INVERSIONES THEANOVA JL LIMITADA

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público Titular de la 2ª Notaría de Santiago, con domicilio en Alcántara N°107, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 21 de agosto de 2026, anotada bajo el repertorio N°68.308-2026, ante mí, doña ESTER CRUZAT NOVOA, cédula de identidad N°3.883.443-6, y doña MARÍA ESTER BARZELATTO CRUZAT, cédula de identidad N°9.476.943-4, ambas domiciliadas para estos efectos en calle uno/dos Oriente 1052, oficina 502, comuna y ciudad de Viña del Mar, Región de Valparaíso, constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada que se regirá por la Ley N°3.918 y sus modificaciones, y por las disposiciones del Código Civil, en cuanto sean aplicables, así como por sus estatutos sociales que se extractan a continuación: Nombre: “INVERSIONES THEANOVA JL LIMITADA” (la “Sociedad”), pudiendo actuar, contratar y funcionar indistintamente con el nombre de fantasía “THEANOVA JL LIMITADA”, inclusive ante cualquier autoridad, bancos e instituciones financieras y, en general, ante cualquier persona natural o jurídica. Duración: La Sociedad se encontrará vigente desde la fecha de la escritura pública de constitución y hasta por 30 años contados desde dicha fecha, plazo renovable automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que uno de los socios manifieste su voluntad en contrario por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con al menos 6 meses de anticipación al término del plazo original o de la renovación respectiva. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, ya sea actuando directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: (i) la realización de toda clase de inversiones y negocios por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes o derechos, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización o administración, comprendiéndose especialmente la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures o cualquier valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; (ii) constituir o integrar toda clase de sociedades, cualquiera sea su objeto, civiles o comerciales, ya sean colectivas, anónimas, de responsabilidad limitada, sociedades por acciones u otras, joint ventures, asociaciones gremiales y profesionales, y todo tipo de asociaciones en general, incluso sin fines de lucro; y (iii) en general, ejecutar toda clase de actos civiles y comerciales autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social, incluyendo la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $1.144.869.330, que los socios enteran y pagan íntegramente de la siguiente manera: (i) doña Ester Cruzat Novoa, la cantidad de $1.144.769.330, equivalente aproximadamente al 99,99% del interés social, que entera y paga en este acto, mediante el aporte de un tercio de sus derechos sociales en la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Theanova Limitada, RUT N°77.708.615-4, equivalente aproximadamente al 32,68% del interés social total de dicha sociedad, y (ii) doña María Ester Barzelatto Cruzat, la cantidad de $100.000, equivalente aproximadamente al 0,01% del interés social, que entera y paga en el acto de constitución de la Sociedad al contado y en dinero efectivo. Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá a Ester Cruzat Novoa y María Ester Barzelatto Cruzat (las “Administradoras”), actuando individual e indistintamente una cualquiera de ellas, a quienes les corresponderá representar judicial y extrajudicialmente a la Sociedad y, para el cumplimiento del objeto social, lo que no será necesario acreditar a terceros, estarán investidas de todas las facultades de administración y disposición, sin que sea necesario otorgarles poder especial alguno. En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia o renuncia de una de las Administradoras, lo cual no será necesario acreditar ante terceros, la administración y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a la Administradora sobreviviente, capaz o solvente, quien actuará individualmente con las mismas facultades antes señaladas. En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia y/o renuncia de ambas Administradoras, la administración y el uso de la razón social corresponderá a don José Luis Alberto Silva Cruzat, quien deberá actuar en conjunto con uno cualquiera entre don Roberto Juan Pablo Silva Cruzat o doña María Ximena Silva Cruzat, con todas y cada una de las facultades conferidas a las Administradoras en los estatutos. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Francisco Javier Leiva Carvajal. Notario Público Titular. Santiago, 7 de septiembre de 2026.