INVERSIONES AUREAS SpA

PATRICIA VALENTINA MANRIQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la 48ª. Notaría de Santiago, Avenida Apoquindo 3076 piso 6, Las Condes, CERTIFICO: Por escritura pública fecha 20/08/2026, Repertorio N°11.162-2026, ante mí, AYLINE DANIELA BELÉN ARMIJO GONZALEZ, chilena, soltera, factor de comercio, C.I.19.904.944-5 en representación de ARMIJO Y ASOCIADOS SpA, Rut.: 77.342.255-9 ambas domiciliadas en Francisco Javier Krügger número cuatro mil cincuenta y cinco, Local cuatro, comuna de Buin, de paso en ésta, Región Metropolitana, constituye sociedad por acciones. Razón social: “INVERSIONES AUREAS SpA”. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que podrá constituir y mantener en cualesquiera otros lugares del país o del extranjero.- Objeto: el arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios; además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Podrá además tener por objeto prestación de servicios a terceros de cualquier tipo, tales como arriendo de instalaciones de oficinas y laboratorios, de servicio de personal administrativo y secretaría, y de servicios de aseo y de transporte. Podrá realizar toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que socios determinen de común acuerdo. Para el cumplimiento de los objetivos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia o ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros.- Duración: Indefinida.- Capital: $40.000.000.- dividido en 4.000 acciones nominativas, todas ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal, de las cuales, ARMIJO Y ASOCIADOS SpA, suscribe 4.000 que pagan este acto, aportando el inmueble de su propiedad consistente en: Local Comercial número tres, del Condominio y Strip Center Plaza Linderos, cuyo acceso principal es por calle Francisco Javier Krugger número cuatro mil cincuenta y cinco, de la Localidad de Linderos, de la comuna de Buin, singularizado en el plano de copropiedad archivado al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil veinte, bajo el número doscientos seis.- Se comprende además el derecho de uso y goce en los bienes comunes del Condominio en la forma y proporción establecida en la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, y al Reglamento de Copropiedad del Condominio.- El mencionado inmueble donde se construyó el referido Condominio fue emplazado en el Lote Cinco guión Seis, ubicado en Francisco Krugger cuatro mil cincuenta y cinco, resultante de la fusión de los siguientes predios: a) Lote Cinco de la subdivisión de la Parcela Número ocho del Fundo San Juan de Viluco de la Hijuela Larga; y b) Inmueble ubicado en la calle Francisco Javier Número cuatro mil treinta y cinco, Linderos, que corresponde al Lote Seis, de la subdivisión de la Parcela Número ocho del Fundo San Juan de Viluco de la Hijuela Larga, de la comuna de Buin, de conformidad al plano archivado al final del Registro de Propiedad correspondiente al año dos mil ocho, bajo el Número doscientos cincuenta y uno, tiene una superficie de seis mil cuatrocientos cincuenta y cinco coma seiscientos cincuenta y seis metros cuadrados, y deslinda: NORTE, en ciento quince coma cuarenta metros con predios roles Número seiscientos cincuenta y cuatro guión treinta y seis, seiscientos cincuenta y cuatro guión nueve, seiscientos cincuenta y cuatro guión ocho y seiscientos cincuenta y cuatro guión dos; SUR, en ciento quince coma cuarenta metros con predio rol número seiscientos cincuenta y cuatro guión diez; ORIENTE, en cincuenta y cinco coma noventa metros con calle Francisco Javier Krugger; y PONIENTE, en cincuenta y seis metros con predio rol Número seiscientos cincuenta y cuatro guión veinticuatro el que se aporta en la cantidad de $40.000.000.- Administración: La administración, la representación judicial y extrajudicial de la sociedad, y el uso de la razón social, corresponderá exclusivamente a doña AYLINE DANIELA BELÉN ARMIJO GONZALEZ, amplias facultades. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 25 de Agosto de 2026.- DOY FE.