INVERSIONES BALBOA SpA

FELIPE SAN MARTÍN SCHRÖDER, Notario Público, Titular Puerto Montt, Urmeneta 478, Puerto Montt, certifica: por escritura pública hoy, ante mí, repertorio N°7.661: Don ALEX ALEJANDRO ARZOLA MIRANDA, quien declara ser chileno, casado y separado totalmente de bienes, Ingeniero comercial, cédula de identidad número catorce millones noventa y siete mil trescientos setenta y uno guion ocho, domiciliado para estos efectos en calle Vicente Pérez Rosales número ciento ochenta y nueve, de la comuna de Purranque. El compareciente mayor de edad, quien me acreditó su identidad con la cédula antes citada y expone bajo fe de juramento que por el presente acto y mediante este instrumento, viene en constituir una Sociedad por Acciones, en adelante también denominada la "Sociedad". La razón social de la sociedad: será "INVERSIONES BALBOA SpA", pudiendo usar como nombre de fantasía ante instituciones públicas y privadas, bancos e instituciones financieras indistintamente a la razón social el de "BALBOA SpA". El objeto de la sociedad será: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: El objeto de la presente sociedad es: a) La compra, venta y adjudicaciones de todo tipo de bienes sean estos bienes raíces o bienes muebles, compra y venta de derechos y acciones de todo tipo, tanto de personas naturales como jurídicas, la compra y venta de derechos litigiosos o hereditarios que conlleven una inversión para la sociedad; b) Dar en arriendo, comodato, usufructo o anticresis los bienes que compongan el patrimonio social. c) Compra, venta y arriendo de todo tipo de vehículos motorizados sean estos propios o ajenos d) La subdivisión o parcelación de bienes raíces rurales, Movimiento de tierra, urbanización de cualquier tipo de terreno comprendiendo esto las instalaciones de acueductos, gaseoductos, alcantarillados y electrificación tanto subterránea como aérea, compactaciones y estabilizado de todo tipo de superficies, además de efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. e) La compraventa de toda clase de bienes raíces o muebles; la construcción, instalación y explotación de todo tipo de fábricas, manufacturas, almacenes, tiendas y otros establecimientos semejantes; f) La ejecución, gestión y explotación de toda clase de negocios o actividades de carácter inmobiliario, por cuenta propia y) ajena, tales como la compra, venta, permuta, arrendamiento, leasing, subarrendamiento, consignación, administración y comercialización de bienes raíces, y cualesquiera otra forma de explotación de bienes inmuebles o de derechos en ellos; la formación, gestión o participación en condominio; la construcción, reparación, remodelación, loteo, división, urbanización, parcelación, subdivisión y habilitación de inmuebles. g) La construcción, alhajamiento y explotación de faenas industriales, mineras, alojamiento de trabajadores, oficinas, hoteles, discotecas, bares, restaurantes y negocios similares. h) constituir o adquirir servidumbres, derechos de aprovechamiento de agua, de generación o aprovechamiento de energía eléctrica, realizar, en cualquier forma, directamente o a través de terceros, solicitar, aceptar, adquirir, transferir y ceder concesiones fiscales, municipales o particulares de cualquier clase. i) La prestación de servicios de asesoría financiera, marketing, consultoría y outsourcing a personas naturales y jurídicas, por si o a nombre de terceros, la búsqueda de asociatividad entre agentes económicos, inversionistas y empresarios para la realización y desarrollo de negocios y la representación de empresas extranjeras para inversiones y negocios en Chile. j) La realización de inversiones, por cuenta propia y/o ajena, en Chile o en el extranjero, de toda clase de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, acciones, efectos de comercio y valores mobiliarios, pudiendo actuar libremente en el mercado bursátil, financiero o de capitales, formar y participar en comunidades, sociedades, personas jurídicas de derecho público o privado. k) Podrán los accionistas destinarla la sociedad a cualquier otro negocio o actividad directa o indirectamente relacionada con el objeto antes descrito, La realización de todas aquellas actividades comerciales o industriales que fueren complementarias o anexas al giro principal, toda vez que así los acordaren la mayoría de los accionistas. El domicilio social: Sera el territorio jurisdiccional de la ciudad de Santiago. El capital de la sociedad: Corresponde a la suma de veinte millones de pesos, dividido en cien acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en este acto en dinero efectivo que ingresa a la caja social como el único socio y accionista don ALEX ALEJANDRO ARZOLA MIRANDA, quien suscribe y paga en este acto cien acciones por la suma de veinte millones de pesos. No será necesario imprimir láminas físicas de los títulos respectivos. Duración o Vigencia de la Sociedad: La Sociedad tendrá duración indefinida. La administración y gerencia: Estará a cargo del único socio y accionista ALEX ALEJANDRO ARZOLA MIRANDA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Montt, 19 agosto 2026.