INMOBILIARIA RENTAS COMERCIALES SpA

JAIME ANDRES SILVA SCIBERRAS, abogado, Notario público Titular de Talca, 1 Norte N° 902, certifica: por escritura pública de 03 de Septiembre del 2026, Repertorio N° 2626-2026, ante mí comparece Gustavo Adolfo Rivera Rivera, en representación de la sociedad INVERSIONES MULTICENTRO SpA, RUT N° 76.209.895-4 y, Gustavo Alejandro Rivera Maldonado, en representación de la sociedad INVERSIONES LOMA SUAVE LIMITADA, RUT N° 76.015.202-1, todos con domicilio en calle Manuel Rodríguez número tres, comuna de Curepto, únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA RENTAS COMERCIALES SpA, RUT N° 77.084.611-0, constituida por escritura pública de fecha 3 de octubre de 2019, otorgada ante el Notario Público de Talca, don JAIME ANDRES SILVA SCIBERRAS, Repertorio 2872-2019.- El extracto de escritura constitución está inscrito en Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curepto, a Fojas 10, N° 8 del 2019 y fue publicado en Diario Oficial, N° 42.476 del 14/10/2019, CVE 1667456.- El 28/11/2019, se suscribió escritura de saneamiento otorgada ante el mismo Notario Público de Talca, Repertorio 3467-2019, cuyo extracto quedó inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curepto, a Fojas 13, N° 10 del 2019 y fue publicado en Diario Oficial, N° 42.521 del 6/12/2019, pública otorgada ante el mismo notario público de Talca, Repertorio 2672-2020, cuyo extracto quedó inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curepto, a Fojas 17, número 13 del 2020 y fue publicado en el Diario Oficial, N° 42.824 del 7/12/2020, CVE 1861202.- (ii) El 16/11/2021, se suscribió escritura pública otorgada ante el mismo Notario Público de Talca, N° Repertorio 3.366-2021, cuyo extracto quedó inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curepto, a Fojas 7, número seis 6 del año 2021 y fue publicado en el Diario Oficial, N° 43.111 del 24/11/2021, CVE 2045608.- ACUERDO DE ACCIONISTAS: (I) Aumentar el Capital de la sociedad de $4.000.000.000.- a la suma de $12.000.000.000.- y en conformidad al artículo 427 del Código de Comercio se modificaron los siguientes artículos de los estatutos sociales de la sociedad, que se extractan: (I) MODIFICACION ARTÍCULO QUINTO- TITULO SEGUNDO: DEL CAPITAL: Aumento de Capital.- Nuevo ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $12.000.000.000.-, dividido en 120.000 acciones sin valor nominal y de una sola serie.- Todas las acciones se suscriben y pagan en la forma que se indica en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos.- (II) MODIFICACIÓN ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO- TITULO DÉCIMO.- Este artículo queda como sigue: El Capital social de la sociedad “INMOBILIARIA RENTAS COMERCIALES SpA”, es de $12.000.000.000.-, dividido en 120.000.- acciones sin valor nominal y de una sola serie, el que está totalmente suscrito.- (I) La accionista INVERSIONES MULTICENTRO SpA suscribe 119.400 acciones, en la suma $11.940.000.000.-, equivalente al 99,5% del capital social y que se paga y pagará de la forma que se expresa: (1) La suma de $3.980.000.00.- ya pagada.- (2) La suma de $2.963.388.772.- que se paga con la capitalización de mutuos de dinero existentes al 31/08/2026 y que fueron realizados por la sociedad Inversiones Multicentro SpA a la sociedad Inmobiliaria Rentas Comerciales SpA.-(3) La suma de $4.996.611.228, se pagará y enterará en un plazo de tres años constados desde la firma de la presente escritura pública.- (II) La accionista INVERSIONES LOMA SUAVE LIMITADA suscribe 600 acciones, en la suma de $60.000.000.-, equivalente al 0,5% del capital social y que se paga y pagará de la forma que se expresa: (1) La suma de $20.000.000.-), ya pagada.- (2) La suma de $40.000.000.-, se enterará en un plazo de tres años constados desde la firma de la presente escritura pública.- En lo no modificado continua vigente el estatuto social con respectivas modificaciones.- (II) Transformación de SpA a sociedad responsabilidad Limitada: Los únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA RENTAS COMERCIALES SpA, que son las sociedades INVERSIONES MULTICENTRO SpA, RUT N° 76.209.895-4 representada por don Gustavo Adolfo Rivera Rivera y, la sociedad INVERSIONES LOMA SUAVE LIMITADA, RUT N° 76.015.202-1, representada por don Gustavo Alejandro Rivera Maldonado, todos con domicilio en calle Manuel Rodríguez número tres, comuna de Curepto, acuerdan transformarla en sociedad de Responsabilidad Limitada, manteniendo las mismas proporciones de participación en el Capital social y que se regirá por las disposiciones de la Ley número tres mil novecientos dieciocho, de mil novecientos veintitrés y sus modificaciones posteriores y teniendo presente además las disposiciones del Código Civil y Código de Comercio que versan sobre la materia en todo lo que no se hubiera estipulado en el presente contrato y de acuerdo a lo que se expresa a continuación: Objeto social: (a) La inversión, adquisición, enajenación, administración, arriendo y construcción de toda clase de bienes raíces amoblados; (b) El desarrollo y construcción de proyectos inmobiliarios, por cuenta propia o de terceros; (c) La inversión en valores, bonos, acciones o cualquier título transable y; (d) En general, cualquiera otra labor, operación o actividad que directa o indirectamente se relacione con las anteriores, incluso, pudiendo ampliar sus actividades a otros rubros que sean acordadas por los socios durante la vigencia de la sociedad.- Razón Social: “INMOBILIARIA RENTAS COMERCIALES LIMITADA” pudiendo actuar ante cualquier organismo público o privado como bancos, Servicio de Impuestos Internos, Banco Central, Municipalidades, etcétera, con el nombre de fantasía RENTAS COMERCIALES LTDA..- Administración y uso razón social: La administración, representación y el uso de la razón social: Corresponderá a don Gustavo Adolfo Rivera Rivera y a don Gustavo Alejandro Rivera Maldonado, los que actuando en forma conjunta o separada y anteponiendo la razón social a sus firmas representarán a la sociedad con las facultades que están consignadas en la cláusula cuarta de los estatutos sociales de la sociedad Rentas Comerciales Limitada .- Capital Social: El Capital social de la sociedad RENTAS COMERCIALES LIMITADA, es de $12.000.000.000.-, el que está totalmente aportado y enterado de la forma que se expresa: (I) La socia INVERSIONES MULTICENTRO SpA aporta la suma de $11.940.000.000.-, equivalente al 99,5% del capital social y que se paga y pagará de la forma que se expresa: (1) La suma de $3.980.000.00.- ya pagada.- (2) La suma de $2.963.388.772.- ya pagada.- (3) La suma de $4.996.611.228.-, se pagará y enterará en un plazo de tres años constados desde la firma de la presente escritura pública.- (II) La socia INVERSIONES LOMA SUAVE LIMITADA aporta la suma de $60.000.000.-, equivalente al 0,5% del capital social y que se paga y pagará de la forma que se expresa: (1) La suma de $20.000.000.-, ya pagada.- (2) La suma de $40.000.000.-, se enterará en un plazo de tres años constados desde la firma de la presente escritura pública.- Domicilio social: Comuna de Curepto, Región del Maule, sin perjuicio de agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Vigencia de la sociedad: 20 años desde 03/09/20026, fecha de escritura pública extractada, renovable por periodos de 5 años.- Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. - Talca, 15 de septiembre de 2026.