Agrícola Kober Limitada

JUAN PABLO ESPINOSA SCHIAPPACASSE, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Limache, con asiento en la Comuna de Olmué, con oficio en este ciudad Avenida Arturo Prat N°4.900, oficina B, CERTIFICO: Por Escritura Pública otorgada ante mí con fecha 27 de agosto de 2.026, Repertorio 936, don KONRAD ZILLER BUSTAMANTE, actuando por sí y en representación, de la sociedad “ABDERA CONSULTORES E INVERSORES S.A.” y del nuevo socio don BERNARD ZILLER LEWIN, todos domiciliados Condominio el Limonar, Parcela Dieciséis, Camino Pelumpen, Kilómetro treinta y cinco y medio, Comuna de Olmué modificaron sociedad responsabilidad limitada Agrícola Kober Limitada, que se constituyó por Escritura Pública de fecha 18 de diciembre de 1.991 otorgada en la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego, cuyo extracto se inscribió a fojas 697 N° 324 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1.992. Modificación consiste en aumento de capital social de $500.000 a $61.500.000. Aumento de capital, ascendente a $61.000.000, se paga mediante el aporte en dominio que hace el nuevo socio don Bernard Ziller Lewin a la sociedad del departamento número setenta y cinco, del piso siete, rol de avalúo nueve mil cuatrocientos treinta y nueve guion doscientos noventa y siete, de la Comuna de Valparaíso, y de la bodega número cuarenta y siete del subterráneo, rol de avalúo número nueve mil cuatrocientos treinta y nueve guion trescientos cincuenta y uno de la Comuna de Valparaíso, ambos del Edificio Uno del Condominio Altos de Curauma, ubicado en Avenida Borde Laguna mil cuatrocientos siete, Placilla, Curauma, Comuna de Valparaíso, individualizados en los planos agregados con los números novecientos ochenta y cinco y novecientos ochenta y seis respectivamente en el Registro de Documentos del año dos mil veintiuno en el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso y que comprende asimismo los derechos de dominio proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno. Los deslindes del inmueble donde se levanta el Condominio, ubicado en el sector de Curauma, resultante de la subdivisión del Lote FC – Doce- Dos B, denominado Lote FC-doce- dos B- tres, Comuna de Valparaíso, individualizado en el plano de subdivisión agregado con el número tres mil setecientos sesenta y seis del Registro de Documentos del año dos mil trece en el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, con una superficie de dieciséis mil ochenta y siete coma cuarenta y cuatro metros cuadrados; encerrado por el polígono D uno- D dos- E cinco- D-D uno, son los siguiente: NORTE, tramo D- D uno, ciento ochenta coma cuarenta metros con Avenida Borde Laguna; SUR, tramo D dos- E cinco, en ciento cincuenta y tres coma ochenta y cuatro metros con lote FC-doce-dos B- dos; PONIENTE; tramo D – E cinco, en ciento treinta y tres coma noventa y siete metros con lote FC-doce-uno; y ORIENTE, tramo D uno-D dos, en cincuenta y dos coma treinta y tres metros con lote FC – doce – dos – A. El referido departamento y bodega los adquirió don Bernard Ziller Lewin por compra que hizo a la Sociedad de Inversiones Lingue Limitada, que incluye el derecho de uso y goce exclusivo de los Estacionamientos números ciento treinta y tres y ciento treinta y cuatro, conforme consta de la Escritura Pública otorgada en la Notaría de don Luis Enrique Fischer Yavar de fecha diez de septiembre de dos mil veintiuno, la que se inscribió en favor del aportante, respecto del departamento, a fojas tres mil cuatrocientos diecisiete, número cinco mil doscientos veintidós en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año dos mil veintiuno y respecto de la bodega, a fojas tres mil cuatrocientos dieciocho, número cinco mil doscientos veintitrés en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso del año dos mil veintiuno. Conforme a aquello, únicos socios de la sociedad Agrícola Kober Limitada reemplazaron la cláusula cuarta de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTICULO CUARTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $61.500.000, que los socios participan de la siguiente forma: A) Don Konrad Ziller Bustamante el cero coma cuatrocientos cinco por ciento delos derechos sociales, esto es, con $250.000, que la sociedad declara ingresados a la caja social, a su entera y total satisfacción. B) La sociedad Abdera Consultores e Inversores S.A, el cero coma cuatrocientos cinco por ciento de los derechos sociales esto es, con $250.000, que la sociedad declara ingresados a la caja social, a su entera y total satisfacción y C) Don Bernard Ziller Lewin, el noventa y nueve coma diecinueve por ciento de los derechos sociales, esto es,$61.000.000 que la sociedad declara pagados a su entera satisfacción mediante el aporte en dominio efectuado por esta la sociedad del departamento y bodega ubicados en la Comuna de Valparaíso individualizados. En todo lo no modificado expresa o tácitamente por esta escritura, continúan vigentes y en pleno vigor las demás disposiciones del pacto social y de sus modificaciones. Olmué a 08 de septiembre de 2026.