IMPORTADORA, DISTRIBUIDORA FERRETERA SpA

MARCELO ANDRÉS DONOSO ARAYA, Notario Suplente de la Titular de la 48ª Notaría de Santiago, doña PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, con oficio en Avenida Apoquindo 3076, oficina 601, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica que, por escritura pública de fecha 9 de julio de 2026, ante la Notario titular, comparecieron: (I) LUIS EDUARDO ROJAS GIANELLI, C.I. N° 9.053.234-0, (II) ANA SOLEDAD LEPE CHÁVEZ, C.I. N° 8.861.475-5, (III) EMILIA PAZ ROJAS LEPE, C.I. N° 22.473.959-1, (IV) MARTÍN ALEJANDRO ROJAS DÍAZ, C.I. N° 18.464.930-6, (V) CAMILA AHYLEN ROJAS DÍAZ, C.I. N° 18.956.052-4; y (VI) MAYTA PASCAL ROJAS OGAZ, C.I. N° 22.526.178-4; todos domiciliados en calle Cuevas N° 1196, Santiago, Región Metropolitana, quienes en calidad de únicos y actuales accionistas según Registro de Accionistas que el notario ha tenido a la vista, de la sociedad IMPORTADORA, DISTRIBUIDORA FERRETERA SpA, RUT N°84.709.400-1, Capital: $230.150.000, inscrita a Fojas 1500, Número 826, del Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago de año 1977, acordaron: A) DIVISIÓN: Los accionistas acuerdan dividir IMPORTADORA, DISTRIBUIDORA FERRETERA SpA, subsistiendo ésta como continuadora legal, que continuará operando bajo la misma razón social y rigiéndose por los mismos estatutos, sin perjuicio de la disminución de capital, y constituyéndose dos nuevas sociedades de responsabilidad limitada denominadas “INMOBILIARIA ROJAS GIANELLI LIMITADA” e “INMOBILIARIA IMDIFER LIMITADA”, cuyos capitales sociales corresponderán a aquel que le sea asignado fruto de la división. La presente división produce todos sus efectos y vigencia financiera, contable y operativa, a partir de la fecha de escritura pública extractada. B) DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Como consecuencia, los accionistas acuerdan disminuir el capital de IMPORTADORA, DISTRIBUIDORA FERRETERA SpA desde $230.150.000.- dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal a $121.040.674.-, dividido en la misma cantidad de acciones, es decir, una disminución de capital de $109.109.326.- C) MODIFICACIÓN ESTATUTOS: Como consecuencia de la disminución de capital, los accionistas deciden modificar el estatuto social, reemplazando el artículo sexto y Artículo Segundo Transitorio, por los siguientes: “Artículo Sexto: El capital social es $121.040.674.-, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga conforme consta en el artículo segundo transitorio”.- “Artículo Segundo Transitorio: El capital social es $121.040.674.-, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, el cual se suscribe y paga de la siguiente forma: (a) Luis Eduardo Rojas Gianelli ha suscrito y pagado 6.000 acciones por $72.624.404.-; (b) Ana Soledad Lepe Chávez ha suscrito y pagado 1.500 acciones por $18.156.101.-; (c) Emilia Paz Rojas Lepe ha suscrito y pagado 1.500 acciones por $18.156.101.-; (d) Martín Alejandro Rojas Díaz ha suscrito y pagado 333 acciones por $4.030.654.-; (e) Camila Ahylen Rojas Díaz ha suscrito y pagado 333 acciones por $4.030.654.-; y (f) Mayta Pascal Rojas Ogaz ha suscrito y pagado 334 acciones por $4.042.760.- Por lo tanto, el capital se encuentra completamente suscrito y pagado”. D) ESTATUTOS DE INMOBILIARIA ROJAS GIANELLI LIMITADA: Por efecto de la división social acordada, se aprueban estatutos de INMOBILIARIA ROJAS GIANELLI LIMITADA, que se extractan: RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA ROJAS GIANELLI LIMITADA. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. DURACIÓN: 10 años prorrogables automática y sucesivamente por períodos iguales, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término en la forma señalada en escritura extractada. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: A) La inversión, explotación y comercialización en toda clase de bienes inmuebles urbanos y rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, plantarlos, construirlos, arrendarlos, explotarlos y percibir sus frutos. B) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, todo tipo de títulos de crédito e instrumentos financieros. C) Concurrir a la formación de sociedades, comunicades o asociaciones, adquirir derechos o acciones de ellas. D) Desarrollar actividades de comercio exterior, importación y/o exportación de bienes muebles. E) Asumir la representación de firmas nacionales y/o extranjeras, asesorarlas en la gestión y desarrollo de sus inversiones y negocios y cualquier otra actividad que los socios acuerden, se relacionen o no con el objeto ya indicado. F) Compra, venta y arrendamiento de todo tipo de bienes inmuebles y bienes raíces, propios o arrendados, sean amoblados o no amoblados. G) La construcción de obras públicas y/o privadas, en todas sus formas, por cuenta propia o ajena; remodelaciones, habilitaciones, ampliaciones, transformaciones, restauraciones y demoliciones; construcción de toda clase de viviendas, edificios e inmuebles en general, como así mismo el estudio, ejecución y realización de proyectos, obras civiles, edificación y otras actividades relacionadas con la construcción. CAPITAL: $68.422.210.-, íntegramente pagado y aportado por los socios como sigue: (a) Luis Eduardo Rojas Gianelli aportó $41.053.326.-, equivalentes al 60% del capital social; (b) Ana Soledad Lepe Chávez aportó $10.263.331.-, equivalentes al 15% del capital social; (c) Emilia Paz Rojas Lepe aportó $10.263.331.-, equivalentes al 15% del capital social; (d) Martín Alejandro Rojas Díaz aportó $2.278.460.-, equivalentes al 3,33% del capital social; (e) Camila Ahylen Rojas Díaz aportó $2.278.460.-, equivalentes al 3,33% del capital social; y (f) Mayta Pascal Rojas Ogaz aportó $2.285.302.-, equivalentes al 3,34% del capital social. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LUIS EDUARDO ROJAS GIANELLI, quien anteponiendo su firma a la razón social, la representará con las más amplias facultades. E) ESTATUTOS DE INMOBILIARIA IMDIFER LIMITADA: Por efecto de la división social acordada, se aprueban estatutos de INMOBILIARIA IMDIFER LIMITADA, que se extractan: RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA IMDIFER LIMITADA. DOMICILIO: Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o del extranjero. DURACIÓN: 10 años prorrogables automática y sucesivamente por períodos iguales, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término en la forma señalada en escritura extractada. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: A) La inversión, explotación y comercialización en toda clase de bienes inmuebles urbanos y rurales, pudiendo lotearlos, dividirlos, urbanizarlos, plantarlos, construirlos, arrendarlos, explotarlos y percibir sus frutos. B) La inversión en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures, todo tipo de títulos de crédito e instrumentos financieros. C) Concurrir a la formación de sociedades, comunicades o asociaciones, adquirir derechos o acciones de ellas. D) Desarrollar actividades de comercio exterior, importación y/o exportación de bienes muebles. E) Asumir la representación de firmas nacionales y/o extranjeras, asesorarlas en la gestión y desarrollo de sus inversiones y negocios y cualquier otra actividad que los socios acuerden, se relacionen o no con el objeto ya indicado. F) Compra, venta y arrendamiento de todo tipo de bienes inmuebles y bienes raíces, propios o arrendados, sean amoblados o no amoblados. G) La construcción de obras públicas y/o privadas, en todas sus formas, por cuenta propia o ajena; remodelaciones, habilitaciones, ampliaciones, transformaciones, restauraciones y demoliciones; construcción de toda clase de viviendas, edificios e inmuebles en general, como así mismo el estudio, ejecución y realización de proyectos, obras civiles, edificación y otras actividades relacionadas con la construcción. CAPITAL: $40.687.116.-, íntegramente pagado y aportado por los socios como sigue: (a) Luis Eduardo Rojas Gianelli aportó $24.412.270.-, equivalentes al 60% del capital social; (b) Ana Soledad Lepe Chávez aportó $6.103.067.-, equivalentes al 15% del capital social; (c) Emilia Paz Rojas Lepe aportó $6.103.067.-, equivalentes al 15% del capital social; (d) Martín Alejandro Rojas Díaz aportó $1.354.881.-, equivalentes al 3,33% del capital social; (e) Camila Ahylen Rojas Díaz aportó $1.354.881.-, equivalentes al 3,33% del capital social; y (f) Mayta Pascal Rojas Ogaz aportó $1.358.950.-, equivalentes al 3,34% del capital social. ADMINISTRACIÓN: La administración, representación de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a LUIS EDUARDO ROJAS GIANELLI, quien anteponiendo su firma a la razón social, la representará con las más amplias facultades.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de agosto de 2026.