AGROINVERSIONES NOVA PROYECTOS LIMITADA

OLAYA FERRADA GARRIDO, Notario Suplente del titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con Oficio en Rengo 444, Concepción, certifico: Por escritura pública de fecha 10.08.2026, Rep.n° 7570-2026, suscrita ante don RAMON GARCIA CARRASCO, Notario titular de esta Notaria, SARAI JOSE GARCIA RIVAS, C.I.EX Nº 26.729.569-7, venezolana, Ingeniera Civil Industrial, casada y separada totalmente de bienes, e INMOBILIARIA SAN CRISTOBAL SpA, RUT Nº 77.459.149-4, de giro de su denominación, representada por don CRISTIAN RODRIGO RAMÍREZ ESTRADA, C.I. Nº 12.921.750-2, Chileno, Ingeniero en Administracion de empresas, casado y separado totalmente de bienes, todos con domicilio en Riquelme 1075, Quilpué, constituyeron sociedad responsabilidad limitada Ley 3.918.- Razón Social: AGROINVERSIONES NOVA PROYECTOS LIMITADA pudiendo usar, para todos los efectos legales y comerciales, especialmente ante el Servicio de Impuestos Internos, Bancos e instituciones públicas y privadas el nombre de fantasía AGROINV. NOVA PROYECTOS LTDA. entendiéndose que la sociedad queda igualmente obligada y puede adquirir derechos, si en la referida razón social se reemplaza la palabra “Agroinversiones” por la abreviatura “Agroinv.” o si se reemplaza la palabra "Limitada" por la abreviatura "Ltda." Objeto El objeto de la sociedad será: A) La plantación y explotación para fines agrícolas de predios rurales; B) La compra, venta, arriendo, arriendo, de fertilizantes, herramientas, maquinaria e insumos agrícolas; C) El desarrollo y explotación de proyectos agro turísticos; D) El loteo, subdivisión, parcelación de toda clase de bienes raíces rurales, sea por cuenta propia o ajena E) El desarrollo y/o ejecución de todo tipo de proyectos agrícolas, turísticos, mejoramiento de terrenos y construcciones. F) La compra, venta, arriendo, subarriendo, comercialización, distribución, importación y exportación de maquinarias, motores, herramientas, agrícola, ganadera o forestal, arrendamiento de los mismos; G) La adquisición, inversión, compra, venta, arriendo, permuta, administración y explotación, por cuenta propia o ajena de todo tipo de bienes, corporales e incorporales, muebles o inmuebles, especialmente bienes raíces sean urbanos o rurales. Para tales efectos, la empresa podrá adquirir y enajenar a cualquier título dichos bienes; y H) La realización de cualquier actividad comercial relacionadas directa o indirectamente con las anteriores o demás negocios y/o servicios, que acuerden sus socios Administración, representación y uso razón social: corresponderá en forma conjunta y/o separada, a socios doña SARAI JOSE GARCIA RIVAS, y/o al representante de socia INMOBILIARIA SAN CRISTOBAL SpA, don CRISTIAN RODRIGO RAMÍREZ ESTRADA, facultades según escritura. Capital: El capital social será la suma de $30.000.000.- DE PESOS, que los socios enteran de la forma siguiente: a) Socia SARAI JOSE GARCIA RIVAS, aporta la suma de $3.000.000.- de pesos, que entera y paga en este acto, de contado y en dinero efectivo que, ingresan en caja social. Correspondiente al 10% del capital social; b) Socia INMOBILIARIA SAN CRISTOBAL SpA, quien debidamente representada por CRISTIAN RODRIGO RAMÍREZ ESTRADA, como se indicó en la comparecencia, aporta $27.000.000.- de pesos, Correspondiente al 90% del capital social de la forma siguiente: b.i.-) Con la suma de de pesos que, entera y paga, mediante el aporte en dominio de su inmueble denominado Lote Uno, proveniente de la subdivisión del inmueble rural, denominado Quebrada de Riffo, ubicado en la Quebrada de Riffo, comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Bio Bio, inmueble que tiene una superficie de cero coma cinco uno hectáreas y cuyos deslindes particulares según la memoria explicativa de la mencionada subdivisión son los siguientes: Norte: Con Sebastián Riffo H., en línea quebrada separada con cerco; Sur: Con Filomena Riffo H., camino público de por medio, en línea quebrada; Este: con Sebastián Riffo H, en línea recta; y Oeste: con lote 2 de la misma subdivisión en línea recta. La mencionada subdivisión del predio Quebrada de Riffo de una superficie de tres coma cinco ocho hectáreas fue autorizada en virtud de certificado número setenta y nueve, emitido por doña Rocío Canales Soto, ingeniera forestal, jefa de la oficina del Servicio agrícola y Ganadero de Concepción, de fecha doce de diciembre del año dos mil dieciséis, documento público que fue archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. Al Lote UNO precedentemente singularizado se le asigno el Rol de avalúo fiscal número doscientos diecinueve guion trescientos setenta y dos, comuna de Florida, según consta en certificado de asignación de Roles de avalúo número setecientos quince mil setecientos cinco, de fecha veintiséis de diciembre del año dos mil dieciséis, archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. El título de dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas setecientos cincuenta y seis, bajo el número seiscientos setenta y siete en el Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Florida, correspondiente al año dos mil veintitrés. Adquirió dicho inmueble y lo obtuvo para sí, en virtud de tradición que le hiciera, ESTACION DE SERVICIO CRISTIAN RAMÍREZ ESTRADA SpA, sirviendo de título traslaticio de dominio la compraventa celebrada por escritura pública de fecha tres de febrero del año dos mil veintitrés, repertorio de instrumentos públicos mil doscientos tres guion dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco. b.ii.-) Con la suma de $9.000.000.- de pesos que, entera y paga, mediante el aporte en dominio de su inmueble denominado Lote DOS, proveniente de la subdivisión del inmueble rural, denominado Quebrada de Riffo, ubicado en la Quebrada de Riffo, comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Bio Bio, inmueble que tiene una superficie de cero coma cinco cuatro hectáreas y cuyos deslindes particulares según la memoria explicativa de la mencionada subdivisión son los siguientes: Norte: Con Lote 3 de la misma subdivisión en línea recta; Sur: Con Lote 1 de la misma subdivisión en línea recta y con camino público en 4,5 metros en línea recta (parte de servidumbre); Este: con Sebastián Riffo H, en línea quebrada separado por cerco; Oeste: con lote 7 de la misma subdivisión en línea recta. La mencionada subdivisión del predio Quebrada de Riffo de una superficie de tres coma cinco ocho hectáreas fue autorizada en virtud de certificado número setenta y nueve, emitido por doña Rocío Canales Soto, ingeniera forestal, jefa de la oficina del Servicio agrícola y Ganadero de Concepción, de fecha doce de diciembre del año dos mil dieciséis, documento público que fue archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. Al Lote DOS precedentemente singularizado se le asigno el Rol de avalúo fiscal número doscientos diecinueve guion trescientos setenta y tres, comuna de Florida, según consta en certificado de asignación de Roles de avalúo número setecientos quince mil setecientos cinco, de fecha veintiséis de diciembre del año dos mil dieciséis, archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. El título de dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas setecientos cincuenta y seis, bajo el número seiscientos setenta y siete en el Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Florida, correspondiente al año dos mil veintitrés. Adquirió dicho inmueble y lo obtuvo para sí, en virtud de tradición que le hiciera, ESTACION DE SERVICIO CRISTIAN RAMÍREZ ESTRADA SpA, sirviendo de título traslaticio de dominio la compraventa celebrada por escritura pública de fecha tres de febrero del año dos mil veintitrés, repertorio de instrumentos públicos mil doscientos tres guion dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco. b.iii.-) Con la suma de $9.000.000.- de pesos que, entera y paga, mediante el aporte en dominio de su inmueble denominado Lote Seis, proveniente de la subdivisión del inmueble rural, denominado Quebrada de Riffo, ubicado en la Quebrada de Riffo, comuna de Florida, Provincia de Concepción, Región del Bio Bio, inmueble que tiene una superficie de cero coma cinco hectáreas y cuyos deslindes particulares según la memoria explicativa de la mencionada subdivisión son los siguientes: Norte: con Lote cinco de la misma subdivisión en línea recta; Sur: con Lote siete de la misma subdivisión en línea recta; Este: con Lote tres de la misma subdivisión en línea recta; y Oeste: con Rosa Jara Arrau en línea quebrada separado por cerco. La mencionada subdivisión del predio Quebrada de Riffo de una superficie de tres coma cinco ocho hectáreas fue autorizada en virtud de certificado número setenta y nueve, emitido por doña Rocío Canales Soto, ingeniera forestal, jefa de la oficina del Servicio agrícola y Ganadero de Concepción, de fecha doce de diciembre del año dos mil dieciséis, documento público que fue archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. Al Lote Seis precedentemente singularizado se le asigno el Rol de avalúo fiscal número doscientos diecinueve guion trescientos setenta y siete, comuna de Florida, según consta en certificado de asignación de Roles de avalúo número setecientos quince mil setecientos cinco, de fecha veintiséis de diciembre del año dos mil dieciséis, archivado bajo el número setenta y seis al final del Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete del Conservador de Bienes Raíces de Florida. El título de dominio se encuentra inscrito a su favor a fojas setecientos cincuenta y seis, bajo el número seiscientos setenta y siete en el Registro de Propiedad a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Florida, correspondiente al año dos mil veintitrés. Adquirió dicho inmueble y lo obtuvo para sí, en virtud de tradición que le hiciera, ESTACION DE SERVICIO CRISTIAN RAMÍREZ ESTRADA SpA, sirviendo de título traslaticio de dominio la compraventa celebrada por escritura pública de fecha tres de febrero del año dos mil veintitrés, repertorio de instrumentos públicos mil doscientos tres guion dos mil veintitrés, otorgada en la Notaría de Concepción de don Ramón García Carrasco. En consecuencia, en la forma señalada, quedó íntegramente enterado, aportado y pagado la totalidad del capital social. Responsabilidad de los socios. Hasta monto de sus respectivos aportes Participación utilidades o pérdidas: Las utilidades o pérdidas que genere la sociedad, se repartirán entre los socios, a prorrata de sus aportes. Domicilio: Concepción, sin perjuicio oficinas o agencias dentro del país o extranjero. Duración: comenzará a regir a partir de esta fecha y tendrá un plazo de 10 años renovables, automática, tacita y sucesivamente. Demás estipulaciones escritura extractada. Concepción, 28 de Agosto de 2026.