Inmobiliaria Aura Limitada

JESÚS OSSES REVECO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de La Serena, con domicilio en calle Cordovez número trescientos diecisiete, certifica que por Escritura Pública de fecha 01 de septiembre de 2026 bajo el Rep. 2849-2026, ante mí, don OSCAR LUIS IGNACIO MARTÍNEZ DE URQUIDI, C.I. siete millones treinta y cuatro mil doscientos cuarenta y cinco guion seis, domiciliado en calle Francisco Mandiola dos mil seiscientos treinta, comuna de La Serena, Cuarta Región; e IGNACIO ANDRÉS MARTÍNEZ GARCÍA, C.I. dieciséis millones trescientos un mil doscientos sesenta y seis guion nueve, domiciliado en calle Del Solar mil seiscientos cuarenta y ocho, comuna de La Serena, Cuarta Región, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada: Razón Social: INMOBILIARIA AURA LIMITADA. Duración: La sociedad comenzará a regir a contar de esta fecha y tendrá un plazo de duración de 20 años, sin perjuicio, de que el contrato se entenderá renovado tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública inscrita al margen de la inscripción social, con una anticipación mínima de 6 meses en relación al vencimiento del respectivo período. Objeto Social: a) La explotación y administración, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, obtener y percibir sus frutos, rentas y beneficios; b) Efectuar todo tipo de inversiones en cualquier clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, derechos en sociedades de personas o de otro tipo, valores mobiliarios, bonos, acciones, debentures y en general sobre cualquier otro efecto o valor negociable, pudiendo transferirlos y enajenarlos, a cualquier título, y obtener rentas, beneficios o frutos de tales inversiones, y c) Efectuar cualquier otro negocio relacionado que sea acordado entre los socios. Capital: El capital de la sociedad será la suma de quinientos cuarenta y siete millones setecientos cuatro mil cuatrocientos setenta y cuatro pesos, que los socios aportan y enteran de la siguiente forma: Uno) Don OSCAR LUIS IGNACIO MARTÍNEZ DE URQUIDI, aporta la suma de quinientos treinta y un millones doscientos setenta y tres mil trescientos cuarenta pesos, esto es, el noventa y siete por ciento del capital social que entera y paga, en este acto, aportando en dominio el cien por ciento de la propiedad correspondiente a Sitio número seis, resultante de la subdivisión del Lote número diecinueve de la manzana “E” del plano de subdivisión predial del Resto de la Reserva Uno, que corresponde al resto de Reserva Cora Sector Pampa Alta, que se encuentra en el predio denominado resto de los fundos San Joaquín, Santa Rosa, El Paraíso y El Milagro.- El referido lote tiene una superficie de novecientos sesenta y nueve metros cuadrados aproximadamente, y los siguientes deslindes particulares, según plano agregado bajo el número doscientos diecinueve al final del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa: AL NORTE: en treinta y ocho metros con sitio número cinco del loteo; AL SUR: en treinta y ocho metros con lote número dieciocho, actual propietario Ecomac; y AL PONIENTE: en veinticinco metros cincuenta centímetros con calle Avenida Gabriela Mistral; y AL ORIENTE: en cero coma ochenta y cinco metros con sitio número once del loteo y en veinticuatro metros sesenta y cinco centímetros con sitio número doce del loteo; que se encuentra inscrita a Fojas tres mil quinientos noventa y ocho, número tres mil trescientos veintinueve del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena correspondiente al año dos mil uno. Rol de Avalúo dos mil quinientos cincuenta y tres guion ocho de la comuna de La Serena. Inmueble que las partes de común acuerdo valorizan en la suma de quinientos treinta y un millones doscientos setenta y tres mil trescientos cuarenta pesos y que se aporta como especie o cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra, con todos sus usos, derechos, costumbres, gravámenes y servidumbres, cuya entrega se realiza en este acto. Dos) Don IGNACIO ANDRÉS MARTÍNEZ GARCÍA, aporta la suma de dieciséis millones cuatrocientos treinta y un mil ciento treinta y cuatro pesos, esto es, el tres por ciento del capital social que entera y paga de la siguiente manera: aportando la cantidad de cuatro millones cuatrocientos treinta y un mil ciento treinta y cuatro pesos en este acto en dinero en efectivo, y el saldo correspondiente a doce millones de pesos pagadero en cuatro cuotas anuales y sucesivas de tres millones de pesos cada una, venciendo la primera de ellas el treinta de diciembre de dos mil veintisiete. Administración: La administración y uso de la razón social corresponderá a don OSCAR LUIS IGNACIO MARTÍNEZ DE URQUIDI, quien anteponiendo su firma a la razón social la representará con las más amplias facultades de administraciónque los estatutos establezcan. Demás estipulaciones en escritura extractada. La Serena, 02 de septiembre de 2026.