GRUPO R&R CAPITAL SpA

JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Chillán, con oficio en calle El Roble Nº 620, certifico: Por escritura pública otorgada hoy 17 de Agosto de 2026, bajo el repertorio N°1.744, don RODRIGO ALEJANDRO ROMO MUÑOZ, chileno, ingeniero comercial, casado bajo el régimen de participación en los gananciales, según se acreditará, cédula nacional de identidad N°8.961.382-5 y doña PATRICIA IVONNE RIQUELME VERA, chilena, contador auditor, casada bajo el régimen de participación en los gananciales, según se acreditará, cédula nacional de identidad N°13.470.055-6; constituyeron una sociedad por acciones conforme a las estipulaciones contenidas en el estatuto social: RAZÓN SOCIAL: “GRUPO R&R CAPITAL SpA”. OBJETO: El objeto de la sociedad será el desarrollo de las siguientes actividades, ya sea por cuenta propia o ajena, de forma directa o indirecta, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, para agentes u órganos del Estado, así como empresas y particulares: UNO. COMPRA Y VENTA DE BIENES INMUEBLES: Adquirir, enajenar, comprar, vender y explotar bienes inmuebles, sean estos urbanos o rurales, incluyendo la administración de los mismos, con fines de inversión, desarrollo, comercialización o cualquier otro fin lícito. DOS. DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVERSIÓN: Desarrollar, promover y ejecutar proyectos de inversión sobre activos inmobiliarios, mediante la implementación de distintas formas de gestión de activos, orientadas a incrementar el valor presente y futuro de los bienes administrados, ya sea para su venta inmediata, su tenencia, gestión, arrendamiento, usufructo o cualquier forma de explotación a largo plazo. TRES. GESTIÓN DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES: Realizar inversiones mediante la adquisición, enajenación, arriendo, subarriendo, cesión, comodato, usufructo, administración y explotación de toda clase de bienes muebles e inmuebles, rústicos o urbanos, propios o de terceros. CUATRO. INVERSIONES EN VALORES MOBILIARIOS Y ACTIVOS FINANCIEROS: Adquirir, conservar, enajenar, transar y administrar, a cualquier título, toda clase de valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión, efectos de comercio, pagarés, letras de cambio, divisas, monedas extranjeras, criptoactivos, instrumentos derivados y, en general, cualquier instrumento financiero o título de crédito, pudiendo percibir y reinvertir sus frutos y rentas. CINCO. ARRENDAMIENTO Y SUBARRENDAMIENTO: Arrendar, subarrendar, entregar en comodato, constituir usufructos, servidumbres u otros derechos reales, así como celebrar toda clase de contratos y actos jurídicos destinados al aprovechamiento, explotación o administración comercial de los bienes inmuebles bajo su gestión o propiedad. SEIS. DESARROLLOS INMOBILIARIOS Y CONSTRUCCIÓN: Construir, remodelar, ampliar, subdividir, urbanizar y realizar toda clase de obras de ingeniería y construcción civil sobre terrenos propios o ajenos, destinados a la explotación financiera, creación de valor agregado para su posterior venta, enajenación, arriendo, cesión de uso a título oneroso u otras formas de explotación económica, sea en el corto o largo plazo. SIETE. DESARROLLO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS: La realización, desarrollo, ejecución y explotación de todo tipo de negocios y actividades económicas, sean estas comerciales, industriales, agrícolas, silvoagropecuarias, forestales, mineras, de extracción de áridos y fabricación de prefabricados; así como la importación, exportación, distribución, comercialización y corretaje de toda clase de bienes, materias primas y productos. Asimismo, la prestación de toda clase de servicios a terceros, incluyendo -pero no limitándose a- servicios de provisión, suministro y administración de personal, servicios integrales de estética, salud y bienestar, y cualquier otra actividad lícita permitida por las leyes chilenas. OCHO. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL: Crear, adquirir, inscribir, registrar, explotar, licenciar, sublicenciar, ceder y comercializar marcas comerciales, patentes de invención, modelos de utilidad, derechos de autor, software, plataformas tecnológicas y toda clase de propiedad intelectual e industrial, en Chile o el extranjero. NUEVE. EXPLOTACIÓN FINANCIERA DE BIENES: Administrar y explotar financieramente los bienes inmuebles de propiedad de la sociedad o de terceros, con el propósito de maximizar los retornos económicos mediante estrategias de inversión, gestión de activos, planes de promoción, comercialización y cualquier otra actividad que contribuya a la creación de valor. DIEZ. GESTIÓN DE PROYECTOS URBANOS Y RURALES: Administrar y ejecutar proyectos inmobiliarios y de inversión en áreas urbanas y rurales, incluyendo su planificación, desarrollo, mejoramiento, remodelación, urbanización y adecuación, a fin de optimizar su valor, rentabilidad y atractivo en el mercado. ONCE. ASESORÍA Y CONSULTORÍA INMOBILIARIA Y EMPRESARIAL: Prestar servicios de asesoría, consultoría, estudios de factibilidad, planificación estratégica, evaluación de inversiones y toda clase de servicios relacionados con la administración, explotación y desarrollo de bienes inmuebles, así como consultoría administrativa, financiera, contable y comercial, tanto a personas naturales como jurídicas, nacionales o extranjeras, organismos del Estado y municipalidades. DOCE. AGENCIA, COMISIÓN Y REPRESENTACIÓN COMERCIAL: Actuar como agente, comisionista, representante, distribuidor, concesionario, mandatario, corredor o intermediario comercial de toda clase de personas naturales o jurídicas, empresas o marcas, sean estas nacionales o extranjeras. Esta facultad comprende la representación, distribución y comercialización por cuenta propia o ajena de toda clase de bienes, mercaderías, insumos, maquinarias, productos y servicios -incluyendo especialmente aquellos vinculados a los sectores agrícola, de exportación de productos convencionales u orgánicos, forestal, de construcción, extracción de áridos y prefabricados, inmobiliario, servicios de estética y bienestar, y provisión de personal, entre otros-; pudiendo asumir representaciones comerciales, agencias de negocios, celebrar contratos de franquicia (franchising) y ejecutar cualquier acto de intermediación comercial lícito en el mercado nacional o internacional. TRECE. ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS Y CONEXAS: Realizar toda otra actividad complementaria, relacionada o conexa con las descritas anteriormente, que sea necesaria, útil o conveniente para el mejor desarrollo y cumplimiento del objeto social. Asimismo, la sociedad podrá efectuar todos los actos y celebrar todos los contratos, acuerdos y convenios que sean necesarios o apropiados para la consecución de su objeto social, participando en licitaciones públicas o privadas, con personas naturales o jurídicas, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, y podrá desarrollar su objeto social en forma directa o indirecta, mediante la constitución, ingreso o participación como socia, accionista o inversionista en otras sociedades, asociaciones, consorcios, joint ventures, cuentas en participación o entidades, sean estas de derecho público o privado, cuyo objeto sea idéntico, análogo, complementario o relacionado.. ADMINISTRACIÓN, representación y uso de la razón social corresponderá a RODRIGO ALEJANDRO ROMO MUÑOZ y doña PATRICIA IVONNE RIQUELME VERA, quienes actuarán conjunta y/o separada e indistintamente, con amplias facultades indicadas en el artículo OCTAVO de los Estatutos.- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $392.000.000, dividido en 392.000 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal.- Cada socio suscribe 196.000 acciones que paga con aporte en dominio de inmuebles y dinero que se indican.- DURACIÓN: La Sociedad comenzará a regir con esta fecha y tendrá una duración indefinida. DOMICILIO: Comuna de CHILLÁN, Región de ÑUBLE, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Otras estipulaciones constan en escritura extractada.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Chillán 17 de Agosto de 2026.