INMOBILIARIA E INVERSIONES LUNA SpA

NATALIA VALERIA RAMIREZ ARANDA, Notario Público Suplente del Titular de Viña del Mar don Orlando Cerda Silva, con oficio en calle 12 Norte 785, primer piso, local 2, CERTIFICO: por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2026, otorgada ante mí, se constituyó una sociedad por acciones que se regirá por las estipulaciones de sus estatutos, que a continuación se extractan: COMPARECIENTE: doña ANDREA XIMENA DAVID NAZER, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, médico cirujano, cédula nacional de identidad número trece millones cuatrocientos setenta y tres mil ochocientos noventa y cuatro guion cuatro, domiciliada en Avenida Coraceros número cincuenta, departamento ciento sesenta y dos A, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso. NOMBRE: El nombre de la sociedad por acciones es “INMOBILIARIA E INVERSIONES LUNA SpA”, pudiendo funcionar y actuar, inclusive ante bancos e instituciones financieras, con el nombre de fantasía “LUNA SpA”. OBJETO: El objeto social, que será mercantil, consistirá, sea en Chile o en el extranjero y por cuenta propia o ajena, en: a) adquirir, enajenar, permutar, aportar, dar y tomar en arrendamiento, subarrendar, ceder y explotar a cualquier título toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, propios o de terceros, incluyendo terrenos, viviendas, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos, parcelas, sitios, edificios y unidades acogidas o no al régimen de copropiedad inmobiliaria; b) desarrollar, subdividir, lotear, urbanizar, construir, ampliar, remodelar, reparar, habilitar, demoler, conservar, administrar y explotar proyectos y activos inmobiliarios, directamente o por medio de terceros; c) ejecutar y contratar estudios, diseños, arquitectura, ingeniería, construcción, inspección técnica, urbanización, mantención, administración, corretaje, comercialización y demás servicios relacionados con bienes raíces y proyectos inmobiliarios; d) prestar servicios de administración, gestión, explotación, arrendamiento, subarrendamiento y asesoría inmobiliaria, incluyendo la administración de edificios, condominios, comunidades y demás activos inmobiliarios; e) invertir en derechos, acciones, cuotas o participaciones en sociedades, comunidades u otras entidades cuyo objeto o patrimonio se relacione con bienes raíces o proyectos inmobiliarios, administrar dichas inversiones y percibir sus frutos y rentas; f) contratar créditos, mutuos y demás operaciones de financiamiento vinculadas con el objeto social, y constituir, aceptar, modificar, alzar, posponer y cancelar hipotecas, prendas, prohibiciones y toda otra clase de garantías, en favor de obligaciones propias o de terceros cuando se relacionen con el objeto social; g) invertir en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones, bonos, cuotas de fondos mutuos y de fondos de inversión, depósitos a plazo, efectos de comercio y demás instrumentos financieros, y administrar dichas inversiones percibiendo sus frutos y rentas; y h) en general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos, nominados o innominados, que se relacionen directa o indirectamente con lo anterior. DOMICILIO: La comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, sin perjuicio de las agencias, sucursales, oficinas o establecimientos que pueda establecer en otros puntos del país o en el extranjero. DURACIÓN: Indefinida, contada desde la fecha de la escritura de constitución. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de tres millones de pesos, dividido en cien acciones nominativas, de una misma y única serie, ordinarias y sin valor nominal, el que se suscribe íntegramente en el acto de la constitución por la accionista constituyente doña ANDREA XIMENA DAVID NAZER, quien se obliga a enterarlo y pagarlo en dinero efectivo dentro del plazo de tres años contado desde la fecha de la escritura de constitución. Si transcurrido dicho plazo el capital no se encontrare íntegramente pagado, éste quedará reducido de pleno derecho al monto efectivamente suscrito y pagado, conforme al artículo 434 del Código de Comercio. ADMINISTRACIÓN: La sociedad será administrada por un Administrador, que podrá ser accionista o un tercero, designado por la junta de accionistas. Se designa como Administradora a doña ANDREA XIMENA DAVID NAZER, quien actuará en nombre de la sociedad y la representará judicial y extrajudicialmente con las facultades señaladas en los estatutos, y como representante de la sociedad ante el Servicio de Impuestos Internos. En caso de fallecimiento, incapacidad, renuncia o imposibilidad de ejercer el cargo de la Administradora, y mientras la junta de accionistas no designe reemplazante, la administración y representación corresponderán a don OSCAR MIGUEL ABUID ABUSADA, cédula nacional de identidad número veintisiete millones ochocientos setenta y nueve mil seiscientos cincuenta y siete guion cuatro, en calidad de Administrador Suplente. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Viña del Mar, 04 de septiembre de 2026.