INMOBILIARIA E INVERSIONES THEANOVA LIMITADA

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público Titular de la 2ª Notaría de Santiago, con domicilio en Alcántara N°107, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 21 de agosto de 2026, bajo repertorio N°68.313-2026, ante mí, doña ESTER CRUZAT NOVOA, cédula de identidad N°3.883.443-6, doña MARÍA ESTER BARZELATTO CRUZAT, cédula de identidad N°9.476.943-4, THEANOVA JL LIMITADA, RUT en trámite, THEANOVA JP LIMITADA, RUT en trámite y THEANOVA MX LIMITADA, RUT en trámite, todos domiciliados para estos efectos en calle uno/dos Oriente 1052, oficina 502, comuna y ciudad de Viña del Mar, Región de Valparaíso, en su calidad de únicos y actuales socios de la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA E INVERSIONES THEANOVA LIMITADA”, RUT N°77.708.615-4, en adelante la “Sociedad”, inscrita a fojas 103, número 75 del Registro de Comercio de Viña del Mar correspondiente al año 2023, modificaron los estatutos de la Sociedad en el sentido de: (i) dejar constancia de que, como consecuencia de las cesiones de derechos sociales que se indican a continuación, THEANOVA JL LIMITADA, THEANOVA JP LIMITADA y THEANOVA MX LIMITADA se incorporaron como socios de la Sociedad. Para estos efectos, doña Ester Cruzat Novoa aportó, cedió y transfirió a cada una de dichas sociedades un tercio de los derechos sociales de que era titular en la Sociedad, correspondiendo cada tercio al 32,68% aproximadamente del total de los derechos sociales de la Sociedad; y (ii) como consecuencia de lo anterior, se otorgó un nuevo texto de los estatutos por los cuales se regirá la sociedad, de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES THEANOVA LIMITADA” (la “Sociedad”), pudiendo utilizar válidamente como nombre de fantasía el de “THEANOVA LTDA.”. Duración: La Sociedad se encontrará vigente desde la fecha de la escritura pública de constitución y hasta por 30 años contados desde la fecha de constitución, plazo renovable automáticamente por periodos iguales y sucesivos de cinco años cada uno, salvo que uno de los socios manifieste su voluntad en contrario por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con al menos seis meses de anticipación al término del plazo original o de la renovación respectiva. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, ya sea actuando directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero: (i) comprar, vender, dar o tomar en arrendamiento con o sin opción de compra, subarrendamiento, administración o corretaje, desarrollo e intermediación inmobiliaria, loteo, subdivisión, construcción, urbanización u otra forma de explotación, administración o comercialización de bienes raíces, urbanos o rurales, y de sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; (ii) realizar de toda clase de inversiones y negocios por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes o derechos, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización o administración, comprendiéndose especialmente la inversión en efectos de comercio, valores mobiliarios, títulos de crédito, monedas o divisas extranjeras, acciones, bonos, debentures o cualquier valor o instrumento de inversión del mercado de capitales; (iii) desarrollar centros comerciales, strip centers o proyectos energéticos, por cuenta propia o ajena; y (iv) en general, ejecutar toda clase de actos civiles y comerciales autorizados por las leyes, que se relacionen directa o indirectamente con su objeto social, incluyendo la realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $3.124.083.449, íntegramente enterado y pagado por los socios de la siguiente manera: (i) THEANOVA JL LIMITADA, la cantidad de $1.020.950.444, equivalentes aproximadamente al 32,68% del interés social; (ii) THEANOVA JP LIMITADA, la cantidad de $1.020.950.444, equivalentes aproximadamente al 32,68% del interés social; (iii) THEANOVA MX LIMITADA, la cantidad de $1.020.950.444, equivalentes aproximadamente al 32,68% del interés social; y (iv) doña María Ester Barzelatto Cruzat, la cantidad de $61.232.116, equivalentes aproximadamente al 1,96% del interés social. Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá a Ester Cruzat Novoa y María Ester Barzelatto Cruzat (las “Administradoras”), actuando individual e indistintamente una cualquiera de ellas, a quienes les corresponderá representar judicial y extrajudicialmente a la Sociedad y, para el cumplimiento del objeto social, estarán investidas de todas las facultades de administración y disposición, sin que sea necesario otorgarles poder especial alguno. En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia o renuncia de doña Ester Cruzat Novoa, lo cual no será necesario acreditar ante terceros, la administración y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a María Ester Barzelatto Cruzat, quien actuará individualmente con las mismas facultades antes señaladas y con las limitaciones señaladas en los estatutos. En caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia y/o renuncia de ambas Administradoras, la administración y el uso de la razón social corresponderá a un directorio designado por los socios, de conformidad con lo establecido en los estatutos sociales. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Francisco Javier Leiva Carvajal. Notario Público Titular. Santiago, 2 de septiembre de 2026.