan su responsabilidad personal por las obligaciones sociales al monto de sus respectivos aportes enterados y obligados. DURACIÓN: 10 años contados desde la fecha de la escritura pública, renovable tácita y sucesivamente por períodos de 5 años cada uno, salvo aviso en contrario dado por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con a lo menos 3 meses de anticipación al vencimiento. DOMICILIO: Santiago. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 25 de Septiembre de 2026.