SOCIEDAD COMERCIAL INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES VAT&CO SpA

GONZALO OÑATE MIRANDA, Abogado, Notario Público Interino de la 4ta. Notaria de La Serena, con oficio en Avenida El Santo N°1240, local 1, edificio Soho, certifica: Por escritura pública de 04/09/2026, ante mí, VÍCTOR MIGUEL ARAYA TAPIA, chileno, divorciado, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número doce millones ciento setenta y dos mil ciento cuarenta y cuatro guion nueve, domiciliado en Parcela tres J, Lomas de Monardes, comuna y ciudad de La Serena, Región de Coquimbo, constituyó una sociedad por acciones denominada “SOCIEDAD COMERCIAL INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES VAT&CO SpA”, pudiendo utilizar, inclusive ante bancos, instituciones financieras, organismos públicos y privados y para fines comerciales, el nombre de fantasía “VAT&CO SpA”. Domicilio: comuna y ciudad de La Serena, Región de Coquimbo, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales, oficinas, establecimientos o representaciones en otros lugares del país o en el extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar, por cuenta propia o ajena, en Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) la actividad inmobiliaria en general y, en especial, la adquisición, construcción, administración, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, explotación, compra, venta y enajenación a cualquier título de bienes raíces propios o ajenos, urbanos o rurales; la urbanización, loteo, subdivisión y desarrollo de proyectos inmobiliarios; b) la participación e inversión en toda clase de empresas, sociedades, comunidades, fondos o negocios, relacionados directa o indirectamente con el objeto social; c) la importación, exportación, comercialización y representación, por cuenta propia o ajena, de equipos, instrumentos, maquinarias, herramientas, elementos, partes y piezas, nacionales o importadas, destinadas a la minería, construcción, urbanización u otras actividades relacionadas; d) la construcción, promoción, desarrollo y venta de centros comerciales, locales, oficinas, estacionamientos, edificios y viviendas, acogidos o no a franquicias tributarias especiales o subsidios habitacionales; e) la ejecución de obras sanitarias e hidráulicas, incluyendo canales de regadío, sistemas de captación, impulsión y elevación de agua potable, sistemas de elevación de aguas servidas y el mantenimiento de dichas instalaciones; f) la preparación de terrenos, excavaciones, movimientos de tierra y obras complementarias; g) la inversión, adquisición, administración, explotación, arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes muebles e inmuebles; h) la compra, venta e inversión en toda clase de valores mobiliarios y títulos financieros, tales como acciones, bonos, debentures, depósitos, planes de ahorro y otros instrumentos de inversión; i) la constitución, participación o integración en toda clase de sociedades, comunidades o asociaciones, cualquiera sea su forma jurídica u objeto; j) la compra, venta, cesión, arrendamiento, adquisición y comercialización, en cualquier forma, de materiales, insumos, equipos, repuestos, partes, piezas, instrumentos y enseres relacionados con sus actividades; y k) en general, la ejecución de toda actividad, operación, acto o contrato lícito relacionado directa o indirectamente con los objetos antes señalados o que sea conducente al desarrollo de los negocios sociales. Capital: El capital de la sociedad es la suma de cincuenta millones de pesos ($50.000.000), dividido en diez mil acciones nominativas, ordinarias, de una única serie y sin valor nominal. Don VÍCTOR MIGUEL ARAYA TAPIA suscribió íntegramente las cincuenta mil acciones representativas del capital social y las pagó íntegramente en el acto, en dinero efectivo, quedando el capital totalmente suscrito y pagado. Las acciones podrán emitirse sin imprimir láminas físicas de los títulos representativos de ellas. Duración: La sociedad comenzará a regir desde la fecha de su constitución y tendrá duración indefinida. La sociedad no se disolverá por el fallecimiento, incapacidad, insolvencia o cualquier otra circunstancia personal que afecte a uno de sus accionistas. En caso de fallecimiento de un accionista, sus acciones se transmitirán a sus herederos conforme a la ley y, mientras permanezcan en indivisión, éstos deberán actuar por medio de un representante o procurador común para el ejercicio de los derechos derivados de dichas acciones. Administración: La administración, representación judicial y extrajudicial y el uso de la razón social corresponderá a don VÍCTOR MIGUEL ARAYA TAPIA, quien tendrá la calidad de administrador y representante legal de la sociedad y actuará por sí solo, anteponiendo la razón social a su firma. El administrador ejercerá su cargo por tiempo indefinido mientras no sea removido, renuncie, fallezca o se encuentre legalmente impedido. Su reemplazante será designado por la junta de accionistas o por el accionista único, según corresponda. Tendrá las más amplias facultades de administración y disposición señaladas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Serena, 09 de Septiembre de 2026.