Matanzas SpA

JACKO ARIEL BITRAN ALVO, Abogado, Notario Suplente de don PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: por escritura pública de fecha 20 de agosto de 2026, bajo el repertorio N° 5.815, ante el Notario Titular Patricio Guillermo Corominas Mellado, ASESORÍAS E INVERSIONES SANMAR LIMITADA, AGRÍCOLA E INMOBILIARIA PELARKO LIMITADA, ambas debidamente representadas y don VÍCTOR MORANDÉ DÍAZ, vienen en constituir una sociedad por acciones que se regirá por los siguientes estatutos: 1. Razón Social: "Matanzas SpA" (en adelante, la "Sociedad"). 2. Objeto: La Sociedad tiene por objeto: i) la compra y venta, adquisición, enajenación, comercialización, explotación e inversión en toda clase de bienes inmuebles, sean estos corporales o incorporales, y la administración de estas inversiones y sus frutos, ya sea por cuenta propia o ajena; ii) la obtención de rentas de bienes raíces en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal; iii) el desarrollo, construcción, implementación, dotación y gestión de proyectos inmobiliarios, y iv) efectuar inversiones en todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, por cuenta propia o ajena, para lo cual podrá adquirir toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, derechos sociales, bonos, pagarés, efectos de comercio, letras hipotecarias, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión públicos o privados, documentos del mercado de capitales o financieros, u otros valores mobiliarios o títulos de renta o inversión, en Chile o en el extranjero, pudiendo formar, ingresar y participar en toda clase de sociedades civiles y comerciales, ya sean colectivas o en comandita, concurriendo como socia comanditaria o gestora en estas últimas, anónimas o de responsabilidad limitada, cualquiera sea su objeto, así como en toda clase de comunidades, asociaciones y cuentas en participación, cualquiera fuese su naturaleza, la administración y explotación de estas inversiones y la percepción de sus frutos. La Sociedad podrá además ejecutar todas las operaciones, actividades, negocios o inversiones que acuerden los socios y que digan relación con el objeto social. 3. Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $3.000.000, dividido en 3.000 acciones ordinarias, de una misma serie, nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones, que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones que no sean pagadas en un plazo máximo de 1 año se eliminarán y el capital de la Sociedad se reducirá de pleno derecho. El capital se suscribe y paga íntegramente en el acto de constitución de la siguiente manera: /a/ ASESORÍAS E INVERSIONES SANMAR LIMITADA, debidamente representada, suscribe 1.000 acciones, por un valor de $1.000.000, declarando la Sociedad recibirlo a su entera satisfacción y conformidad; /b/ AGRÍCOLA E INMOBILIARIA PELARKO LIMITADA, debidamente representada, suscribe 1.000 acciones, por un valor de $1.000.000, declarando la Sociedad recibirlo a su entera satisfacción y conformidad; y c) don VÍCTOR MORANDÉ DÍAZ, suscribe 1.000 acciones, por un valor de $1.000.000, declarando la Sociedad recibirlo a su entera satisfacción y conformidad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 02 de septiembre de 2026.