INMOBILIARIA S&U LIMITADA

RAFAEL PINOCHET CAVIERES, Notario Público Interino a cargo de la 31ª Notaría, Huérfanos 1055 local 328, Santiago, certifico: Por escritura pública hoy ante mi, don MAURICIO ANDRES UGALDE BAUTISTA, chileno, casado con separación de bienes, ingeniero comercial, cédula de identidad número trece millones cincuenta y cuatro mil quinientos once guión cuatro, domiciliado en Camino San José de Maipo número cinco mil ochocientos setenta y nueve, casa número setenta y nueve, Condominio número cinco Jardines de Vizcachas, comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, Región Metropolitana y de paso en esta y, doña MARIA JOSE SANDOVAL NILO, chilena, casada con separación de bienes, periodista, cédula de identidad número catorce millones ciento cuarenta y siete mil doscientos setenta y seis guion tres, domiciliada en Camino San José de Maipo número cinco mil ochocientos setenta y nueve, casa número setenta y nueve, Condominio número cinco Jardines de Vizcachas, comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, Región Metropolitana, y de paso en esta, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: INMOBILIARIA S&U LIMITADA ", pudiendo actuar como nombre de fantasía “INMOBILIARIA S&U LTDA.”.- Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición y enajenación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes raíces, urbanos y suburbanos; administración y explotación de bienes raíces, propios o de terceros, con el fin de resguardar, conservar y rentabilizar el patrimonio de sus socios Asimismo, podrán realizar toda clase de actos y contratos civiles o comerciales relacionados directa o indirectamente con dicho objeto, incluyendo la inversión en valores mobiliarios, la participación en otras sociedades y la celebración de operaciones financieras necesarias para el cumplimiento de su finalidad, ejecutar en ellos construcciones, mejoras y transformaciones y explotarlos por cuenta propia o ajena. b) La adquisición y enajenación toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; invertir en valores mobiliarios, acciones, cuotas de fondos, mutuos de cualquier naturaleza, bonos, derechos en sociedades, comunidades o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos, títulos de mercado de capitales, tanto en Chile como en el extranjero; representar y comercializar marcas y patentes y en general, llevar a cabo todo tipo de actos y negocios que los socios de común acuerdo decidan, asimismo, será objeto de la sociedad todo acto, gestión o negocio que las partes acuerden desarrollar, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el giro social ya descrito.- Administración : La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don MAURICIO ANDRES UGALDE BAUTISTA y a doña MARIA JOSE SANDOVAL NILO, Indistintamente.- Capital: El capital de la sociedad es la suma de TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA PESOS, aportados por los socios de la siguiente forma: Uno: El socio don MAURICIO ANDRES UGALDE BAUTISTA, aporta la suma de trescientos cuarenta y ocho millones setecientos setenta y tres mil pesos, en inmuebles, el cual equivale al noventa y nueve por ciento del porcentaje social. Dos.- La socia doña MARIA JOSE NILO SANDOVAL , aporta la suma de tres millones quinientos veintidós mil novecientos sesenta pesos, enterando en dinero efectivo, en este acto, en caja social, lo que corresponde al Uno por Ciento de los derechos sociales.- Duración La sociedad se pacta por un plazo de tres años, a contar desde la fecha de este instrumento y se prorrogará, tácitamente, por períodos iguales y sucesivos de tres años cada vez, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término, mediante declaración efectuada por escritura pública subinscrita al margen de la inscripción del extracto social, con una anticipación de, a lo menos, treinta días a la fecha de expiración de este contrato o del período de prórroga que estuviere corriendo. Domicilio: La sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Santiago, pudiendo tener oficinas, agencias y sucursales en cualquier localidad, comuna, región o ciudad del país e inclusive en el extranjero. Responsabilidad: Los socios limitan sus responsabilidades al monto de sus respectivos aportes.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. - Santiago, 28 de agosto de 2026.