INMOBILIARIA ALEX EDMUNDO PEÑA ORELLANA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en esta ciudad, en calle Antonio Varas N°979, certifica: que por escritura pública de fecha 13 de agosto del 2026, Repertorio N° 9085-26 otorgada ante mi Suplente doña Eliana Andrea Martínez Cárdenas; don ALEX EDMUNDO PEÑA ORELLANA, chileno, ingeniero civil industrial, soltero, cédula nacional de identidad número 15.578.655-8, edad 43 años, domiciliado en Avenida Botrolhue N° 670, casa 65, comuna de Temuco, constituyó empresa individual de responsabilidad limitada. RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA ALEX EDMUNDO PEÑA ORELLANA EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA”, pudiendo usar el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA AEPO E.I.R.L”.- OBJETO: La inversión, compra y venta por cuenta propia o ajena de toda clase de bienes corporales muebles o inmuebles.- CAPITAL: $146.972.448, que el constituyente expresa aportar y enterar de la empresa, con el aporte del 80% de su parte o cuota, que le corresponde en el inmueble consistente en la casa número 65 que corresponde a la tercera etapa del Condominio Versalles, con ingreso común por Avenida Botrolhue número 670, Condominio construido en el Lote A Uno de 23.698,30 metros cuadrados, resultante de la subdivisión del resto del inmueble rural, actualmente urbano, ubicado en Puente Chispa de la comuna de Temuco, de una superficie aproximada de 5 hectáreas 70 áreas, según plano número IX-Dos-3765 raya S.R., actualmente ubicado en camino a Botrolhue número 460 de Temuco, que deslinda: Lote "a" de 2 hectáreas 50 áreas; NORTE. Marta Huentenao Levio, separada por cerco; ESTE y SUR: camino público de Temuco a Botrolhue, que lo separa del resto de la propiedad o lote "b"; OESTE: Osmín Rivera, separado por cerco.- Lote "b" de 3 hectáreas 12 áreas: NORTE: Marta Huentenao Levio, separado por cerco; ESTE: estero Botrolhue que lo separa de Osvaldo Burgemeister; SUR: estero Botrolhue que lo separa de Osvaldo Burgemeister y Osmín Rivera, separado por cerco; y OESTE: camino público de Botrolhue a Temuco, que lo separa del resto de la propiedad o lote "a".- Los deslindes especiales del Lote A Uno-polígono A-A UNO-A DOS-D UNO-A: NORTE: colinda tramo A-A UNO en 138,94 metros con propiedad de Sra. Marta Huentenao Levio; ESTE y SUR: colinda tramo A UNO-A DOS en 88,77 metros, tramo A DOS -D UNO en 208,51 metros con franja uno cesión municipal camino Botrolhue; OESTE: colinda tramo D UNO-A en 326,00 metros con propiedad de Sr. Osmín Rivera.- La unidad transferida tiene una superficie de 112,62 metros cuadrados y una superficie común de 0,222 metros cuadrados siendo su superficie total construida de 112,842 metros cuadrados, con un porcentaje de prorrateo del 1,3577 por ciento.- El sitio de dominio común y uso y goce exclusivo de esta unidad tiene una superficie aproximada de 161,80 metros cuadrados. La referida propiedad fue adquirida en comunidad con doña Susana Elizabeth Chaparro Avello, quien adquirió para si el 20% del inmueble junto al constituyente en su 80% según consta por escritura pública de fecha 25 de noviembre del año 2020, ante el notario interino de esta ciudad doña Jessica Acuña Gómez, repertorio número 5878, a la INMOBILIARIA NUEVA CARRERA LIMITADA, e inscrita la propiedad a rolante a fojas 331 F número 393 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año 2021. Rol de Avalúo número 4044-65 Temuco. ADMINISTRACION, REPRESENTACION Y USO DE LA RAZON SOCIAL: corresponderá a don ALEX EDMUNDO PEÑA ORELLANA, con todas las facultades de administración y disposición. RESPONSABILIDAD: Monto del aporte. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: TEMUCO, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que se establezcan en el país extranjero. Temuco, 26 de agosto del 2026.