SOCIEDAD INMOBILIARIA DE RENTAS II LIMITADA

GONZALO PRIETO MAGNOLFI, Suplente de don PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, abogado, Notario Público, Titular de la 1° Notaría de La Reina, con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5.841, comuna de La Reina, certifico que, por escritura pública otorgada el 31 de julio de 2026, repertorio N°65.023 – 2026, ante mí: Uno) “GRUPO LONCO SpA”, rol único tributario N°76.054.866-9 (antes “Inversiones Lonco Dos Limitada”, cuya transformación se encuentra inscrita a fojas 73.751 N°28.255 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2025); Dos) “SOCIEDAD COMERCIAL Y DE INVERSIONES LONCO LIMITADA”, rol único tributario N°79.959.860-4 (sociedad que absorbió a “Asesorías Lonco Limitada” mediante fusión, cuya disolución se encuentra inscrita a fojas 109.876 N°44.288 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024); y, Tres) “INVERSIONES RUCAPEQUÉN SpA”, rol único tributario N°76.054.877-4 (sociedad resultante de la fusión entre “Inversiones Rucapequén Limitada” y “Asesorías e Inversiones Aguas Calmas SpA”, cuya fusión se encuentra inscrita a fojas 65.159 N°28.668 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022 y su previa transformación a fojas 6.688 N°3.233 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022), las tres sociedades representadas por Ricardo José Duch Márquez, cédula nacional de identidad N°6.959.471-9; Cuatro) “SOCIEDAD DE INVERSIONES CHICUREO LIMITADA”, rol único tributario N°76.170.461-3; y, Cinco) “INVERSIONES SANTA ÁNGELA LIMITADA”, rol único tributario N°78.724.790-3, ambas representadas por Cristián José Duch Márquez, cédula nacional de identidad N°6.959.477- 8, todos domiciliados para estos efectos en calle Francisco Noguera N°217, oficina N°30, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de “SOCIEDAD INMOBILIARIA DE RENTAS II LIMITADA”, rol único tributario N°76.534.549-9, sociedad inscrita a fojas 16.367, número 9.162 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2016, declaran: Uno) Dividir “SOCIEDAD INMOBILIARIA DE RENTAS II LIMITADA” en una sociedad continuadora, que conservará la razón social; y, en una nueva sociedad por acciones, que operará bajo la razón social de “INMOBILIARIA PUERTO CHICUREO SpA”. Dos) En virtud de la división señalada, los socios declaran que se disminuye el capital de la sociedad continuadora “SOCIEDAD INMOBILIARIA DE RENTAS II LIMITADA” desde la suma de $262.424.615 a la suma de $117.636.559. En consecuencia, el monto de la disminución de capital asciende a $144.788.056. Tres) Producto de lo anterior, se sustituye el Artículo Quinto de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es de $117.636.559, que los socios han aportado y pagado de la siguiente forma: (i) “GRUPO LONCO SpA” aportó y pagó la suma de $37.643.699, que corresponde al 32% del capital y derechos sociales; (ii) “SOCIEDAD COMERCIAL Y DE INVERSIONES LONCO LIMITADA” aportó y pagó la suma de $8.822.742, que corresponde al 7,5% del capital y derechos sociales; (iii) “INVERSIONES RUCAPEQUÉN SpA” aportó y pagó la suma de $46.466.441, que corresponde al 39,5% del capital y derechos sociales; (iv) “SOCIEDAD DE INVERSIONES CHICUREO LIMITADA” aportó y pagó la suma de $4.705.462, que corresponde al 4% del capital y derechos sociales; y, (v) “INVERSIONES SANTA ANGELA LIMITADA” aportó y pagó la suma de $19.998.215, que corresponde al 17% del capital y derechos sociales.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 22 de septiembre de 2026.