INMOBILIARIA EL COIHUE LIMITADA

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 8 de septiembre de 2026, Repertorio N°6.348/2026, otorgada ante mí, comparecen don JUAN LEONARDO VERCELLINO FRANCIONE, don JUAN FRANCISCO VERCELLINO ZAMORANO, don FELIPE IGNACIO VERCELLINO ZAMORANO, doña BERNARDITA DE LOURDES VERCELLINO ZAMORANO y doña ALESSANDRA COLOMBA VERCELLINO ZAMORANO, todos domiciliados para estos efectos en calle Fidel Oteiza N°1.921, oficina 301, comuna de Providencia, ciudad de Santiago; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por los siguientes estatutos: 1. Razón Social: "INMOBILIARIA EL COIHUE LIMITADA" (en adelante, la "Sociedad"), pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de "EL COIHUE LTDA.". 2. Objeto: La sociedad tiene por objeto: Uno/ La inversión en todo tipo de bienes, ya sean raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, acciones o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean civiles o comerciales, comunidades o asociaciones, con la finalidad exclusiva de obtener las rentas que esas inversiones produzcan, ya sea por cuenta propia o por cuenta ajena; Dos/ La compra, venta, permuta, arrendamiento, adquisición o enajenación, a cualquier título, de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, amoblados o no, como asimismo la explotación y administración de éstos, ya sean propios o ajenos, por cuenta propia o ajena; y, Tres/ La ejecución de todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo de sus negocios o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la Sociedad, en especial, podrá participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, de responsabilidad limitada o en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en éstas últimas. 3. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. 4. Duración: La Sociedad tendrá una duración de 20 años contados desde la fecha de la escritura, plazo que se renovará sucesiva y tácitamente por periodos de 5 años cada uno, salvo que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle término a la sociedad al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prorrogas, lo que deberá hacerse mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social. 5. Capital: El capital de la Sociedad será la suma de $1.967.000, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) don JUAN LEONARDO VERCELLINO FRANCIONE aporta la suma de $1.947.000, equivalentes al 99% de los derechos sociales, que paga en este acto mediante la cesión y aporte en propiedad del 50% de los derechos sociales de que es titular en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Coyancura Limitada, Rol Único Tributario N°76.083.063-1, por la misma suma. Se deja constancia que el aporte de los derechos sociales se realiza a su valor tributario en el marco de un proceso de reorganización empresarial, de conformidad a lo dispuesto en el inciso 10° del artículo 64 del Código Tributario; Dos) don JUAN FRANCISCO VERCELLINO ZAMORANO aporta la suma de $5.000, equivalentes al 0,25% de los derechos sociales, íntegramente pagado en este acto en dinero efectivo; Tres) don FELIPE IGNACIO VERCELLINO ZAMORANO aporta la suma de $5.000, equivalentes al 0,25% de los derechos sociales, íntegramente pagado en este acto en dinero efectivo; Cuatro) doña BERNARDITA DE LOURDES VERCELLINO ZAMORANO aporta la suma de $5.000, equivalentes al 0,25% de los derechos sociales, íntegramente pagado en este acto en dinero efectivo; y, Cinco) doña ALESSANDRA COLOMBA VERCELLINO ZAMORANO aporta la suma de $5.000, equivalentes al 0,25% de los derechos sociales, íntegramente pagado en este acto en dinero efectivo. 6. Administración, Representación y Uso de la Razón Social: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente a don JUAN LEONARDO VERCELLINO FRANCIONE, quien representará a la Sociedad con las facultades señaladas en la escritura extractada. En caso de fallecimiento o incapacidad permanente del administrador de la Sociedad, la administración, representación y uso de la razón social corresponderá a don JUAN FRANCISCO VERCELLINO ZAMORANO, don FELIPE IGNACIO VERCELLINO ZAMORANO, doña BERNARDITA DE LOURDES VERCELLINO ZAMORANO y doña ALESSANDRA COLOMBA VERCELLINO ZAMORANO, quienes representarán a la Sociedad con las facultades señaladas en la escritura extractada, actuando tres cualesquiera de ellos de forma conjunta. Responsabilidad de los socios limitada al monto de sus aportes. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 15 de septiembre de 2026.