CH PROPIEDADES, SERVICIOS Y GESTIÓN INMOBILIARIA SpA

GASTON DANILO FLORES ESTAY, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular don MARCOS ANDRES DIAZ LEON, según Decreto Judicial protocolizado en esta Notaría, con asiento en Reñaca, con oficio en Avenida Borgoño 14.439, local número 105, certifico que con fecha de hoy, por escritura pública de constitución, repertorio N°. 3498, ante mí CLAUDIA ANGÉLICA HORMAZÁBAL SEDANO, cédula de identidad número 12.502.023-2 y DAVID ENRIQUE ALFARO VERA, cédula de identidad número 12.462.912-8, con domicilio en calle Badajoz N°100 oficina 1014, Las Condes, Región Metropolitana, constituyeron una sociedad por acciones: (I)RAZÓN SOCIAL: "CH PROPIEDADES, SERVICIOS Y GESTIÓN INMOBILIARIA SpA.", pudiendo funcionar con los nombres de fantasía "CH PROPIEDADES SpA.". (II) DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. (III) DURACIÓN: Indefinida. (IV) OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La intermediación y el corretaje de propiedades en operaciones de compraventa, promesa de compraventa, permuta, arrendamiento, subarrendamiento, cesión, administración y explotación de bienes raíces urbanos, rurales, habitacionales, comerciales, industriales y de inversión; b) La prestación de servicios de administración y gestión inmobiliaria para propietarios, inversionistas, arrendadores, arrendatarios, compradores, vendedores y sociedades relacionadas o de terceros, incluyendo la cobranza y recaudación de rentas, control de pagos, gastos comunes y servicios, coordinación de mantenciones, reparaciones y mejoras, entrega y recepción de inmuebles, inspección de propiedades y supervisión del cumplimiento de contratos; c) La representación de propietarios, inversionistas, compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios en toda clase de negociaciones y operaciones inmobiliarias, con las facultades que se otorguen en los respectivos mandatos; d) La tasación comercial, valorización, promoción, publicación y comercialización de bienes raíces; la elaboración de estudios de mercado inmobiliario y el análisis comercial y económico de proyectos y oportunidades de inversión inmobiliaria; e) La administración de edificios, condominios, comunidades y conjuntos inmobiliarios, con sujeción a la legislación, registro y requisitos especiales aplicables; f) La prestación de servicios de gestión y coordinación de proyectos inmobiliarios, incluyendo la coordinación de arquitectos, ingenieros, constructores, contratistas, proveedores y demás profesionales o empresas participantes, sin ejecutar directamente aquellas actividades reservadas por ley a profesionales o empresas que requieran habilitación especial; g) La participación en licitaciones, concursos, contratos, subcontratos, convenios y órdenes de compra relacionados con la prestación de servicios inmobiliarios; y h) En general, la celebración de todos los actos y contratos que sean necesarios, conducentes o complementarios para el cumplimiento de los objetos anteriores. Para el cumplimiento del objeto social, la compañía podrá ejecutar y/o celebrar toda clase de actos y contratos, pudiendo constituir o formar sociedades o ingresar a ellas, y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro con lo dicho; y cualquier otro negocio que acordaren los socios. (V) ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social a ambos socios de manera conjunta o separada, amplias facultades. (VI) CAPITAL: $300.000, dividido en 300 acciones, sin valor nominal, todas de una misma serie, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones en escritura extractada. Reñaca, Viña del Mar, 16 de septiembre de 2026.