INMOBILIARIA E INVERSIONES CONGUILLIO LIMITADA

MARIO PATRICIO ABURTO CONTARDO, abogado, Notario Público de la Sexta Notaría de Concepción, oficio Colo-Colo N° 304, certifico: Que por escritura pública de fecha 04.08.2026 repertorio 1690-2026, ante mí, don LUIS GERARDO BARRIGA MAROTO, con domicilio Chiguayante, sector Lonco Ray, Parcela Nº 3, y doña ALONDRA MARÍA ÁLVAREZ ABARZÚA, con domicilio en Hualqui, sector Unihue, Lote 25, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón Social: INMOBILIARIA E INVERSIONES CONGUILLIO LIMITADA, pudiendo abreviarse la palabra “Limitada”, por “Ltda.”. Objeto: a) El uso, goce y disposición de todo tipo de inmuebles, sean éstos aportados por los socios, así como otros que se puedan adquirir, detentar o poseer, para explotarlos y obtener provecho de ellos, sea mediante la administración, compraventa, arrendamiento, comodato, usufructo, o a cualquier otro título y la realización de proyectos inmobiliarios y de actos jurídicos destinados al giro social; b) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, sean muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; la inversión en todo tipo de sociedades, de cualquier giro o actividad; la inversión en todo tipo de capitales, documentos y títulos negociables, acciones, fondos mutuos, bonos, cuotas, derechos, debentures, letras de cambio, pagarés, certificados de depósito, commodities, índices de bolsa, derivados financieros y valores en general, pudiendo explotar, administrar y percibir sus frutos; c) La realización de toda clase de negocios e inversiones inmobiliarias, pudiendo realizar, por cuenta propia o ajena, todo tipo de transacciones comerciales en inmuebles urbanos o rurales, como comprar, vender, gravar, arrendar, subarrendar y administrar toda clase de bienes raíces; y d) En general, podrá realizar todas las actividades que se relacionen, directa o indirectamente, en el presente o en el futuro, con el rubro de inmobiliaria e inversiones.- Capital: $200.000.000.- aportados: A) Luis Gerardo Barriga Maroto la suma de $196.000.000, que entera de la siguiente forma: I) Mediante el aporte a la sociedad y en dominio pleno, de la totalidad de las acciones y derechos que tiene sobre los siguientes inmuebles: 1) Lote 25-A 1; 2) Lote 25-A 2; 3) Lote 25-A 31; 4) Lote 25-A 24 B; 5) Lote 25-A 25 A; 6) Lote 25-A 25 B; 7) Lote 25-A 27 A; 8) Lote 25-A 27 B; 9) Lote 25-A 26 A; 10) Lote 25-A 26 B; 11) Lote 25-A 5 A; 12) Lote 25-A 5 B; 13) Lote 25-A 6 A; 14) Lote 25-A 3A; 15) Lote 25-A 3 B; 16) Lote 25-A 4 A; y 17) Lote 25-A 4 B. Todos los lotes ubicados en Camino Quilacoya-Unihue (Ruta Q-60-O), e inscritas las acciones y derechos a fojas 2.755, bajo el Nº 1.508, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chiguayante, correspondiente al año 2024. Las acciones y derechos fueron valorados, de común acuerdo por los socios, en la suma de $11.200.000 respecto de cada lote, lo que arroja la suma de $190.400.000. II) Con la suma de $5.600.000, al contado y en dinero efectivo e ingresados en este acto a la caja social. Y, B) Alondra María Álvarez Abarzúa la suma de $4.000.000, aportados de la siguiente forma: 1) Con la suma de $1.000.000 al contado y en dinero efectivo e ingresados en este acto a la caja social; y, 2) Con la suma de $3.000.000 que enterará en el plazo de 1 año contado desde la fecha de este instrumento y conforme las necesidades sociales aconsejen.- Los socios limitaron su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- Administración, representación y uso de razón social: Luis Gerardo Barriga Maroto, exclusivamente.- Domicilio: Concepción, sin perjuicio otras sucursales.- Duración: 10 años, contados fecha escritura, renovables tácita y sucesivamente forma prevista pacto social.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Concepción, 23 de Septiembre de 2026.- Este documento incorpora una firma electrónica avanzada, según lo indicado en la Ley Nº19.799 y en el Autoacordado de la Excma. Corte Suprema. Su validez puede ser consultada en el sitio Web www.cbrchile.cl con el código de verificación indicado sobre estas líneas.