Stacchetti y Cervetto Limitada

ALVARO GONZALEZ SALINAS, Abogado, Notario Público de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3001, piso 2, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifico que por escritura pública de fecha 17 de Junio de 2026, otorgada ante mi, Repertorio N° 19.508-2026, don THOMAS STACCHETTI BIGGI, chileno, soltero, Ingeniero, cédula nacional de identidad N° 15.324.561-4, domiciliado en 817 W Washington Boulevard, Unidad 306, ciudad de Chicago, Estado de Illinois, Estados Unidos de América; y don SEBASTIÁN ALBERTO GUILLERMO CERVETTO SEPÚLVEDA, chileno, soltero, factor de comercio, cédula nacional de identidad N° 15.833.731-2, domiciliado en calle Raúl Labbé N° 13.166, depto 452, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada. Razón Social: "STACCHETTI Y CERVETTO LIMITADA", pudiendo usar como nombre de fantasía y/o abreviatura "S&C LTDA.". Objeto: a) La adquisición, enajenación, permuta, arrendamiento, subarrendamiento, administración y explotación de toda clase de bienes inmuebles, sean estos urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) La realización de inversiones en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales, incluyendo acciones, derechos sociales, cuotas de fondos de inversión, bonos, depósitos y cualquier otro instrumento financiero; c) La construcción, loteo, urbanización, habilitación y desarrollo de proyectos inmobiliarios; d) La prestación de servicios de asesoría y consultoría en materia inmobiliaria, de inversiones y de administración de activos; y e) En general, la ejecución de cualquier otro acto o negocio lícito que los socios resuelvan emprender. Administración y uso de la razón social: Corresponderá a ambos socios. La regla general será de actuación INDIVIDUAL por cualquiera de los socios por sí solo, para materias de índole administrativa y operativa propias del giro. Excepcionalmente, deberán actuar siempre de forma CONJUNTA, requiriéndose ineludiblemente la concurrencia de ambos, para las materias patrimoniales, de disposición, crediticias y societarias expresamente señaladas en la cláusula octava de la escritura extractada (tales como adquirir, enajenar o gravar inmuebles y vehículos, constituir garantías, celebrar mutuos bancarios y modificar el pacto social). Capital Social: $23.317.426.-, que los socios aportan y enteran en partes iguales de la siguiente forma: a) Thomas Stacchetti Biggi aporta la suma de $11.658.713.- mediante el aporte en dominio y transferencia a la sociedad de la totalidad del inmueble denominado Lote B-1-A (comuna de Río Ibáñez) y del 50% de los derechos sobre el inmueble denominado Lote B-1-B (comuna de Río Ibáñez); y b) Sebastián Cervetto Sepúlveda aporta la suma de $11.658.713.- mediante el aporte en dominio del 50% restante de los derechos sobre el inmueble Lote B-1-B (comuna de Río Ibáñez) y saldo de $8.327.652.- enterados en dinero efectivo ya ingresados en caja social. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Duración: 5 años contados desde la fecha de la presente escritura pública, prorrogable tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos, si ninguno de los socios manifestare su voluntad en contrario, en la forma estipulada en escritura extractada. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de agencias o sucursales en el país o el extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 24 de Julio de 2026.