INMOBILIARIA CUMBRES PACIFICO LIMITADA

GASTON ARIEL SANTIBAÑEZ TORRES, abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en Avenida Jorge Alessandri N°3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 21 de Agosto de 2026, ante mí, DANIEL RADOMIRO FERNÁNDEZ NEIRA, con domicilio calle Los Lirios 1334, San Pedro de la Paz, de paso en esta; XIMENA ELISABETH VALLEJOS PROBOSTE, con domicilio Alonso de Nájera número 1162, Villa Valle Alto, Concepción, de paso en esta y SOCIEDAD INMOBILIARIA UNIHUE LIMITADA, nombre de fantasía, Unihue Ltda, con domicilio en Avenida Pedro de Valdivia número 1533, Santa Juana, representada legalmente por Mario Cesar Fernández Neira, de igual domicilio de la sociedad que representa, de paso en esta, constituyeron sociedad responsabilidad limitada, monto aportes. Razón social: INMOBILIARIA CUMBRES PACIFICO LIMITADA, nombre fantasía CUMBRES PACIFICO LTDA, obligará igual que razón social. Objeto: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción, y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; b) la formación y participación en sociedades y cualquier otro negocio que acuerden los socios; c) la inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; su adquisición, enajenación, comercialización, la realización de actividades lucrativas de cualquier naturaleza, por cuenta propia o ajena y en cualquier forma, la administración de tales bienes y de las rentas que esta dé lugar, pudiendo adquirir para vender o explotar bienes raíces, y d) en general, la realización de todos los actos y negocios que se relacionen directa o indirectamente con los anteriores, sin otra limitación que las que imponen las leyes o reglamentaciones vigentes. Capital: $216.000.000, la Sociedad Inmobiliaria Unihue Limitada, nombre de fantasía, Unihue Ltda, aporta la suma de $214.000.000, la cual completa con el aporte en dominio del bien raíz consistente en sitio ubicado en calle Lonquimay número 1177, que corresponde al lote 8, de la manzana 8, del loteo Cumbres de Andalué, de la comuna de San Pedro de la Paz, cuyos deslindes son los siguientes: Norte, en 17,78 metros con calle 6; Sur, en 17,39 metros con loteo Andalué; Oriente, en 49,22 metros con lote 7; Poniente, en 46,69 metros con lote 9. El título de dominio se encuentra inscrito a fojas 230, número 203, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año 2021. Lo adquirió por escritura pública de compraventa de fecha 15 de enero del año 2021, ante Notario Público de Concepción, Rodrigo Rojas Castillo, y su rol de avalúo, es 12.061-13 de la comuna de San Pedro de la Paz. La propiedad aportada se avalúa de común acuerdo entre las partes en la suma de $214.000.000. La entrega material del inmueble se efectúa en este acto, a entera satisfacción de las partes, queda así enterado y pagado el aporte; Daniel Radomiro Fernández Neira, aporta $1.000.000, enterada este acto a la caja social, contado, dinero efectivo; Ximena Elisabeth Vallejos Proboste, aporta $1.000.000, enterada en este acto a la caja social, contado, dinero efectivo. Quedan, así, enterados los aportes. Socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Representación legal, administración de la sociedad así como uso razón social corresponderá exclusivamente al socio Daniel Radomiro Fernández Neira, quien actuando en nombre de la compañía, y anteponiendo su firma a la razón social o el nombre de fantasía de ésta, podrá representarla con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, según escritura extractada. Duración sociedad 10 años contados fecha escritura, plazo se prorrogará automática y sucesivamente periodos iguales, si ningún socio manifiesta voluntad contraria, forma estipulada escritura. Domicilio: Concepción, sin perjuicio instalar sucursales resto país. Demás estipulaciones escritura extractada. Talcahuano, 08 de Septiembre de 2026.