TELLUS SpA

MARCELO SEBASTIAN RUIZ ALVAREZ, Notario Público de la Tercera Notaria de esta ciudad, Suplente de la Titular doña SANDRA ELIANA CÁRCAMO VELÁSQUEZ, San Bernardo 224, comuna de Puerto Varas, certifica: Que por escritura pública de fecha 25/08/2026, Repertorio N°1434/2026, ante Notario Titular, doña Sandra Eliana Cárcamo Velásquez: INVERSIONES ROSA CELIA XIMENA NAVARRO ÁLVAREZ E.I.R.L., Rol Único Tributario número 77.995.331-9, INVERSIONES MARÍA CRISTINA SOLEDAD NAVARRO ÁLVAREZ E.I.R.L., Rol Único Tributario número 77.995.238-K, e INVERSIONES CLAUDIO ESTEBAN BERTÍN GUARDA E.I.R.L., Rol Único Tributario número 77.995.526-5, titulares en conjunto del 100% de las acciones emitidas, suscritas y pagadas, y actuando en su calidad de únicos y actuales accionistas, modificaron la sociedad BIOLED SpA, RUT 76.566.730-5, en el sentido de dividir la misma en dos, resultando de su división la constitución de la sociedad por acciones denominada “TELLUS SpA”, cuyos estatutos se fijaron en dicho acto de división y de los cuales extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: El nombre o razón social de la sociedad por acciones es TELLUS SpA, pudiendo también usar, como nombre de fantasía, y para fines publicitarios, tributarios, comerciales y bancarios, la denominación “TELLUS”. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto: a) El desarrollo del negocio inmobiliario en todas sus formas, incluyendo la adquisición, enajenación, inversión, administración, explotación, arrendamiento y subarrendamiento de bienes raíces, urbanos o rurales, en especial bienes raíces rústicos o urbanos, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma y, en general, realizar todos los actos y contratos conducentes a los fines antes enunciados; b) La construcción, urbanización, loteo, subdivisión, desarrollo y explotación de proyectos inmobiliarios, obras civiles, edificios, locales, viviendas, infraestructuras, instalaciones y, en general cualquier obra anexa, afín o complementaria a las anteriores, sea por cuenta propia o de terceros; c) El diseño y elaboración de toda clase de proyectos de construcción y arquitectura; d) La compra, venta, importación, exportación, permuta, arrendamiento, explotación, administración e inversión en toda clase de bienes, raíces o muebles, corporales e incorporales, incluyendo valores mobiliarios; y e) En general, el desarrollo y ejecución de todas las demás actividades que sean necesarias o conducentes al giro señalado, o que se relacionen directamente con éste. Para la ejecución de este objeto, podrá constituir nuevas sociedades o asociarse a las ya constituidas o unirse temporalmente a otras empresas, pudiendo ejercer los giros antes indicados directamente o por medio de sociedades filiales o coligadas. La sociedad, dentro de su giro, podrá contratar con cualquiera de sus socios o empresas relacionadas. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Puerto Varas, Región de Los Lagos, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. DURACIÓN: La duración de la Sociedad es indefinida. ADMINISTRACIÓN: La administración y representación de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá a doña MARÍA CRISTINA SOLEDAD NAVARRO ÁLVAREZ, en calidad de Gerente General, quien podrá representarla a la sociedad en la forma y con las facultades indicadas en la escritura. CAPITAL: El capital de la Sociedad es la suma de $3.847.122.-, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. El capital de la Sociedad ha sido íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, de acuerdo con lo establecido en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la cantidad de tres millones ochocientos cuarenta y siete mil ciento veintidós pesos dividido en mil acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan íntegramente, de la siguiente manera: a) INVERSIONES ROSA CELIA XIMENA NAVARRO ÁLVAREZ E.I.R.L. suscribe trescientos noventa acciones, equivalentes al treinta y nueve por ciento de las acciones emitidas, por un valor de un millón quinientos mil trescientos setenta y ocho pesos; b) INVERSIONES MARÍA CRISTINA SOLEDAD NAVARRO ÁLVAREZ E.I.R.L. suscribe trescientos noventa acciones, equivalentes al treinta y nueve por ciento de las acciones emitidas, por un valor de un millón quinientos mil trescientos setenta y ocho pesos; y c) INVERSIONES CLAUDIO ESTEBAN BERTÍN GUARDA E.I.R.L. suscribe doscientos veinte acciones, equivalentes al veintidós por ciento de las acciones emitidas, por un valor de ochocientos cuarenta y seis mil trescientos sesenta y seis pesos. Todas las acciones se pagan íntegramente con la parte del patrimonio de BIOLED SpA asignada a TELLUS SpA conforme a esta escritura.” En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado. División de BIOLED SpA se extracta por separado. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Puerto Varas, 28 de Agosto de 2026.