CORREDORA RANCAGUA SpA

CARLA SILVA ACHARAN, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de Rancagua, calle Las Rosas número cinco, local seis, Machalí, certifica: Por escritura pública de 11 de septiembre de 2026, Repertorio número 2683-2026, ante mí, comparecen doña CAROLINA ANGÉLICA CORREA SAFFIE, de nacionalidad chilena, relacionadora pública, casada, bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de identidad número 13.334.806-9, domiciliada en Av. Bombero Villalobos 1133, Oficina 10, comuna de Rancagua, Región de O´Higgins, constituyó una sociedad por acciones denominada Corredora Rancagua SPA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, el nombre de fantasía de “Carolina Correa Propiedades”. Domicilio: Ciudad de Rancagua. Duración La duración de la sociedad será indefinida. Objeto: 1. Corretaje e intermediación inmobiliaria: corretaje, mediación e intermediación en la compra, venta, promesa de compraventa, arriendo, subarriendo, cesión, permuta y cualquier otra forma de adquisición, enajenación, uso, goce o explotación de bienes inmuebles urbanos o rurales, propios o de terceros, incluyendo la captación, promoción, publicación y negociación de ofertas; la búsqueda y vinculación de compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios; la coordinación de reservas, promesas, contratos y cierre de operaciones; la comercialización de toda clase de inmuebles y de proyectos inmobiliarios nuevos o usados, residenciales, comerciales, industriales o agrícolas; la representación y ejecución de mandatos relacionados con dichas actividades; y la gestión, asesoría e intermediación relacionada con inmuebles provenientes de remates judiciales, extrajudiciales, bancarios o privados; la instalación, mantención y retiro de letreros, carteles y demás elementos de promoción en las propiedades objeto de corretaje; sin ejecutar actividades reservadas legalmente a martilleros, abogados u otros profesionales habilitados; 2. Administración y gestión de propiedades: administración integral de bienes inmuebles propios o de terceros, incluyendo la gestión de contratos de arriendo, recaudación y cobro de rentas, reajustes, garantías, gastos comunes, renovaciones e inventarios, inspecciones, entrega y recepción de inmuebles, coordinación de reparaciones, mantención preventiva y correctiva, y gestión extrajudicial de morosidad; así como la habilitación, preparación, decoración y acondicionamiento de inmuebles (home staging) para su venta, arriendo o exhibición, y el seguimiento postventa de operaciones y trabajos realizados; 3. Compra, venta e inversión inmobiliaria por cuenta propia: adquisición, tenencia, explotación, administración, remodelación, desarrollo, subdivisión y enajenación de bienes raíces como inversión de la propia sociedad; participación y asociación en negocios y proyectos inmobiliarios; e inversión y participación en otras sociedades, comunidades o asociaciones relacionadas directa o indirectamente con el sector inmobiliario; 4. Asesoría, tasación y difusión inmobiliaria: consultoría, asesoramiento, estudios de mercado, tasaciones comerciales y valorización de inmuebles y proyectos, prestados a propietarios, compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios, inversionistas, inmobiliarias y constructoras; obtención de documentación y certificados relativos a inmuebles ante organismos públicos y privados; marketing, publicidad, producción audiovisual y promoción digital de propiedades, proyectos y servicios inmobiliarios; y la realización de cursos, capacitaciones, charlas y actividades de formación en materias inmobiliarias, dirigidas a corredores, agentes, empresas o público general; 5. Desarrollo, construcción y regularización de inmuebles: estudio, planificación, desarrollo, coordinación, ejecución, administración, promoción y comercialización de proyectos inmobiliarios, loteos, subdivisiones y urbanizaciones, propios o de terceros; construcción, remodelación, ampliación y habilitación de viviendas, oficinas, locales, bodegas y demás edificaciones; contratación y coordinación de servicios de arquitectura, ingeniería, paisajismo y demás especialidades necesarias para dichos proyectos; y gestión y coordinación de trámites de regularización, ampliación, subdivisión, fusión, recepción final, permisos y demás autorizaciones relativas a inmuebles. 6. Transporte, comercialización de bienes muebles y servicios de publicidad: la prestación de servicios a terceros en materia de transporte, por cuenta propia o por medio de terceros, en zonas urbanas, rurales y carreteras, de carga de toda clase, a nivel comunal, regional, nacional e internacional, en vehículos propios y/o de terceros; la compra, venta, arrendamiento y subarrendamiento de vehículos nuevos y usados; la comercialización, importación, distribución, arrendamiento, armado, mantención y reparación, al por mayor o al detalle, de todo tipo de productos y equipos informáticos, computacionales y tecnológicos, software, hardware, computadores, máquinas de oficina y cualquier otro aparato de esta categoría, así como de bienes muebles en general; y la prestación de servicios publicitarios, de difusión y de marketing, diseño de piezas gráficas, comercialización, creación y diseño de todo tipo de artículos relacionados con la publicidad, impresiones, muebles y espacios, así como edición, preproducción, producción y postproducción de audio y/o video, en cualquier soporte existente o por existir, y todos aquellos procesos relacionados con la gráfica, audio, video, desarrollo cultural, educacional, animaciones, eventos, stand y merchandising, sin restricción alguna. Todo lo anterior desarrollado directamente o mediante la contratación de terceros y profesionales habilitados, ejecutándose las actividades reservadas por ley a través de dichos profesionales. Capital: $2.000.000, dividido en 20 acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, suscritas en su totalidad por doña CAROLINA ANGÉLICA CORREA SAFFIE. El capital será pagado en la forma y plazo establecidos en los estatutos. Administración: La administración, representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponderá exclusivamente a doña CAROLINA ANGÉLICA CORREA SAFFIE, cédula nacional de identidad número 13.334.806-9. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Machalí, 14 de septiembre de 2026.