INMOBILIARIA ARAUCANIA LACUSTRE LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha dieciséis de Septiembre de dos mil veintiséis, ante mí, doña MARÍA CAROLINA CONTRERAS IBARRA, chilena, programadora en computación, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número 7.002.572-8, con domicilio en sector Molco, kilómetro 12, camino Villarrica a Pucón, comuna de Villarrica, de paso en ésta; y por la otra parte doña NATALIA CAROLINA CÁRCAMO CONTRERAS, chilena, profesora, soltera, cédula nacional de identidad número 16.608.984-0, con domicilio en Kilómetro 12 Camino Villarrica a Pucón, comuna de Villarrica, de paso en ésta, constituyeron una sociedad de Responsabilidad Limitada.- RAZON SOCIAL: INMOBILIARIA ARAUCANIA LACUSTRE LIMITADA. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO RAZON SOCIAL: corresponderá a doña María Carolina Contreras Ibarra, facultades en pacto social.- CAPITAL: El capital de la sociedad que por este instrumento se constituye será la suma de ciento cincuenta millones de pesos ($150.000.000), que se entera y aporta de la siguiente manera: Uno: Doña María Carolina Contreras Ibarra aporta la suma de ciento cuarenta y seis millones de pesos ($146.000.000), que aporta y entera en este acto mediante la entrega en dominio pleno y absoluto de los siguientes bienes: a) Parcela número Dieciséis, de una superficie de cero coma cincuenta y tres hectáreas, ubicada en el lugar Loncotraro, de la comuna de Villarrica.- El Plano se encuentra agregado con el número 11, al final del Registro de Propiedad del año dos mil uno, de este Conservador. El dominio consta a fojas 2778 número 2368 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica del año 2014. Para los efectos del pago del impuesto territorial la propiedad se encuentra enrolada bajo el número 557-62 de la comuna de Villarrica. Este predio se avalúa de común acuerdo por las socias en la suma de noventa millones trescientos veinticinco mil pesos ($90.325.000), monto por el cual se aporta y entera al capital de la sociedad. b) Derechos de aprovechamiento de Aguas en la cantidad de cero coma cero cinco litros por segundo, de uso consuntivo de ejercicio permanente y continuo, superficial y corriente, originados del estero denominado Chehuilco y conocido localmente como estero Molco, en la comuna de Villarrica.- El dominio consta a fojas 20 número 17 del Registro de Propiedad de Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica del año 2013. Estos derechos se avalúan de común acuerdo por las socias en la suma de cinco millones de pesos ($5.000.000), monto por el cual se aporta y entera al capital de la sociedad. c) Cuota y/o acciones y derechos sobre el departamento número treinta y uno del tercer piso, del edificio ubicado en calle Lota número 2216, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de acuerdo al plano agregado al final del Registro del mes de octubre de mil novecientos sesenta y siete, cartel treinta y tres: y además de los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno. El dominio consta a fojas 41495, número 30196 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1995. Para los efectos del pago del impuesto territorial la propiedad se encuentra enrolada bajo el número 933-035 de la comuna de Providencia. Esta cuota, acciones y/o derechos se avalúan de común acuerdo por las socias en la suma de cincuenta millones seiscientos setenta y cinco mil pesos ($50.675.000), monto por el cual se aporta y entera al capital de la sociedad. Dos: Doña Natalia Carolina Cárcamo Contreras aporta la suma de cuatro millones de pesos ($4.000.000), que ha enterado en cuotas, con anterioridad a este acto, en dinero en efectivo que se declara ingresado en arcas sociales. Las socias limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto la adquisición, enajenación, administración, explotación, arrendamiento, subarrendamiento, loteo, subdivisión, urbanización, construcción, reparación y comercialización de bienes raíces urbanos y rurales, por cuenta propia o ajena; la prestación de servicios de administración y corretaje de propiedades; la inversión en bienes muebles e inmuebles y derechos relacionados con ellos; la participación en otras sociedades o comunidades vinculadas con actividades inmobiliarias; la ejecución de todos los actos y contratos necesarios o conducentes al cumplimiento de su objeto; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. DURACION: La sociedad empezará a regir desde fecha escritura y tendrá una duración indefinida. DOMICILIO: será la ciudad de Villarrica, sin perjuicio de que se puedan abrir sucursales en otras partes del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 21 de Septiembre de 2026.