INVERSIONES LIMA SpA

WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LÓPEZ, Abogado, Notario Público, titular de la Cuadragésima Novena Notaría de Santiago, ubicada en Calle Amunátegui número setenta y tres, comuna y ciudad de Santiago, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de 24 de Agosto de 2026, ante mí, que lleva el repertorio 14.836/2026, sociedad INVERSIONES LIMA SpA, persona jurídica del giro de su nombre, domiciliada en Santiago, comuna de Santiago, Región Metropolitana, siendo su única accionista: Uno) doña LILIAN ANDREA MORENO ABARCA, chilena, soltera, factor de comercio, Alcalde Alberto Jenschke N° 7257, comuna de La Reina, Región Metropolitana, constituye y viene a fijar el estatuto de una sociedad por acciones que lleva por razón social: INVERSIONES LIMA SpA, persona jurídica de giro de su nombre, con domicilio en Santiago, Región Metropolitana, que podrá usar, incluso ante los bancos e instituciones financieras, el nombre de fantasía “LIMA SpA”. Objeto: a) La adquisición y enajenación de bienes muebles e inmuebles con miras a la percepción de las utilidades provenientes sean de su compra y venta o de la conservación y administración de los mismos; b) El arrendamiento de todo tipo de bienes inmuebles y muebles; y c) La prestación de asesorías económicas y de inversión, en toda clase de bienes corporales e incorporales, acciones o derechos e inversión de capitales, pudiendo actuar por cuenta propia o de terceros. Capital $448.000.000.-, dividido en 448 acciones nominativas, sin valor nominal, de una sola serie, íntegramente suscritas y pagadas por la constituyentes de la siguiente manera: A) LILIAN ANDREA MORENO ABARCA, suscribe: 448 acciones ordinarias, equivalentes a la suma de $448.000.000.- del capital social, y da en pago de dichas acciones los siguientes inmuebles: I) La propiedad ubicada en calle Alcalde Alberto Jenschke N° 7257, que corresponde al sitio número veinticinco del reloteo de los sitios números veinticinco, veintiséis, veintisiete, y veintiocho, de la manzana “G” del plano de loteo respectivo, de la Comuna de La Reina, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en diecisiete metros ochenta y cuatro centímetros, con la calle nueva número cinco de su ubicación llamada actualmente calle Alcalde Alberto Jenschke; SUR: en dieciséis metros ochenta y cuatro centímetros con parte del sitio número doce, Con el sitio número trece y con parte del sitio número catorce de la manzana “G”; ORIENTE, en treinta y un metros noventa centímetros con sitio veintiséis del plano de reloteo de dicha manzana; PONIENTE, en treinta metros cuarenta y tres centímetros, con sitio número veinticuatro del plano primitivo de la referida manzana “G”.- El título de dominio se encuentra inscrito a Fojas 21.829, Número 32.149 del Registro de Propiedad del Año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El aporte del presente inmueble se avalúa en la suma $286.000.000. II) Lote número OCHENTA Y CINCO, del loteo denominado Los Pinares de Algarrobo, del plano agregado bajo el número trescientos cuarenta y siete, al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos ochenta y nueve, ubicado en el camino público de Algarrobo a El Totoral, sin número ex fundo Peñablanca, Hijuela número siete comuna de Algarrobo, Provincia de San Antonio, Quinta Región, y cuyos deslindes son: al Nor-Oeste, con parcela ochenta y seis; al Sur, con vía de acceso; y, al Nor-Oeste, con camino vecinal; tiene una superficie aproximada de seis mil doscientos setenta y dos metros cuadrados. El inmueble se encuentra inscrita a Fojas 3.390 vuelta, número 3.069 del Registro de Propiedad del Conservador de El Quisco del año 2026. Inscrito a fojas 3.391 vuelta, número 3.070 del Registro de Propiedad del Conservador de El Quisco del año 2026. El aporte se avalúa en $100.000.000. III) El Lote número tres de la subdivisión de resto de lote número cinco formado de la propiedad ubicada en el título Camán de la comuna de San Fabián, lote de una superficie de una hectárea y deslinda: NORTE, ORIENTE y PONIENTE, con el vendedor don Segundo Alfredo Sandoval Villalobos; y SUR, con lote número dos. El inmueble se encuentra inscrito a fojas 3527, número 2.350 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos del año 2002. El aporte se avalúa en la suma de $2.000.000. IV) Dueña del departamento número dos mil tres, del Block B, del edificio que tiene acceso por calle Vital Apoquindo número mil cincuenta y cinco, del Conjunto Habitacional denominado Condominio Vital Apoquindo, Primera Etapa, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número tres mil trescientos catorce, tres mil trescientos catorce N; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que deslinda: NORTE, en ciento cincuenta y cinco metros, con propiedad del señor Manuel Castro, Quebrada de Apoquindo de por medio; SUR, en ciento sesenta y seis metros, con Camino de Apoquindo; ORIENTE, en setenta y un metros, con calle Vital Apoquindo y terreno de la Caja de Previsión de Carabineros de Chile; PONIENTE, en noventa y dos metros, con Lote número uno, de la ex Quinta Santa Nicolasa. El dominio del inmueble se encuentra inscrito a fojas 4.371, número 7.298, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2006. La sociedad no emitirá láminas físicas de los títulos de las acciones. Capital social se distribuye en los siguientes porcentajes: LILIAN ANDREA MORENO ABARCA, con el 100 por ciento de la acciones de la sociedadLa Administración y uso de la razón social, corresponderá a doña LILIAN ANDREA MORENO ABARCA. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 07 Septiembre de 2026.-